常用項目外包合同范本2023
合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效，履行完畢后自行作廢。(甲乙一份由項目部施工簽字后分公司保管)今天小編就給大家整理了項目外包合同，希望對大家的工作和學習有所幫助，歡迎閱讀!
項目外包合同一
發(fā)包方： 以下簡稱 甲方
承包方：乙方
為了保質保量按期完成施工任務，強化項目管理，調動施工班組的承包積極性，經(jīng)雙方協(xié)商，特定立如下條款：
一、工程名稱：
二、建筑面積：約 M2，
三、結構層次：
四、承包方式：包工不包料，包安全、包質量、包工期、包保修自負盈虧
五、開竣工日期：按與建設單位總包合同
六、建筑面積計算方式、承包價格
1、按規(guī)定計算建筑面積
2、承包價格:按實際建筑面積 元/ M2包干，點工按 元/工日計算。
七、承包內容：
1、工程要求：優(yōu)質工程，安全文明工地，確保工程工期。
2、按圖紙施工，完成本工種的各項施工任務(土方開挖配合挖土，基礎、主體混凝土澆筑，二次結構砼澆筑，墻體砌筑、墻體拉結筋植筋、粉刷(包括內墻滿貼纖維網(wǎng)，外墻滿貼纖維網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)及局部外加鋼絲網(wǎng))、屋面工程、各種保溫(屋面、露臺、外墻面及樓梯間保溫含抗裂砂漿罩面，天棚保溫不包括)、貼面，廚衛(wèi)間、露臺及屋面刷防水(SBS除外)，管道井封層，(不包括外墻及樓梯貼面)，現(xiàn)場道路硬化及創(chuàng)標化工地用工。垂直運輸中的二次轉吊運;派專人協(xié)助與本工種有關的測量放線等。承包內容中包括設計圖紙、國家及地方標準、揚州市質量通病防治辦法等規(guī)定的各種結構、構造做法要求。
八、安全生產(chǎn)管理
1、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，確保安全生產(chǎn)無事故，禁止拆除安全設施;進入施工現(xiàn)場如不佩戴安全帽，發(fā)現(xiàn)一次罰款20元(如班組工人引起的工傷事故1萬元以內的費用班組自理，1萬元～5萬元班組承擔50%的費用，5萬元以上班組承擔30%的費用;并追查事故原因)。
九、工程質量管理
1、嚴格執(zhí)行工程質量管理制度，確保優(yōu)質工程
?、僖蝽耪移娇刂撇坏轿灰鸢宄窦俺?、鋼筋保護層過大，每發(fā)現(xiàn)一處罰款500元～1000元并承擔砼超用的費用;
?、诒厣皾{厚度抽測不合格每次罰款1000元～20x元;
?、蹪B水控制要求：按套計算，如滲水率超過1%，甲方有權對乙方進行處罰，每超一套罰款5000元，以此類推，同時乙方應承擔維修費用及因此引起的客戶要求的經(jīng)濟賠償。
④裂縫控制要求;混凝土裂縫：乙方應采用合理、先進的施工工藝(包括澆筑方法和表面處理方法等)、必要構造措施、及時養(yǎng)護，杜絕產(chǎn)生地下室底板裂縫、墻梁板裂縫、混凝土地面裂縫、樓板裂縫、屋面細石混凝土剛性防水層裂縫。若因構造裂縫不滿足要求的，產(chǎn)生客戶投訴，每投訴一處，甲方可要求乙方承擔維修費及因此引起的客戶要求經(jīng)濟賠償外，另可對乙方處以500元/處的罰款;
?、菽ɑ伊芽p及空鼓：乙方應加強基層清理及填充墻與柱的連接、提高填充墻的砌筑質量、對填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實、在填充墻與梁或柱連接部位釘掛金屬網(wǎng)，保證抹灰裂縫符合分項驗收要求?？展拿娣e不得超過規(guī)范標準，如因超標發(fā)生投訴，甲方可要求乙方承擔維修費用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟賠償外，另可對乙方處以500元/處罰款;
⑥提高填充墻的砌筑質量，必須嚴格控制平整度、垂直度、灰縫，保證填充墻頂部與框架梁交接處用水泥砂漿分層嵌填密實。每發(fā)現(xiàn)一處不符合要求，甲方可要求乙方承擔維修費，另可對乙方處以200元/處的罰款;
