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完整版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

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簽訂合同可以使我們的權(quán)益得到合法的法律保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編給大家整理的完整版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議,僅供參考希望能夠幫助到大家。

完整版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇1

出租人(甲方):東莞市__培訓(xùn)學(xué)校

主要負(fù)責(zé)人:

地址:

聯(lián)系電話:

承租人(乙方):

身份證號(hào)碼:

地址:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從培訓(xùn)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方二樓壹號(hào)課室場(chǎng)地,面積70平方米;

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;

第三條租金

本合同租金實(shí)行按天支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為現(xiàn)金;

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。

第八條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第九條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式:

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十一條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十二條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)

1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

第十五條

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

簽約日期:簽約日期:

完整版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇2

甲方:

乙方:

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商一致訂立此合同,并共同遵守。

第一條 位置及經(jīng)營(yíng)范圍

甲方同意乙方在__舉辦服裝展銷,面積為4000平方米。

第二條 展銷的期限及時(shí)間

1、展銷期限

2、展銷的時(shí)間,每天上午9時(shí)至下午19時(shí)。

第三條 租金及繳付時(shí)間

1、租金標(biāo)準(zhǔn) 25 萬(wàn)元(大寫貳拾伍萬(wàn)元整)。

2、繳付方式:租金繳納遵循先付費(fèi)后使用的原則。

3、在簽訂合同之日,乙方向甲方交納履行合同 保證金叁萬(wàn)元。

第四條甲方為本次展銷提供場(chǎng)地及電源,電費(fèi)以表計(jì)量以實(shí)據(jù)結(jié)。

第五條 雙方責(zé)任

1、 甲方嚴(yán)格履行合同的責(zé)任條款。

2、 甲方按合同約定時(shí)間移交乙方租賃場(chǎng)地。

3、 乙方在展銷前或展銷期間甲方不再招收同類的展銷活動(dòng)。

4、 乙方遵守國(guó)家法律法規(guī),遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到合法經(jīng)營(yíng),嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)假冒偽劣產(chǎn)品,如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品等一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

5、 乙方負(fù)責(zé)本次活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)安全工作,24小時(shí)有保安人員現(xiàn)場(chǎng)巡邏檢查,確保顧客的人身安全。如出現(xiàn)人身傷亡事故,均由乙方負(fù)責(zé)解決處理,并承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相關(guān)法律責(zé)任。

6、 乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須保證使用用途符合國(guó)家相關(guān)要求,嚴(yán)格執(zhí)行《__市市容管理?xiàng)l例》,自行辦理相關(guān)手續(xù)(包括街道、城管、衛(wèi)生、工商、國(guó)稅、地稅、消防)等一切手續(xù)的辦理,承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因上述手續(xù)不全導(dǎo)致展銷活動(dòng)無(wú)法如期進(jìn)行,乙方交納甲方的所有的費(fèi)甲方一概不退

7、 乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系,如因違反國(guó)家、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。

8、 場(chǎng)地使用期限內(nèi),如因突發(fā)事件、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)整體規(guī)劃調(diào)整、國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定等原因,甲方有權(quán)要求乙方暫停使用場(chǎng)地或調(diào)整場(chǎng)地位置(場(chǎng)地使用期限不作調(diào)整),必要時(shí)可要求乙方撤離出場(chǎng)地并終止本合同,場(chǎng)地租賃費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算,且甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

9、乙方負(fù)責(zé)承租現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作、垃圾清運(yùn)等,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10、乙方保證場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損,如出現(xiàn)損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

第六條 免責(zé)條款

如因不可抗力因素(如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等)或政府政策因素致使合同無(wú)法履行,本合同可變更或提前終止,雙方共同免責(zé)。

第七條 合同期內(nèi)如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

第八條 雙方在合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商未果可交由__仲裁委員會(huì)裁決。

第九條 本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

完整版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇3

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條:租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地,面積平方米,其中辦公房平方米,場(chǎng)地平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條:租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)年。

第三條:租金

本合同租金按年支付,租金標(biāo)準(zhǔn)為:元年;租金每年支付一次,首次租金于支付。

第四條:甲方權(quán)利義務(wù)

