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租賃廠房安全責(zé)任承諾書

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為了確保租賃房屋的安全要求,按照安全第一、預(yù)防為主的方針,下面是小編為大家整理的租賃廠房安全責(zé)任承諾書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃廠房安全責(zé)任承諾書

租賃廠房安全責(zé)任承諾書(篇1)

甲方:

乙方:

為了加強房屋管理,規(guī)范房屋使用秩序,明確雙方的責(zé)任和義務(wù),創(chuàng)造整潔、文明、安全、方便的環(huán)境,按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂一下安全責(zé)任書。

一、甲方的義務(wù)

1.甲方無償提供房間給乙方使用,時間從x年x月x日至x年x月x日。

2.甲方應(yīng)定期檢查使用房屋的使用情況,對使用房屋實施安全檢查,經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)使用房屋存在須有乙方整改的情形時,應(yīng)向乙方通知整改。

二、乙方的義務(wù)

1.乙方負(fù)有使使用房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的負(fù)載、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物、構(gòu)筑物。乙方如需對使用房屋進行裝修的,裝修方案必須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后實施。

2.乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定配置必要的消防器材和防盜設(shè)施,做好防火、防盜、用電、用氣的安全工作。嚴(yán)禁違反規(guī)定私自接、拉電線和隨意加大用電負(fù)荷或改變保險裝置。

3.乙方不得擅自占用、移裝共用設(shè)施、設(shè)備。乙方如需對使用房屋內(nèi)的配電、供水等設(shè)備設(shè)施進行改造或變更的,必須征得甲方書面同意。

4.乙方應(yīng)保持使用房屋及周圍環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在使用房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。

5.乙方不得利用使用房屋從事任何違法犯罪活動。

三、乙方的責(zé)任

1.如因乙方的下列行為,造成安全事故或財產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任:

(1)乙方未及時向甲方提出維修請求;

(2)應(yīng)由乙方承擔(dān)維修義務(wù)而乙方未予及時維修;

(3)乙方未經(jīng)甲方書面許可,對使用房屋進行裝修或?qū)υO(shè)備、設(shè)施改造;

(4)乙方未經(jīng)甲方書面許可,將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

(5)其他使用合同或本責(zé)任書限制或禁止實施的行為。

2.乙方在接到甲方發(fā)出的書面整改通知后,應(yīng)即時進行整改。如因乙方整改不及時或整改措施不到位,造成人員安全事故或財產(chǎn)損失的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.在乙方使用房屋過程中,由于乙方原因出現(xiàn)人身事故、生老病死或傷亡,安全事故或財產(chǎn)損失的.,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、其他

1.本責(zé)任書于雙方簽訂房屋使用合同同時簽訂,有效期自使用合同簽訂之日起至乙方騰空使用房屋并交還甲方時止。

2.本責(zé)任書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方:(蓋章)

年月日

乙方:(蓋章)

年月日

租賃廠房安全責(zé)任承諾書(篇2)

甲方(房屋出租方):

乙方(房屋承租方):

為了確保乙方在出租房內(nèi)的生命財產(chǎn)安全,按照“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰承租,誰負(fù)責(zé)”的原則,乙方在租房期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容,保障使用安全:

1、不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾,不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰,不亂涂亂畫,不高聲喧嘩,不向窗外丟雜物,文明禮讓,團結(jié)鄰居,文明入廁,節(jié)約用水,愛護好屋內(nèi)外一切設(shè)施。

2、無特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火,煙頭、蚊香等火源要及時熄滅。

3、注意防盜,出門要將門窗關(guān)好。

4、禁止使用有問題的家用電器和沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板等,嚴(yán)禁私自拉接電線和隨意加大負(fù)荷,嚴(yán)禁使用自制加熱器和簡易電爐。房屋離人時必須拔掉電源插頭,關(guān)掉電源開關(guān),保證安全用電。

5、不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。

6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,不得利用所租房屋進行非法活動。

7、不得留宿非直系親屬人員,不帶陌生人進屋,不攀爬欄桿和窗子,不打架斗毆,不在樓梯上和過道內(nèi)嬉戲。

8、水、電、門、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應(yīng)及時報甲方維修,或請專業(yè)人員處置。

9、對家庭所有成員和來訪親朋好友,宣傳教育好各項安全事項,并自行管理到位。

10、按時交納房租和水、電費。

以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失的,由乙方完全負(fù)責(zé)。

甲方簽字: 乙方簽字:

年 月 日

租賃廠房安全責(zé)任承諾書(篇3)

甲方:_____________

乙方:_____________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽署合同如下:

一、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________,租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。

2、本租賃廠房用途為_____________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,并按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),如辦理不成,損失由乙方自擔(dān)。

3、租賃期間內(nèi),乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動均由自己獨立負(fù)責(zé),自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,獨立承擔(dān)一切民事和法律責(zé)任。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害和經(jīng)濟損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān)。若因此帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、廠房交付日期和租賃期限

