工地外墻承包合同范文3篇
高層建筑外墻裝修工程采用吊架施工是一種方便快捷、經(jīng)濟合理的施工方法,那么對于外墻裝修工程合同你還了解多少呢?以下是小編為大家整理的外墻裝修工程合同范文，感謝您的閱讀。
工地外墻承包合同范文1
甲方：
乙方：
甲方同意由乙方承包26、27幢及地下室A區(qū)外墻裝修分項工程施工依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設(shè)法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī);尊循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致。訂立本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱：博羅縣東山省級森林公園開發(fā)項目E地塊26、27棟住宅樓及連體地下室A區(qū)工程
二、工程地點：博羅縣羅陽鎮(zhèn)商業(yè)東街城市綠洲二期
三、承包范圍及詳細部位、外墻裝修分項工程。具體包括外墻打底掛網(wǎng)批蕩、外墻紙皮磚、西瓦、文化石等鑲貼、安全生產(chǎn)、文明施工。
四、承包方式和工程內(nèi)容：
1、承包方式：本工程采用包工不包料：即甲方提供物料提升機、砂漿機及斗車外，其它工具乙方一切全包。
2、承包范圍包括：包進度、工期、包質(zhì)量、包安全、包100M范圍內(nèi)的水泥運輸、包工程驗收、質(zhì)量達到國家驗收標準、包施工中乙方工人勞動保險費用和勞務(wù)用品(包括雨衣、手套、口罩等，勞動費用含防暑降溫、風雨停工、節(jié)假日工資、病假工資、員工意外傷，規(guī)定的安全培訓(xùn)和安全活動人工費等)包物價上漲的形式由乙方承包。如乙方違章操作或違反安全管理有關(guān)規(guī)定所發(fā)生工傷、死亡等事故，均由乙方負責解決，甲方不再作各方面的任何補償及撫恤。
3、工程內(nèi)容：按甲方提供的建筑施工圖紙、會審記錄、設(shè)計變更說明和施工方案及業(yè)主要求全部外墻拉毛、抹灰、貼紙皮磚、西瓦、文化石、線條、全掛鐵網(wǎng)、鋁合金門窗及入戶門待安裝門框后修、塞補抹砂漿。開線、彈線、計算磚模數(shù)等。
五、施工工期：
外墻裝修工程工期從20_年 12月 5日開工至20_年4 月 30日前完成。超期一天罰款500元。
六、結(jié)算說明：
1、本工程按設(shè)計圖紙、圖紙變更、圖紙會審及業(yè)主要求等尺寸要求、結(jié)算時與實際發(fā)生工程量計算。
2、凡屬貼塊料的分項工程均包括抹灰底基層在內(nèi)。
3、在施工中必須保證場地清潔、文明施工及整幢工程施工完成質(zhì)量清洗干凈至竣工驗收為準。
4、所有工程按實際發(fā)生工程量計算，包括外墻凸凹線條或弧圓型線條等均列入工程另行結(jié)算。
5、工程質(zhì)量必須達到合格等級，不合格的工程必須返工，造成的損失由乙方負責。
6、合同中所承包的各分項工程，均包括本區(qū)域內(nèi)所需做工程或附屬工程，一律按本合同單價進行，不另行計算工程量及計價。
七、結(jié)算單價和計算依據(jù)：
1、按照《建筑施工圖紙》的說明及業(yè)主要求、外墻做法累總分以下幾種：
1)外墻做法一：為 18 元/平方米。包括拉毛、柱梁墻體剪力墻滿掛鐵網(wǎng)、40原水泥石灰砂漿找平、原漿面壓光，外墻凸凹線條或弧圓型線等批灰及油漆。
2)外墻做法二：為 35元/平方米。包括拉毛、柱梁墻體剪力墻滿外掛鐵網(wǎng)、40原水泥石灰砂漿抹平、高分子益膠鑲貼外墻紙皮磚、文化石。西瓦銅線邦掛安裝。
3)外墻做法三:為17元/平方米。包括高分子益膠鑲貼外墻紙皮磚、文化石。
2、本單價已包括分包工程的一切所有場地文明施工及衛(wèi)生需要清理等工作費用在內(nèi)。乙方必須準備足夠人力保證文明、衛(wèi)生安全工作符合要求。
3、本價已包括工具清洗、搞文明衛(wèi)生及清掃、交樓竣工手尾各種機械使用及養(yǎng)護工作等。負責按配合比及公司規(guī)定的用料，承擔被所浪費的材料的受罰費用、安全施工、違章事故等支付費用、質(zhì)量及安全處理費，返工事件材料費用、工資、伙食及病害管理費等。