?、邔仓蟮幕炷恋诙扉_始灑水養(yǎng)護，每天2～5次灑水養(yǎng)護。拆模后發(fā)現(xiàn)有孔洞、疏松、露筋、夾渣、麻面及現(xiàn)澆板空鼓現(xiàn)象;每處罰款200元～500元。
?、嗫臻g、進深、層高控制要求：以分戶驗收規(guī)范為準，如未達標，甲方可要求乙方承擔維修費用及因此引起的客戶要求經(jīng)濟賠償外，另可對乙方處以500元/處罰款。
十、文明施工管理
1、現(xiàn)場要做到工完料清，材料按指定地點堆放整齊，現(xiàn)場清理;如違反上述要求，每發(fā)生一次罰款200元～500元，確保文明標化工地。
十一、工程進度管理
1、嚴格執(zhí)行工程進度管理制度，確保按期竣工。本班組及外包班組當天工作任務必須征求項目部意見，服從管理;乙方無故延誤節(jié)點合同工期，須無條件每天500元的處罰，罰款在班組結算中扣除。如因項目部原因造成節(jié)點工期延誤的，必須有項目部的書面簽證依據(jù)才能順延工期，否則視為延期處理?；A完成時間( )主體結構每層完成時間( )主體封頂完成時間( )主體驗收完成時間( )裝飾裝修完成時間( )腳手架拆除時間( )竣工初驗收時間( )，如不能滿足進度工期，項目部有權換人并退場按工程量60%結算。
十二、材料供應與管理
1、主要建筑材料及周轉材料運到施工現(xiàn)場，原材料運至現(xiàn)場必須進行外觀檢查，配合取樣復試合格后方可使用，少量的建筑材料及周轉材料到倉庫領用。
2、所有建筑材料及周轉材料班組只有使用權和保管權，無讓售權及轉借權。
3、建筑材料應注重節(jié)約、控制損耗、嚴禁浪費，周轉材料及機具腳手嚴禁損壞。施工中如材料超出合理損耗或發(fā)現(xiàn)損壞行為，項目部將按其實際發(fā)生價值在乙方工程結算款中扣除。
4、禁止偷竊行為，如發(fā)現(xiàn)，按所竊財物價格十倍處罰，當事人清除出場，嚴重的移送公安機關處理。
5、落地灰必須二次過篩使用，如無故浪費一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款500元。
6、建筑材料必須報項目部統(tǒng)一安排購買，不準班組私自打電話叫供貨商供貨。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)建筑材料費用班組自行承擔。
十三、機具供應與管理
1、項目部只提供塔吊及混凝土攪拌機等施工機械，嚴禁施工機械帶病操作。
2、其他所有機具均由班組自理。
3、攪拌機由班組自行修理、維護。
十四、工程付款及結算
1、工程承包價款須經(jīng)項目部施工、質檢、安全管理人員認可后方可按合同約定進行計算。
2、班組承包以外用工，必須憑項目部出具的有效手續(xù)方可結算，點工工日實行當日核定，每月匯總，逾期不予結帳。
3、工程價款應按照有關獎懲規(guī)定進行結算，承包范圍以內未做項目按規(guī)定扣除。
4、施工期間總付款不得超過總承包價的40%(付款發(fā)放原則：基礎結束發(fā)放一次;主體結構每完成二層發(fā)放一次;主體驗收發(fā)放一次;內外粉刷完成2/3發(fā)放一次;竣工初驗收發(fā)放一次)，班組要足額發(fā)放人工工資(生活費)如產(chǎn)生的糾紛或給項目部等單位的正常工作造成影響，則每發(fā)生一次對乙方以5000元罰款，余款按規(guī)定年終結算兌現(xiàn)。
十五、竣工驗收及維修
1、本工程竣工驗收以施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質量驗收標準為依據(jù)。
2、工程竣工后，按國家規(guī)定進行保修。班組按承包價的5%作為保修金，在保修期內，如有質量問題，由責任班組負責維修。如班組不配合維修，由項目部派人維修，維修費用在保修金內扣除，并承擔由此造成一切損失的賠償責任;在保修期內，如無質量問題，到期后保修金全額退還(無息)。
十六、其他約定
1、項目部根據(jù)工地現(xiàn)場實際情況安排職工集體宿舍，不負責安排單人職工宿舍;如果工地現(xiàn)場不能安排職工宿舍請班組在外面租房，項目部按工程面積每平方( )元作為職工宿舍補貼。職工宿舍只提供照明用電，班組自行裝電表，如工人私拉亂接燒小灶產(chǎn)生的電費直接在班組承包總價里扣除，必要時項目部有權切斷電源;并罰款燒小灶的職工500元，班組長罰款1000元。