1、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起,必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。

2、廠房租賃自___年___月___日起,至___年___月___日止。租賃期共計___年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還。如乙方要繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及其他費用

1、甲、乙雙方約定,該廠房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元,廠房履約保證金十萬元整,合同期滿后退回。租金三年不變,從第四年起按雞澤縣新興工業(yè)園區(qū)廠房租賃價格執(zhí)行。

2、租金轉(zhuǎn)入方式為銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)入時間:限合同簽訂之日起5日內(nèi)(即:____年____月____日前)乙方將租金____元一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。以后每年要提前一個月(即:每年____月____日前)將下年度租金一次性轉(zhuǎn)入甲方賬戶。租金轉(zhuǎn)入的同時合同生效,廠房使用權(quán)同時移交乙方,乙方正式入駐創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地并按有關(guān)管理辦法進行管理。以上租金單價均為不含稅價,如乙方要求開具發(fā)票,稅費由乙方負(fù)擔(dān),乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票。

3、租賃期間,乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)維護及其他各項生產(chǎn)經(jīng)營性費用均由乙方自行承擔(dān)。

4、政府有關(guān)部門收取的行政性收費及對企業(yè)進行行政性干預(yù)等,統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)應(yīng)對,力爭減免或按國家有關(guān)最低標(biāo)準(zhǔn)收取乙方相關(guān)行政費用。乙方生產(chǎn)經(jīng)營中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對國稅局和地稅局,甲方幫助其協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。

5、租賃期間,乙方應(yīng)向甲方繳納廠區(qū)公共設(shè)施維修、公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化美化、公共區(qū)域用電用水、安全保衛(wèi)等其他物業(yè)性管理費,按每年人民幣兩萬元整。

四、裝修條款

1 、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃廠房進行裝修、改建,必須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向原設(shè)計單位及政府有關(guān)部門申報同意。未經(jīng)甲方同意不得裝修、改建,否則造成的一切后果乙方自負(fù),一切損失由乙方賠償。

2、裝修、改建增加的附屬物均不得影響主體結(jié)構(gòu)及廠區(qū)安全和美觀,所增加的附屬物經(jīng)甲方同意后乙方有權(quán)對該附屬物進行拆除和搬走。

五、防火安全

1 、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關(guān)規(guī)定和園區(qū)制度,積極配合甲方做好消防安全工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

2 、乙方應(yīng)在租賃廠區(qū)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃物內(nèi)確因維修等事項需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠區(qū)內(nèi)的防火安全,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

六、保險責(zé)任

在租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買租賃廠房的保險,并負(fù)責(zé)購買租賃廠房(廠區(qū))內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若乙方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

七、廠房使用要求和維修責(zé)任

廠房租賃期間使用權(quán)歸乙方所有,在使用過程當(dāng)中廠房維護由乙方負(fù)責(zé),甲方有監(jiān)督和督促職責(zé),如乙方不及時予以維護,甲方可代為維護,所產(chǎn)生維護費用由乙方承擔(dān)。

八、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,不得擅自將廠房(廠區(qū))轉(zhuǎn)租或抵押給第三方,否則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回廠房,并不再退還租金,同時追究乙方法律責(zé)任。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負(fù)責(zé)。

九、違約條款:

1、在租賃期限內(nèi),乙方按照本協(xié)議約定履行其應(yīng)盡義務(wù)包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物,按照合同約定交付相關(guān)費用,按照合同約定辦理保險、防火等手續(xù),按合同約定轉(zhuǎn)租,增添或減少設(shè)施等。

如乙方違反本合同的上述約定,乙方應(yīng)按照年租金_______ %交付違約金,并按每日萬分之_____的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內(nèi),乙方仍未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃廠房及有關(guān)設(shè)施(停水、停電),由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

2、乙方有本條第一款違約行為的,甲方有權(quán)單方提前解除本合同,乙方除承擔(dān)本條第一款責(zé)任外,甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

十、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的.法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、租賃合同簽訂后,如乙方企業(yè)名稱變更,乙方應(yīng)及時告知甲方,原租賃合同條款不變,自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

4、乙方按照甲方要求交付電費,電價計費方式由甲方與供電部門溝通協(xié)商,力求降低費用,保護乙方利益。

5、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行的,并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

6、本合同或其附件如需修改或補充需經(jīng)雙方法人協(xié)商一致后簽字作出。

十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成,

甲、乙任何一方均可將該等爭議提交廠房所在地人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,各份合同具有同等效力。

甲方:_____________乙方:_____________

日期:_____________日期:_____________

租賃廠房安全責(zé)任承諾書(篇4)

甲方:_____________

乙方:_____________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個月,自_______月_______日起,至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元,年租金為_______元。

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%-5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進行。

甲方:_____________乙方:_____________

日期:_____________日期:_____________

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