賣場廣告位租賃合同(2)
賣場廣告位租賃合同
賣場廣告位租賃合同范文2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方就廣告位租賃事宜,經(jīng)協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議:
一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置: 。
二、租賃期限: 2009年5月1日起至2014年4月30日止。合同滿期后,若甲方繼續(xù)對外租賃,乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金數(shù)額及繳納方式:租金按年計算,每年租金為10000元。合同簽訂時交清當(dāng)年租金,以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交,每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月,甲方有權(quán)終止本合同。
四、乙方負(fù)責(zé)到城建、工商、稅務(wù)等相關(guān)部門辦理廣告位施工建設(shè)、廣告發(fā)布等全部相關(guān)審批、備案等手續(xù),并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用。
五、廣告位的設(shè)計、制作、安裝等均由乙方負(fù)責(zé),乙方并承擔(dān)一切施工和安裝費用。乙方設(shè)計制作的廣告牌應(yīng)符合市政管理等部門的要求,與市容市貌相協(xié)調(diào),否則,由乙方負(fù)責(zé)改造,費用由乙方承擔(dān)。乙方必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、制作廣告牌,確保廣告牌的質(zhì)量與使用安全,乙方的廣告牌設(shè)計、制作方案應(yīng)經(jīng)甲方審查同意后方可施工。乙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計、施工等單位進(jìn)行廣告牌的設(shè)計與施工安裝,施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中,不得破壞甲方樓房的主體及結(jié)構(gòu)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)廣告牌的日常維護(hù)管理,確保牢固安全,若因廣告位的設(shè)施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產(chǎn)損失,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如有損壞和安全隱患的地方,由乙方及時負(fù)責(zé)修復(fù),費用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修,因廣告牌引發(fā)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、廣告內(nèi)容,由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布,但在發(fā)布前應(yīng)甲方審查同意,廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門的處罰,均有乙方自負(fù)。甲方及甲方的關(guān)聯(lián)單位若需發(fā)布廣告,在同等條件下乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先權(quán)。
八、乙方所需電源由甲方提供,按甲方規(guī)定繳納電費,逾期不交,甲方有權(quán)停止供電,但不承擔(dān)違約責(zé)任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負(fù)責(zé)提供,甲方并應(yīng)為乙方提供施工方便。
九、如遇甲方改建、擴(kuò)建或政府規(guī)劃,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)自行拆除廣告牌,甲方不承擔(dān)乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失。預(yù)交的租賃費,甲方按剩余的天數(shù)退還乙方。雙方約定的合同條款,雙方應(yīng)共同遵守,任何一方出現(xiàn)違約,按年租賃金總額的5%賠償違約金。
十、本合同期滿或依法解除后,乙方應(yīng)在三日內(nèi)自行拆除全部廣告牌及設(shè)施,恢復(fù)原狀。乙方若不愿拆除,亦可按雙方協(xié)商認(rèn)可的合同終止時實際使用價值(可委托有資質(zhì)的評估單位評估價值)折價轉(zhuǎn)讓給甲方。本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份,甲方持二份、乙方持一份,具同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
賣場廣告位租賃合同范文3
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方 廣告位經(jīng)營商業(yè)廣告事宜,訂立本合同,具體約定如下:
第一條 乙方租用甲方位于 鄭州 市 區(qū) 路 號__ _小區(qū)_____廣告位(附廣告位臵平面圖),作為乙方經(jīng)營商業(yè)廣告的場地。
第二條 租賃期限為___年,自______年___月___日起至______年___月___日止。
第三條 乙方應(yīng)于_______年_______月_______日向甲方交納場地維護(hù)/恢復(fù)保證金_______元,該項保證金和押金在租賃期滿后,若場地和設(shè)施無損壞以及無違約現(xiàn)象,則均全部退還乙方,保證金及押金退還時不計利息。
第四條 租金定為___________元/月,按先付后用的原則,每_______年(季/月)交納一次,乙方應(yīng)于每個租約期開始前 日一次性支付下期租金。
第五條 甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門報批所需的相關(guān)資料和樓頂圖紙。
2、乙方報批完成后,負(fù)責(zé)向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。
第六條 乙方責(zé)任:
1、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國廣告法》的要求。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營廣告的報批、設(shè)計、制作、安裝和維護(hù)等的實施和費用。
3、乙方不得發(fā)布與房產(chǎn)、物業(yè)有關(guān)內(nèi)容的廣告。
4、乙方負(fù)責(zé)廣告載體的維修、保養(yǎng),如因廣告載體脫落等原因損害第三人利益的,由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)費用。
5、廣告施工完工后乙方負(fù)責(zé)廣告位所處環(huán)境設(shè)施的整潔完好。
第七條 1、乙方未按合同第三條、第四條規(guī)定的租金和時間向甲方支付費用,甲方有權(quán)終止本合同。
2、乙方在租賃期間須合法經(jīng)營,不得利用該廣告位承攬其他相關(guān)業(yè)務(wù)。
3、乙方承攬違反有關(guān)規(guī)定的商業(yè)廣告,或內(nèi)容涉及房產(chǎn)、物業(yè)經(jīng)營性廣告,甲方有權(quán)終止本合同。
4、廣告發(fā)布內(nèi)容及發(fā)布方式須經(jīng)物業(yè)公司管理處同意后方可發(fā)布。
第八條 如甲方仍繼續(xù)出租該廣告位,乙方需在合同期滿前一個月提出書面續(xù)簽要求,同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),否則視同乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
第九條 本合同期滿后 日內(nèi),由乙方投資的廣告設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)完成拆除,否則甲方有權(quán)處臵該廣告位的設(shè)施,并扣除乙方所交保證金。乙方在拆卸時不得損壞甲方設(shè)施及影響外觀形象,若有損壞乙方須承擔(dān)全部損失。
第十條 在租賃期內(nèi)任何一方如需解除合同,均須提前一個月書面告之對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除合同,甲方無正當(dāng)理由解除合同,應(yīng)雙倍賠償乙方保證金,乙方無正當(dāng)理由解除合同,除保證金外,另賠償 個月的租金。
第十一條 本合同隨甲方對合同履約區(qū)域管理權(quán)的轉(zhuǎn)移而自動終止。
第十二條 其他約定事項。
第十三條 因不可抗力造成雙方不能正常履行合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 自本合同正式生效后 個月內(nèi),若乙方得不到政府的經(jīng)營批文,本合同自行終止,已支付的租金不退還乙方,并按第十條再行乙方違約處理。
第十五條 因本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十六條 此協(xié)議一式 份,甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí) 份,簽字蓋章后生效,如協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商不成,向廣告位所在地人民法院起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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