2、為了確保安全生產(chǎn)，進入施工現(xiàn)場的每個施工人員必須辦理個人安全保險，不辦理個人安全保險施工人員不得進入施工現(xiàn)場(保險費用項目部同班組各50%)，各班組的老弱病殘的人員一律不得進入施工現(xiàn)場。
3、在工程交付后，如因工程質量原因而造成用戶要求索賠的由項目部及所造成的班組均各半承擔賠償。本承包合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，如一方違約，由違約方承擔由此造成的一切損失。
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
項目外包合同二
總包單位：(簡稱甲方)
承包單位： (簡稱乙方)
為了明確雙方工作內容以及權利，滿足工程進度、質量、安全、文明施工的要求，確保工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，遵循自愿、平等、公平誠實的原則達成以下條款。
一、工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.承包方式：
二、承包工程范圍：
1.除外墻保溫外建筑施工圖紙( 樓)內所有內容，包含一切臨時設施搭設、拆除，道路、場地硬化等。
2.混凝土澆搗時樓地面的清理和養(yǎng)護;砌體材料翻轉等。
3.墻體砌筑完一層，清理一層，外墻腳手架上混凝土、磚等建筑垃圾的清理工作，日做日清。并配合項目部施工現(xiàn)場每層建筑物放線工作，負責建筑主管質量、安全部門檢查前期現(xiàn)場材料清理、衛(wèi)生清理等工作。
4.屋面、露臺、陽臺的各種結面層施工和清理;
三、建筑面積計算及單價：
本工程建筑面積計算方法按照施工圖紙及國家規(guī)定的文件計算面積，單價按總建筑面積 元人民幣/㎡計算，工程單價包含工程施工圖紙以及所有承包范圍在內的單價。如有增減工程和設計變更工程按工程大小當面談單價，如遇其它點工，點工工資為
四、結算程度及付款方式：
按形象進度一層頂封頂付已完成工作量的 %，主體封頂付至已完成工作量 %，竣工驗收合格后付至工作量的 %，審計結束后付至 %，余款一年內付清
五、施工質量及要求:
本工程質量等級為 合格 工程。質量要求如下：
1、乙方必須嚴格按設計圖紙、設計變更、施工驗收規(guī)范進行施工。
2、乙方應服從建設單位、監(jiān)理單位、質檢單位、甲方等相關單位的嚴格監(jiān)督、調配，有計劃施工。
3、乙方負責人應積極配合甲方施工人員、管理人員對本工程的嚴格管理。對自己職工嚴格進行文明施工、安全生產(chǎn)，嚴抓質量，猛抓進度的教育工作，每天班前進行技術交底、安全交底后方可施工。
4、質量標準：墊層、砼梁、板、柱、屋面成型振搗密實，無脹模、無蜂窩、麻面、無露筋現(xiàn)象，且感觀質量好;樓梯澆搗要求密實，踏步及平臺打磨平整。樓面澆搗嚴密，上部磨實打毛，且板厚按圖紙要求控制無誤;施工縫位置必須按照圖紙要求施作。樓層澆筑完工時，涉及到外墻安全網(wǎng)，必須人工用自來水清理干凈，必須保證張掛整潔;砼澆筑完工時漏漿到下一層樓面，必須及時用水清理干凈，多余砼必須充分利用;砌體要求：垂直度高，灰縫飽滿，雙面勾縫橫平豎直，同時要按照圖紙控制好門窗洞口尺寸;墻體與梁下接口按規(guī)范要求施工;構造柱砌體的留置( )，必須垂直對稱;粉刷要求：垂直點做好，墻面粉刷平整，垂直度高，陰陽角順直。
六、成本控制
認真研究圖紙，提出合理的節(jié)約及整改方案，努力實現(xiàn)成本控制目標。對浪費材料等情況，甲方對乙方處以該材料價值2倍的罰款。對于超計劃用材，甲方將從各個環(huán)節(jié)進行追查，若查出屬乙方施工原因或管理不善造成，甲方同樣對乙方予以該材料價值2倍罰款。
七、安全生產(chǎn)及文明施工
(一、)安全生產(chǎn)
