工程建設承包合同范本3篇
建設工程承包合同,亦稱基本建設承攬合同,那么工程建設承包合同怎么寫呢?一般要注意什么?以下是小編整理的工程建設承包合同,歡迎參考閱讀。
工程建設承包合同范本1
發(fā)包人(全稱):大連銘毅房地產開發(fā)有限公司
承包人(全稱):大連金宏建設集團有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商達成一致,銘毅房地產開發(fā)大連新視界·銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內容。如上水,燃氣、機電安裝等專業(yè)工程,需發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后,納入本合同承包人的總承包施工范圍,承包方計取總承包管理費,費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標的其他項目,在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
結算方式如下
1、本工程結算執(zhí)行20_遼寧省定額,材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。
2、本工程為總承包形式,如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的,承包人應收取總承包管理費費率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工,發(fā)包方給予墊付工程款利率,按月息0.8%計算。
本框架協(xié)議一式六份,自雙方簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)三份。
發(fā)包人:______________(公章)
住所:____________________
法定代表人:_____________
委托代表人:_____________
電話:__________________
傳真:__________________
日期:__20_年9月__________ 承包人:_______________(公章) 住所:________________________ 法定代表人:__________________ 委托代表人:__________________ 電話:________________________ 傳真:__________________________20_年9月__________ 日期:
工程建設承包合同范本2
發(fā)包人: (以下簡稱甲方)
承包人: (以下簡稱乙方)
根據(jù)“中華人民共和國合同法”的有關規(guī)定,為了明確有關施工中的權利,義務和經(jīng)濟責任,經(jīng)雙方充分協(xié)商。同意簽訂本合同。
第一條: 工程概況
1. 工程名稱:
2. 工程地點:
3. 約定工藝要求:
第二條:承包內容,工程造價及承包方式
一、承包內容及工程造價
1. 承包內容:
2. 工程總造價:3. 其它約定事項:二、承包方式:
第三條:工期
1.工程預計日竣工。有效期 天。
2.如遇下列情況,可合理順延工期:
(1)因為甲方原因——如施工手續(xù)不全等岡素或現(xiàn)場條件不具備;
(2)在組織施工過程中由于人力不可抗拒的災害及風、雨、雪因素或國家政府規(guī)定而不能連續(xù)施工;
(3)工程變更導致的工期順延;
(4)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工;
(5)甲方代表同意給予順延的其它因素;
第四條:圖紙設計
甲方設計的工程,簽約時間向乙方提供工程圖紙二套,土建平面圖、剖面圖各一份。
第五條:甲方責任和義務
1、負責搞好開前施工現(xiàn)場路通,電通、場地平整、拆除高空障礙。
2、解決四鄰相關以及外界干涉施工的問題,并辦妥一切準建手續(xù)和負責組織協(xié)調整個施工現(xiàn)場的安全。
3、提供施工電源,容量A,電費由甲方承擔,電源線接到施工現(xiàn)場。根據(jù)現(xiàn)場條件提供住宿。不收住宿、水、電費。
4、選派施工現(xiàn)場代表同志,負責施工現(xiàn)場的簽證、蓋章及日常事務。
第六條:乙方責任和義務
1、組織施工人員、機具、材料進場后,應遵守甲方工地有關規(guī)定,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,因乙方原因造成的工傷事故,由乙方負責。
2、把好質量關、技術關、確保工程技術資料齊全。
3、乙方人員進場后,應遵守甲方工地有關規(guī)定,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,因乙方原因造成的工傷事故,由乙方負責。
4、施工場地要整潔衛(wèi)生,做到文明施工。
5、選派施工代表同志,負責施工現(xiàn)場的簽證、蓋章及日常事務工作。
第七條:設計變更及工程質量
1、若工程在施工中有設計變更,因變更增加的費用,由甲方承擔,延誤的工期相應延順。
2、乙方必須按設計要求施工,根據(jù)國家現(xiàn)行施工規(guī)范和操作規(guī)程精心施工。
第八條:工程價款支付與結算
1、合同簽訂后,甲方支付乙方工程款計元;作為預付款。預付款不到位合同不生效。
2、,甲方支付乙方工程款計度款。
3、,甲方支付乙方工程款計度款。
4、工程竣工后三日內,甲方支付乙方剩余工程款計元。
5、甲方應嚴格安裝合同規(guī)定的時間和數(shù)額按時付款,否則應承擔違約責任和賠償給乙方造成的損失同時工期相應順延,如不能按時付款乙方有權撤出工器具設備、人員。
第九條:安全施工
1、甲乙雙方必須貫徹執(zhí)行工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,安全配套設施乙方自備、且費用自理,甲方不在承擔費用。