八、施工要求：
1、工程質(zhì)量應(yīng)達到合同規(guī)定的合格工程標準。質(zhì)量標準的評定以國家現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。
2、在施工時班組必須要熟悉圖紙，明確施工圖紙要求及工藝要求，不準盲目施工，負責進行放線及彈線工作，并經(jīng)現(xiàn)場施工員檢驗后才能進行下一道工序。
3、外墻抹灰工程應(yīng)針對墻體材料要求，必須應(yīng)濕潤墻體后才能抹灰。對砂漿配合比應(yīng)控制好其配料，石灰不能超過配合比要求，施工前凡屬遇砼表面時必須要先采用108膠拌和水泥砂漿后進行拉毛及墻面滿掛鋼網(wǎng)等。
4外墻抹灰工程完成后表面要保證平整光滑色澤一致，無接槎痕跡，無裂縫，無空鼓，線條垂直，平直清晰。陰陽角垂直方正。
5、墻面所需貼塊料工程，必須要先將基層清理洗干凈，測量好標高準確，再按塊料的規(guī)格工藝要求出分好模數(shù)，對塊料的使用部位、批號、色號都應(yīng)符合要求，色澤一致，鋪貼面磚必須要平整，無積水、無剪口，找坡應(yīng)符合要求。凡塊料的灰縫應(yīng)大小一致，清晰美觀、色澤一致。
6、如外墻貼磚與外墻漆料交接的一定要同平，不能有高低差。
7、工程產(chǎn)品保護：乙方應(yīng)對本工程進行無條件保護維修、修補至竣工驗收。
8、在工程竣工驗收前乙方必須將衛(wèi)生清理、清洗干凈，做到墻面凈潔，符合驗收標準。
九、使用材料及工具包干：
1、本工程所使用的材料而在施工中必須要節(jié)約用料，如紙皮磚、文化石、西瓦、水泥，沙等實行包干使用。如用料大于定額時消耗量歸乙方負責，結(jié)算時從乙方工資款內(nèi)扣出，故乙方所需的材料不得自行隨意使用，而必須要經(jīng)甲方管料人員發(fā)放。
2、每天工作完后乙方必須對現(xiàn)場進行清理，做到工完場清、機具保養(yǎng)。
3、乙方包小型工具，如灰桶、灰尺、鋁合金尺、灰板、鐵鏟、割機及割片等工具在內(nèi)。
4、所有參加工程人員必須愛護材料，要按施工員指定的配合比進行配料，在保證工程質(zhì)量的前提下盡量節(jié)省材料，做到工完料清。否則視情節(jié)輕重進行罰款，在工程款扣除。
5、質(zhì)量不合格而返工所造成的材料浪費，按實際發(fā)生的材料費用在乙方工資中扣除出。
6、不論屬某一項工序必須要做到工完場清的原則，否則按有關(guān)規(guī)定進行罰款處理。
7、機具使用后必須要保證管好及養(yǎng)護好，如斗車、砂漿攪拌機每天都要清洗干凈，擺放整齊。
十、乙方負責的工作內(nèi)容要求：
1、負責按合同承包范圍內(nèi)容包質(zhì)量、包工期、包安全。在開工前一周完成圖紙會審，并認真編寫好施工組織設(shè)計方案和施工進度計劃交送甲方。嚴格依照施工圖紙和施工組織設(shè)計方案及國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。
2、負責開工前的各項準備工作，做好機具的維護及作業(yè)人員的調(diào)配，對工人進行操作技術(shù)交底和施工安全知識教育。將安全措施落實到班組、個人。杜絕違章操作，服從甲方現(xiàn)場指揮。如因乙方違反技術(shù)規(guī)范、違反技術(shù)交底要求、違反操作規(guī)程所造成的經(jīng)濟損失和安全責任事故概由乙方負責。
3、教育工人自覺遵守工地規(guī)章制度，嚴禁工地范圍內(nèi)聚眾鬧事、打架賭博或其他違反國家法令、法規(guī)的行為。若有違反對當事人一律處以罰款300～500元。并每起鬧事對乙方罰款500元。罰款從結(jié)算款中扣除。
4、在施工中要進行用料分析，科學(xué)準確下料。否則，造成返工的工料損失費用由乙方承擔。浪費、丟失設(shè)備材料將按其價值加倍罰款。原材料、設(shè)備、器材、半成品等按指定位置擺放整齊，保管好未用完的材料，每日做到工完、料盡、場地清。
5、按規(guī)定做好試件和材料的試驗。配合甲方做好各項施工技術(shù)資料、質(zhì)量安全資料與各項施工原始記錄。