1、乙方必須配備專職安全員，負責工地安全生產(chǎn)。堅決貫徹執(zhí)行國家及工程所在地各級人民政府關于安全生產(chǎn)的一系列方針、政策、法規(guī)條例和規(guī)定，必須采取必要的措施和手段強化安全管理，提高安全施工水平，確定嚴格的安全施工制度，以保證施工人員在施工中的安全與健康，并確保工程安全達標。
2、乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行建設工程施工安全管理規(guī)定。班組長為第一負責人，必須親自抓安全，建立嚴密的安全監(jiān)察網(wǎng)絡和有效的安全保障體系。
3、乙方在人員進場前應進行精選，確保人員思想品德高、技術素質高、身體素質好，禁止招收18周歲以下的未成年人及55周歲以上的老年人，進駐現(xiàn)場施工。所有人員必須經(jīng)“三級安全教育”，且考核合格簽字后持安全卡上崗。乙方作業(yè)人員應加強安全生產(chǎn)知識、安全操作規(guī)程學習，穿戴好各自動勞動保護品，充分發(fā)揮安全“三件寶”的作業(yè)。
4、乙方所有管理人員及特種作業(yè)人員須持證掛牌上崗，施工人員必須具備有效的職業(yè)資格證書且必須有效的崗位證書原件或復印件進場時送甲方備案。
5、乙方在施工過程中出現(xiàn)各種安全事故一切責任均由乙方自行承擔。發(fā)生事故乙方應立即上報甲方項目部，并采取緊急措施，以人為本及時搶救。
6、乙方在施工現(xiàn)場的任何安全違章都將受到經(jīng)濟處罰，同時在施工現(xiàn)場，任何由于乙方而致使甲方遭到的處罰都將由乙方加倍承擔。
7、乙方必須按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程操作，嚴格遵守安全生產(chǎn)條例和各項規(guī)章制度，認真執(zhí)行國家各項強制性規(guī)定。乙方人員施工時未戴安全帽、穿拖鞋、酒后上班，按每人200.00元/次的罰款。
8、乙方應執(zhí)行工程建設安全施工管理的有關規(guī)定，認真采取安全防護措施，并應遵照甲方的安全管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，隨時接受甲方的安全檢查和監(jiān)督。
9、安全目標：不發(fā)生人身重傷和死亡事故;輕傷率小于千分之五;不發(fā)生重大機械和交通運輸事故;杜絕重大火災事故，不發(fā)生有人員責任的重設備事故;甲方鼓勵乙方提出更高的安全目標，并在工程中實施。
10、所有設備必須按甲方專業(yè)電工搭接漏電保護器通過用電，臨時施工用電電線由甲方專業(yè)電工安排設置使用，嚴禁亂接亂牽亂甩，所有設備每天使用完畢后必須切斷電源。生活區(qū)內嚴禁私改變原有的電源電線的走向，嚴禁私自增加用電設備，對于私自使用電飯煲，電熱得快等其他用電設備者，發(fā)現(xiàn)一次處以200.00元/次的罰款，并沒收用電器，對于管理較好的班組給予300元的獎勵。
(二)、文明施工
1、乙方必須配備專職文明施工管理員，嚴格執(zhí)行市政府下發(fā)的《建筑工程文明施工管理辦法》的文件、規(guī)定;嚴格執(zhí)行市其他職能部門的文件、規(guī)定。
2、在施工期間，乙方應保持現(xiàn)場作業(yè)面的平整、有序，及時排除雨水及污水，并應所有設備和材料妥善安排，從現(xiàn)場清除并運走由乙方施工留下的垃圾，其人工費由乙方承擔。
3、乙方剩飯剩菜不得亂潑亂倒，甲方不定期地對乙方施工工地及生產(chǎn)區(qū)域、生活區(qū)進行文明、安全等檢查，發(fā)現(xiàn)一次未達標處以500.00元的罰款。
4、乙方必須做到文明施工，工完料盡場清，材料歸類堆放;每施工完一個節(jié)點將該節(jié)點清理干凈整潔，不給下道工序施工班組遺留下建筑垃圾及生活垃圾。
5、自工程開工至工程結束，乙方應全面負責施工人員的安全，并使工地和工程保持良好的環(huán)境;采取合理的措施，保護工地及周圍環(huán)境，避免污染、噪音或由于施工方法的當造成的對公共人員和財產(chǎn)等的危害或干擾;保證施工現(xiàn)場文明清潔，做到工完、料盡、場地清。移交工地時現(xiàn)場清理的結果應及時讓甲方滿意。
八、雙方職責
(一)、甲方職責