2、由乙方原因造成的工傷事故,責任和發(fā)生的費用乙方承擔。
3、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行施工,因甲方原因導致的工傷事故,由甲方承擔責任和發(fā)生的費用。
第十條:違約責任
如一方不按本合同約定履行義務,違約方應賠償對方合同價款 %的違約金。
第十一條:合同期限
本合同一式份,以簽字蓋章之日起成立交生效,到工程完工及工程款全部付清后終止。
第十二條:未盡帶宜,由雙方另作協(xié)商,并簽訂書面協(xié)議與本合同有同等法律效力。
合同如爭議,雙方協(xié)商處理或由有關部門解決。
附則:
發(fā)包方: 承包方:
代 表: 代 表:
電 話: 電 話:
簽訂日期: 年 月 日
工程建設承包合同范本3
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 經(jīng)議標,甲方將 工程承包給乙方施工,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律法規(guī),在平等、自愿、公平和成實信用的原則下,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程內容:(1)烤房主體建設。(2)烤房設備安裝。(3)工作棚建設。(4)
(5)
4、資金來源:煙草部門。
5、承包方式:本工程承包方式為包工包料,固定單價承包。承包單位采購材料必須經(jīng)建設單位認可后方可采購使用。
二、工程承包范圍及建設要求
1、承包范圍:包括烤房、工作棚、地面和設備安裝等工程,具體見設計圖紙和工程量清單。
2、建設要求(按設計和煙草部門的具體要求進行); 裝煙室和熱風室墻體統(tǒng)一為紅磚建造的眠墻,禁止采用水泥磚、土磚之類的建筑村料。
結構統(tǒng)一采用現(xiàn)澆屋頂,一律按圖紙進行現(xiàn)澆筑頂,同是嚴格做好防水;烤房內掛煙架統(tǒng)一采用鋼結構,掛煙梁用50角鋼,每2米設一立柱,立柱用方形鋼管以增加焊接面;布局嚴格按照烤房施工布局圖進行。
烤房群統(tǒng)一工作棚建造標準,工作棚地面面積每10座必須保證150㎡以上;棚面統(tǒng)一采用彩鋼壓扎瓦屋面,禁止用石棉瓦之類的材料;工作棚的地面必須水泥硬化。
統(tǒng)一外墻粉刷村料及顏色:外墻底層必須采用水泥砂獎進行粉刷,之后用米黃色外墻漆或涂料進行粉刷,要求持久耐用。
統(tǒng)一門窗標準,裝煙室大門、大門觀察窗、風機和加熱室檢修門、清灰門由煙草部門統(tǒng)一代購,其費用從工程款中列支。
統(tǒng)一標識牌置放位置,烤房標識牌統(tǒng)一置于裝煙室大門的正上方,并嵌在墻體內??痉拷ㄔ鞎r必須根據(jù)標識牌的尺寸預留出標識牌粘貼的位置,標識牌由煙草部門統(tǒng)一制作,其費用從工程款中列支。
統(tǒng)一配置發(fā)電機,所以新建密集烤房群必須配置發(fā)電機,發(fā)民機必須是省局招標入圍的生產廠家,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)煙辦或村組統(tǒng)一采購,費用從工程款中列支。
三、合同工期
開工日期:__年 月 日
竣工日期:__年 月 日
四、工程價款及支付方式
1、工程承包價款:按每座烤房 萬元計算(含統(tǒng)一采購設備,設備款在工程款中列支)??們r款為: 元¥: 元
2、支付方式:本工程不預付工程款和工程進度款,工程竣工經(jīng)縣級驗收合格、交付使用后在20_年度支付工程總價款)除設備款外)的60,經(jīng)省、市二級煙草部門驗收合格后,于20_年度支付乘余的40(除設備款外),付款憑乙方提供正式稅票轉賬支付。
五、質量標準及驗收
1、質量標準:嚴格按設計及煙草部門的具體建設要求施工,達到合格工程標準。
2、竣工驗收:工程竣工后,乙方必須整理施工資料申請驗收,驗收實行縣級煙草部門初驗,市級煙草部門審驗,省級煙草部門抽查驗收。
六、合同的解除、終止
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
2、出現(xiàn)本倆同第七條中第4項、第5項情形,甲方有權單方書面通知解除合同。
3、本合同全面履行完畢自然終止。
七、違約責任
1、合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。
2、甲方未按合同約定支付工程款,延誤期間根據(jù)逾期付款數(shù)額按中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息。
3、因乙方原因,造成工程量不符合標準或本合同要求的,乙方應當無條件返工并承擔由此造成的費用,工期不予順延。
4、乙方不得將本合同工程轉包或擅自轉包、分包的,視為乙方違約。乙方此項違約,甲方有權單方書面通知解除合同,并由乙方按合同總價款的20%向甲方支付違約金。
5、乙方逾期竣工,每延期一日,罰違約金50元;逾期20日以上,甲方有權單方面通知解除合同,并由乙方按合同總價款的20%向甲方支付違約金。
八、爭議解決的辦法
本合同及合同項產生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由長沙仲裁委員會(瀏陽分會)仲裁解決。
九、附則
1、未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決。
2、未約定事項,法律有規(guī)定的從其規(guī)定。
3、本合同雙方簽字蓋章生效。
4、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,出資方、監(jiān)理方各備存一分,均具同等法律效力。
甲方(公章) 乙方(公章)
負責人: 法定代表人:
20_年 月 日 20_年 月 日
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