6、在各工種、工序交叉作業(yè)時必須服從甲方施工員統(tǒng)一協(xié)調(diào)調(diào)度，不得擅自施工。否則，甲方有權(quán)責令乙方停工或退場。乙方不得有任何異議。
7、負責每月25日前將當月的施工進度和下月的材料計劃報送甲方審核(批)。如不按期報送，當月不得申請進度款，次月因材料原因引起的工期延誤甲方不予承認。
8、乙方不得將工程分包給第三方。乙方施工人員必須持證上崗，否則予以清退。
9、乙方負責報送員工花名冊，辦理施工工人的暫住證、計生證。若因無證而受到有關(guān)部門罰款概由乙方負責。
十一、違約責任
1、甲方的違約責任
1-1、甲方未能向乙方提供生活和施工必要的條件，乙方有權(quán)拒開工。延誤工期由甲方負責。
1-2、甲方未能在計劃期內(nèi)及時提供設(shè)備材料，造成的工期延誤由甲方自行承擔責任。
2、乙方的違約責任
2-1、乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計要求，未能滿足有關(guān)規(guī)范要求，經(jīng)檢驗未達到規(guī)定質(zhì)量等級須返工的，除其工料損失由乙方負責外。并視其情節(jié)每處予以罰款500～1000元。
2-2、乙方未能按工期完成任務(wù)，每延誤一天甲方從乙方結(jié)算款中扣除1000元。
2-3、借故中途停工或擅自退場，或因其他違約行為被甲方責令退場，乙方未結(jié)算的工程款用于補償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。乙方不得有任何異議。
十二、付款方式：分三次付款：
1、外墻打底抹灰中途每棟支付生活費用5萬元,每棟打底抹灰完成并經(jīng)業(yè)主驗收合格后付款5萬元。
2、外墻磚鋪貼完成一半每棟支付生活費用3萬元,鋪貼完成后并經(jīng)業(yè)主驗收合格后支付工程款80%。
3、最后結(jié)算按工程驗收合格后進行工程結(jié)算時支付工程款97%。預(yù)留3%工程款作保壓金，一年后支付。
十三、本協(xié)議一式二份，甲乙各一份，本合同從簽訂之日及甲方發(fā)出書面進場通知后生效，并補簽合同。直至工程竣工驗收結(jié)算清款后自然失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工地外墻承包合同范文2
甲方：
乙方：
甲方將 的外墻涂料工程發(fā)包給乙方施工。雙方遵循自愿、誠實、信用的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程承包范圍及形式：外墻未貼面磚部分的墻、板、線條等(具體按甲方指定的部位)，以包工包料承包施工。
三、工期、質(zhì)量：以甲方下發(fā)通知為準，質(zhì)量為合格及以上。面漆采用多樂士牌漆。
四、承包費用及付款方式：
1、承包費用及結(jié)算方式：按實際施工面積進行結(jié)算，單價38元/m(每平方米叁拾捌元整)，此費用已包含了乙方所有預(yù)見與不可預(yù)見的及風險的費用。
2、付款方式：外架拆除完畢，合同范圍內(nèi)工程全部施工完，驗收合格后10天內(nèi)，付清全部工程價款，中途不預(yù)付工程款。
五、甲、乙雙方責任：
(一)、甲方職責
1、對乙方進行技術(shù)交底;
2、負責組織驗收。
(二)、乙方職責 2
1、所用材料的必須符合質(zhì)量要求，并提供材料的出廠合格證。必須嚴格服從甲方管理人員的安排。工人的食、宿自理。
2、施工質(zhì)量必須符合施工設(shè)計、設(shè)計變更、施工強制性條文、施工驗收規(guī)范要求。
3、做好已完的成品保護。
4、乙方應(yīng)嚴格按安全規(guī)程操作，杜絕事故的發(fā)生。確保安全生產(chǎn)。所發(fā)生的一切安全事故及責任全部由乙方承擔。
六、違約責任：
1、乙方承包的工程不符合甲方要求的工期、質(zhì)量時，甲方有權(quán)隨時清退乙方，所有費用乙方自己承擔，不予結(jié)算。
2、由于乙方自身原因造成質(zhì)量缺陷或下料失誤，乙方無條件返工或更換材料;
3、乙方應(yīng)負有對本班組的工人的安全及勞資的全部責任。乙方工人的安全及勞資若有發(fā)生糾紛所發(fā)生的損失由違約方負責。