1、提供施工圖紙、設計變更、圖紙會審記錄等與施工有關的文件資料;
2、提供臨時設施供乙方施工人員居住;
3、及時提供原材料，確保工程施工的需要;
4、負責提供施工用水、施工用電;
5、及時組織有關部門人員對已完工程進行驗收，以便下道工序的施工;
6、負責提供施工場地，協(xié)調周邊關系，保證良好的施工環(huán)境;
7、按合同規(guī)定的支付方式及時按時支付工程進度款;
(二)、乙方職責
1、乙方必須無條件服從甲方安全、質量、進度的施工要求和全方位的管理。
2、如乙方未達到合同范圍內的各方面要求，甲方有權扣發(fā)當月生活費或作出相應罰款，甚至終止協(xié)議，由此造成的一切責任和費用損失均由乙方自負。
3、乙方駐施工現(xiàn)場全權代表必須每天常駐現(xiàn)場，甲方將對此人打考勤，有特殊情況必須到甲方項目部請假，此人全權負責工程的施工質量、施工進度、施工安全、文明施工的管理及工程款的領取。按時準點參加工地主持的各種會議，將會議的精神傳達到每個施工人員，督促會議精神的實施，并將會議精神的實施情況準確無誤地反饋至項目部。
4、乙方必須將專職安全員、專職質檢員、專職文明施工管理員、專職生產(chǎn)管理員名單及其他施工人員名單提交給甲方，并附上乙方管理人員上崗證及特殊工種上崗證，其費用由乙方承擔。乙方施工人員應相對穩(wěn)定，不得隨意抽調人員，依據(jù)施工任務的大小合理調配施工人員，以滿足施工進度要求。
5、愛護公司財物，施工過程中杜絕材料浪費，將材料損耗控制在最低點。
6、各班組間應相互謙讓，友好合作，搞好各工種間的團結，如果發(fā)生工作間的矛盾找項目部現(xiàn)場管理人員解決。
7、按甲方總體施工計劃進行施工，確保按期完成施工任務。
8、保證與所有施工人員簽訂勞務合同，及時為施工人員購買各種保險，無論是否購買保險，乙方應為本工程在施工期間所發(fā)生的一切事故承擔全部責任及全部費用。甲方可以根據(jù)實際情況直接發(fā)放工人工資，也可監(jiān)督乙方發(fā)放，使用的款項從乙方工程款中扣除，甲方撥付的款項為專用款項，乙方應及時發(fā)放至勞務人員手中，不得挪作他用，及時處理勞資糾紛，杜絕投訴和上訪，嚴禁將勞資糾紛推向社會。
9.乙方施工人員進入工地必須辦好暫住證手續(xù)，服從治理管理，在工地上嚴禁打架、偷竊現(xiàn)象和賭博等不良現(xiàn)象,嚴禁帶小孩進入工地。如發(fā)生違法違紀、打架斗毆、報110投訴、上訪等事件者一切責任由乙方承擔。
10、乙方屬獨立的經(jīng)濟實體，對其職工進行自行管理，如相關安全教育、安全知識及技能培訓、生產(chǎn)工作的安排、工資的分配、意外傷害保險、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、生活費用、勞保用品等費用應自行承擔。安全帽、雨衣、膠鞋及施工機具乙方應自己配備齊全。
11、在工程施工過程中乙方應保持每天隨時能進入施工狀態(tài)。工程完工將余料、廢料進行清理，并按甲方管理人員指定的地點分類歸推。
12、不得分包及轉包工程，不得以任何理由中途退場，不管任何原因產(chǎn)生乙方中途退場的，前期發(fā)生工程量以甲方認定為準，否則甲方將停止付乙方工程款，并要求乙方賠償甲方相應的一切損失。
13.對因以下原因造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
14因乙方原因造成的工期不能定期完工，甲方有權向乙方追加賠償經(jīng)濟損失。
九.爭議解決方式
在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可以向工程所在地人民法院起訴，請人民法院裁決。
以上協(xié)議一式二份，每份共七頁，雙方簽字后生效，工程款結清后自動失效。
甲方負責人： 乙方負責人：
電話號碼： 電話號碼：
身份證號碼： 身份證號碼：
項目外包合同三
發(fā)包人(簡稱甲方) 承包人(簡稱乙方)