1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

2、應(yīng)按約定為乙方帶給場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條:乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括稅費(fèi),水、電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償職責(zé)。

5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用,乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條:合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的,或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

5、逾期____日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條:其他違約職責(zé)

1、甲方未按約定帶給場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條:爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決(只能選取一種):

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

第九條:本合同自雙方簽字蓋__日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第十條:雙方對(duì)合同資料的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋X作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的,以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋X)乙方(簽字蓋X)

證件號(hào)碼:證件號(hào)碼:

電話:電話:

簽約日期:簽約日期

完整版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇4

甲方:________________________(出租方)

乙方:________________________(承租方)

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,安排活動(dòng)項(xiàng)目,使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流,在這個(gè)前提下,達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果,使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的,現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條租賃期限

1.自本協(xié)議生效之日起,前三個(gè)月為試運(yùn)行期,以后為正式運(yùn)行期,在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款,應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。

2.租賃期共______月,甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方,至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋;

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的;

2.利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的;

4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的;

5.有違約行為的。

第三條相關(guān)費(fèi)用

1.在協(xié)議生效期間,乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用,承擔(dān)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用,自負(fù)盈虧。

第四條免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2.因正常情況需要改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條責(zé)任及義務(wù)

甲方:

1.應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方,并在可能的情況下確保水、電正常使用,若發(fā)生故障,甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常;

2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證;

3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作;

4.甲方在需要時(shí),有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。

乙方:

1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī),依法經(jīng)營(yíng),照章納稅,并對(duì)安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等),服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。

2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰,以及由此給甲方造成損失的,乙方負(fù)全部責(zé)任,同時(shí)視為違約。

3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作,主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

4.合同期滿后,乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向當(dāng)?shù)厝嗣衿鹪V。

第七條

本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽定補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙雙方各執(zhí)1份.

甲方(簽章):__________乙方(簽章):___________

簽約時(shí)間:_______年____月____日_______年____月____日

完整版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇5

甲方:

乙方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,雙方就租賃場(chǎng)地從事培訓(xùn)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于平遠(yuǎn)縣平梅大道超竹村場(chǎng)地,面積平方米,用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

自___年________月________日起至___年________月________日止,共計(jì)___年________個(gè)月;其中免租期為自___年________月________日起至___年________月________。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為: 第一年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

第二年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

第三年 元/平方米/天, 元/月, 元/年;

租金支付方式為 : □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ; 第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日; 第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日; 第三次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,包括稅費(fèi),水、電等生活費(fèi)用。

4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,包括身份證明,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

5、逾期三十日未支付租金的。

6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的.經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

第八條 免責(zé)條款

1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

2. 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還租金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 稅收稅金

關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜,按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān),由甲方代征代收,統(tǒng)一繳納,甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。

第十條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第________種方式:

1、乙方租期到期后,可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前三十日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

完整版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇6

出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_年_月_日至_年_月_日,計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從___年___月___日至___年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:____________

乙方:____________

完整版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議篇7

甲方(出租方):

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

微信號(hào):

電子郵箱地址:

乙方(承租方):

公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

微信號(hào):

電子郵箱地址:

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條 場(chǎng)地情況、租賃用途及要求

1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場(chǎng)地,面積____________平方米,具體位置以圖紙為準(zhǔn)。

2、甲方為規(guī)范商城的管理,方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意,乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為____________品牌____________商品,除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。

第二條 租賃期限

1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

1、每年租金額為:_____元人民幣(___¥元)。

2、付款方式:自___年起,每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。

3、支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每年___月___日前支付。

第四條 履約保證金

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金__________元。

2、在本合同解除或終止時(shí),乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于:水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)),甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無(wú)息返還乙方履約保證金。

3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場(chǎng)地維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

(二)甲方出售場(chǎng)地,須在____個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場(chǎng)地:

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

(以下無(wú)正文)

甲方(蓋章):

法定代表人(簽字):

聯(lián)系電話:

_________年______月____日

乙方(蓋章):

法定代表人(簽字):

聯(lián)系電話:

_________年______月____日

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