七、本合同對雙方具有約束力，任何一方違約所發(fā)生的損失由違約方負責。
八、本合同自雙方簽字起生效，至工程款付清當日終止。本合同一式二份，雙方各持一份，未盡事宜，協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
身份證號碼：
年 月 日 年 月 日
工地外墻承包合同范文3
本協(xié)議由甲方(承包方)： 乙方(定作方)： 成武縣財政局、成武縣地方稅務(wù)局上列甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)認真協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》的規(guī)定，簽訂如下承攬合同，供雙方嚴格遵守。
一、勞動承包形式
本合同采取甲方包工、包料、包工具、包施工的承包形式。
二、勞動承包內(nèi)容
1、工程項目名稱：
2、工程項目地點：
3、工程項目內(nèi)容：工程外墻天然石漆每平方米價格/M2： 暫定面積：
2，總計工程款元結(jié)算時按實標面積乘以單價結(jié)算承包款。工程量在工程施工后，經(jīng)甲乙雙方實際測定為準。
三、施工要求：
1、墻面清理;
2、所有陽角用塑料護角粘好;
3、刮找平膩子2遍
4、細膩及拋光膩子2遍;
5、噴抗堿封底漆一道;
6、面漆要噴均勻一致;
7、噴拋光漆一遍;
8、潑灑窗門部位痕跡，完工后清理干凈。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
A、甲方權(quán)利義務(wù)
1、嚴格遵守乙方對施工現(xiàn)場質(zhì)量、進度、工序、工藝等的要求。
2、施工用工具由甲方自備，如甲方需乙方提供部分施工機具，所發(fā)生的費用由乙方支付費用，并承擔使用期間的修理保養(yǎng)費用。
3、甲方指定并經(jīng)乙方確認的施工現(xiàn)場負責人不得無故脫離施工現(xiàn)場。
4、甲方應(yīng)組織好施工現(xiàn)場管理機構(gòu)，配備材料領(lǐng)用配料員，施工進度管理員，并將人員名單報乙方以便于監(jiān)督管理。
5、甲方不得無故停止施工，否則乙方有權(quán)單方面終止本合同執(zhí)行。如乙方不能按施工進程付款，則甲方有權(quán)停止施工。
6、如遇人力不可抗拒的災(zāi)害，導(dǎo)致工期延誤，則甲方有權(quán)延長工期。
B、乙方權(quán)利義務(wù)
1、按時支付甲方的勞務(wù)費用。
2、如有條件為甲方施工人提供居住條件，膳食由甲方自行解決。
3、負責協(xié)商施工各方的關(guān)系。
4、提供架子、吊籃、施工前安裝到位。
5、保證甲方施工材料隨時到位，按時入庫，由于現(xiàn)場施工情況發(fā)生材料運庫房、吊籃拆裝、挪位、上下車裝卸，乙方另支付費用。乙方有權(quán)另雇他人配合，為此而發(fā)生的費用由乙方承擔。
6、因乙方拖欠資款合令甲方停工而導(dǎo)致的工程延誤、材料浪費等經(jīng)濟損失由乙方承擔。
五、施工內(nèi)容變更
施工過程中，如乙方要求變更施工內(nèi)容，更換施工材料，費用由乙方自付。
六、違約責任
本合同生效后，雙方應(yīng)履行合同所規(guī)定的條款，不得擅自變更或解除合同，否則，變更方需承擔因此而造成的損失。
七、付款方式
1、工人、材料進場付本工程總造價的35%;
2、細膩及拋光膩子批完進主材付本工程總造價的70%;
3、工程完成結(jié)算后十日內(nèi)付清剩余工程款(質(zhì)保金3%除外)。
八、糾紛處理
本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方均可依法向法院起訴。
九、其他約定事宜
十、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。對本合同未盡事宜及本合同的更改事項，雙方同意通過補充件予以確認，補充件與本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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