為了適應市場經(jīng)濟，實行公司總控，項目施工部與班組直接承包，確保單位工程工期、質量按公司預定的目標計劃實現(xiàn)，充分調動廣大干部職工的生產(chǎn)積極性，做到有章可循，責任明確，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下承包條款：(以下所有單價均以人民幣計算)
一、工程概況及承包內容
2、承包內容： a、臨時設施 b、地基與基礎工程(±0.000以下) c、主體結構工程
二、承包單價
1、人工挖地槽(坑)已綜合100m水平運距及垂直運距在內，修平槽(坑)底，修整槽(坑)壁，并按指定點堆放，單價根據(jù)土質情況現(xiàn)場商定。
2、人工回填土方(夯填)已綜合取土、運土、鋪平等全過程。
3、對挖地槽(坑)出現(xiàn)淤泥、舊墻基、舊砼路面地坪等由施工現(xiàn)場按實簽證后，再進行結算。
4、土方工程不論優(yōu)良、合格均執(zhí)行此價格。
(二)基礎磚砌磚工程
單位：塊
說明：
1、砌磚工程已綜合篩砂、調運砂漿、運磚澆水、砌筑、原漿勾分縫、鋼筋磚過梁及拉結鋼筋安放、砼過梁安裝、木磚安放、找平、搭設工具式腳手架、清理樓層砂漿、碎磚等，施工跳板、鐵馬凳、拉結筋均由施工隊提供。
2、砌磚工程結束后，必須經(jīng)隊質檢員(技術員)、施工隊長驗收達優(yōu)良標準或合格標準，分公司核驗后，方可進行工程量結算。
(三)基礎混凝土及鋼筋混凝土工程
說明：
砼澆筑已綜合攪拌、運輸、澆搗、找平、養(yǎng)護、搭設臨時腳手架等施工全過程，施工隊提供操作攪拌機人員和搭設臨時腳手架的合理材料及手推車、振動器、澆水用皮管等。
(四)主體結構工程
±0.000至以上所有磚砌體及混凝土工程及臨時散水坡(支模、夯實、墊層、養(yǎng)護、)按建筑面積一次性包工28元/M2。
(五)臨時設施工程
說 明：
1、底層地
坪碎磚(若碎石)、砼基層，已綜合地基平整夯實，鋪澆墊層、找平、夯實、振搗、抹平。 2、樓地面水泥砂漿面層，細石砼層已綜合清理底層沖洗、刷漿、刮糙底、找平、壓光或隨澆抹光，澆水養(yǎng)護全過程。
2、樓地面水泥砂漿面層，細石砼層已綜合清理底層沖洗、刷漿、刮糙底、找平、壓光或隨澆抹光，澆水養(yǎng)護全過程。
3、樓地面水磨石面層已綜合清理、底層清洗、刮糙底、找平、嵌條、抹面、防滑條、磨光、酸洗打臘、養(yǎng)護全過程。
4、塊料樓地面面層已綜合底層沖洗、刷漿、刮糙底、找平彈線、鋪結合層及貼塊料面層、勾縫、養(yǎng)護、打臘(指大理石或花崗巖)全過程。
5、散水坡已綜合基層、找平層、面層、伸縮縫留設及填瀝青砂、養(yǎng)護全過程。 6、施工隊提供攪拌機、卷揚機操作工作人員，刮尺、木抹子、手捶、鏨子、手推車等工具及做地坪用的全部材料。
(五)屋面工程
單位：m
說明：
屋面工程已綜合場內運輸、養(yǎng)護等施工全過程，施工隊負責提供攪拌機、卷揚機人員和所需材料，部分工具等。
(六)裝飾工程
單位：m
說明：
1、裝飾工程量按實際面積計算，不扣除0.3m2以內的孔洞和墻與構件交接處的面積，內墻踢腳線并入墻身面積(踢腳線不另行計算)，內門窗洞側壁面積不計，對通長組合窗套按組合數(shù)量結算。
2、裝飾工程已綜合了篩砂、場內運輸、砂漿調制、彈線(技術員控制線)、搭設工具腳手架、清理底層、刷漿、刮糙、做面層、養(yǎng)護、擦縫、滴水槽等全部施工過程。
3、施工隊提供鐵馬凳、挑板、木抹子、尺條、刮尺、攪拌機、卷揚機人員、石料切割機等工具以及裝飾所需的全部材料。
4、對于內部裝飾價格未列入的子目，必須經(jīng)分公司經(jīng)理同意后，另行定價。
(七)其它
說明：
1、廚、衛(wèi)零星工程均包括砌磚、粉刷、貼磁磚。
2、底層陽臺及臺階均包括砌陽臺基礎及矮墻、挖填土、水泥砂漿粉刷、磚砌臺階、陽臺墻滴水線槽，陽臺地坪做伸縮縫、養(yǎng)護等全過程。
三、結算方法
根據(jù)省湖濱建筑安裝工程有限公司五分公司二○○四年度人工工資內部承包定額，按完成工程量由乙方按實編制工程量后報項目施工部技術員復核、項目施工部經(jīng)理簽字后，再報分公司審核，方可進行結算。乙方如未按合同承包內容履約，或無故拖延工期，低質施工造成重大影響，工資一律不予結算，一切經(jīng)濟損失由乙方自負。
四、付款方式
1、由班組按已完工程量并經(jīng)項目部審定后金額，編制班組工資表，簽字齊全并附身份證復印件報甲方。
2、第一月不付進度款，第二月付已完成工程量的60%，以后每完成工程量以此類推。
3、工程竣工驗收后剩余工資年終一次性結清(除應扣保修金外)。
五、工期要求
本單位工程開工日期為二○○四年 月 日，竣工日期為二○○四年 月 日，對分部分項工程施工時間要求如下表：
備注：在保證工程質量的前提下，對施工工期實行總控，每月按分公司發(fā)放各項目施工部施工進度計劃通知書，每推遲一天均按50~100元罰款。各班組的施工工期罰款由項目施工部根據(jù)分公司每月控制計劃另行制定，并分別從每月班組承包人工工資中直接扣除。
六、質量要求
本工程計劃質量等級為優(yōu)良，要求各工種嚴格要求、精施工、重檢查、保優(yōu)良，對土方工程必須保證一次性驗槽(坑)合格，對達不到優(yōu)良標準，但級符合合格標準的，只能按內部定額單價(定額已按優(yōu)良編價)的70%給予結算;對不合格分部分項工程堅決給予返工處理，直到達到合格以上(包括合格)標準為止，材料損失費及返工人工費均由乙方負責。
七、安全、文明施工要求
1、乙方必須服從分公司安全員和工地安全員的正確指揮和監(jiān)督，積極參加安全文明教育及交底，如乙方施工人員未主動配合安全教育的，當月班組承包工資不予結算。
2、嚴禁違章操作，野蠻施工。
3、乙方在施工中應隨時注意安全防護設施是否可靠到位，發(fā)現(xiàn)隱患應及時向甲方反映，并停止施工。如甲方不及時整改，乙方停工，甲方認償停工誤班。
4、所有材料必須統(tǒng)一安排場地集中堆放，做到工完料盡場地清，施工現(xiàn)場不準大便，或亂倒生活垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予當事人100元罰款，并責令寫出書面檢查，不接受處理或屢犯者，則給予開除(只發(fā)60%工資)處理。
5、對不可預見的工傷事故，基經(jīng)濟損失當事人占20%，甲方占80%，在工地上屬正常死亡及施工現(xiàn)場以外(不是因公)的傷亡事故，甲方原則上不承擔任何經(jīng)濟損失。
6、施工現(xiàn)場嚴禁打架斗毆、賭博、酗酒鬧事，如發(fā)生甲方給予每人50~100元罰款處理，造成后果均由當事人自負，與甲方無任何關系。如發(fā)現(xiàn)偷盜，甲方將給予加倍經(jīng)濟處罰，嚴重者將遞交司法機關查處。
八、材料、機械管理
1、材料：所有建筑材料各承包班組在保證質量的前提下養(yǎng)成節(jié)約材料的好習慣，做到工完料盡場地清，杜絕浪費，如發(fā)現(xiàn)浪費，由各項施工部直接從承包工資中扣除。對因私用材料或偷盜材料者給予以一罰十處理。
2、機械：甲方負責提供必要的施工機械及施工用具，乙方必須正確使用和妥善保管，對無故損壞或丟失施工機械及施工用具，要按價賠償，情節(jié)嚴重者加倍罰款。大型施工機械攪拌機應有專人負責開機保養(yǎng)，做到當日清洗，定期擦油，卷揚機應由持證上崗專業(yè)人員操作，做到勤檢查鋼絲繩、地錨、停車器、超高限位器等的可靠性，確保施工安全，對木工機械、鋼筋機械、砼振動器、水泵、石料切割機、電鉆、翻斗車、儀器等小型機械及工具，要有項目施工部經(jīng)理或班組長打領條后方可使用，做到保管和使用到人，對所有施工機械及工具發(fā)現(xiàn)故障要及時修理，減少因故障造成的人身安全事故的發(fā)生和經(jīng)濟損失，對電動機械及工具要做好接地接零及安全防護工作，確保人身安全，否則將追求有關人員責任并給予罰款處理。
九、本合同未盡事宜，根據(jù)國家政策及總公司規(guī)定執(zhí)行。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效，履行完畢后自行作廢。(甲乙一份由項目部施工簽字后分公司保管)
甲方負責人簽章： 乙方負責人簽章：
承包組成員簽字：
合同訂立日期 年 月 日
項目外包合同四
甲方：_________ _________
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作運營招聘求職頻道事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 甲方責任：提供清徐門戶網(wǎng)站宣傳平臺，輔助乙方推廣運營清徐門戶網(wǎng)求職招聘頻道。
乙方責任：
1、每天更新求職招聘信息。每天不少于?條信息，一月發(fā)布?條信息。
2、每____舉辦一次招聘會。
3、配合清徐門戶網(wǎng)舉辦一些活動。
4、定期進行相關網(wǎng)站宣傳活動。
第二條 本合同有效期為： 年 月 日— 年 月 日。20x年后年銷售額達到5萬(除去人員工資，運營成本)，支付甲方5%純利潤;10萬支付10%;15萬支付15%;25萬以上支付30%。
第三條 雙方確定每 (月、星期、半月)或雙方認為必要時召開會議，在會議上乙方有義務向甲方報告網(wǎng)站經(jīng)營狀況及下一步運營計劃。
第四條 每年 月 日，乙方向甲方支付版塊承包費______元，逾期一周按違約處理。
第五條 乙方嚴格審核網(wǎng)站信息內容，堅決杜絕：
1. 危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權，破壞國家統(tǒng)一;
2. 損害國家榮譽和利益的;
3. 煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結的;
4. 破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的;
5. 散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的;
6. 散布、、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;
7. 侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權益的;
8. 含有法律、行政法規(guī)禁止的其它內容的。(例如：惡意中傷、攻擊國家領導人)制造或散播謠言、泄漏國家機密信息等。甲、乙雙方所提供給對方的一切資料，專項技術和對項目的策劃設計要嚴格保密,并只能在合作雙方公司的業(yè)務范圍內使用。凡涉及由甲、乙雙方提供與項目，資金有關的所有材料，包括但不限于資本營運計劃，財資情報，客戶名單，經(jīng)營決策，項目設計，資本融資，技術數(shù)據(jù)，項目商業(yè)計劃書等均屬保密內容。凡未經(jīng)雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三方提供涉及保密內容的行為均屬泄密。
第六條 違約責任
1. 為保證本協(xié)議的實際履行，如任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的義務，違約方在收到對方違約行為整改的書面通知之日，應立即停止其違約行為。造成損失的，違約方賠償相關損失。
2. 如果出現(xiàn)不可抗力或其他各種原因導致項目無法達到預期盈利目標，沒有經(jīng)營發(fā)展的必要，雙方協(xié)商后可解除合同。任何一方均不會因此而承擔責任。
3. 在項目運營良好的情況下，甲乙雙方如果終止本協(xié)議，違約方賠償對方5倍年銷售額。
4. 甲乙雙方提前60天續(xù)簽都市信息網(wǎng)站項目合作協(xié)議。甲方如拒絕與乙方續(xù)簽，違約方賠償對方5倍年銷售額。
第七條 其他
1. 本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。 2. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即生效。協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)三份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________ 乙方 (簽字)：_________
_______年____月____日
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