房產(chǎn)局局長會(huì)議講話

　　房產(chǎn)市場是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行社會(huì)再生產(chǎn)的基本條件，并可帶動(dòng)建筑業(yè)、建材工業(yè)等諸多產(chǎn)業(yè)發(fā)展。下面就是學(xué)習(xí)啦小編給大家整理的房產(chǎn)局局長會(huì)議講話，僅供參考。

　　房產(chǎn)局局長會(huì)議講話(一)：

　　各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

　　大家好!

　　我是正寧縣房產(chǎn)管理局局長藺向東，我代表正寧縣房產(chǎn)管理局全體干部職工對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)、同志的到來表示熱烈的歡迎! 根據(jù)會(huì)議安排，就正寧縣東街出口改造項(xiàng)目我局所屬直管公房拆遷工作向大家作以匯報(bào)：

　　一、基本情況

　　直管公房始建于1965年，屬土木結(jié)構(gòu)普通瓦房，建筑面積750平方米(其中：直管公房320平方米，自建330平方米)，現(xiàn)有11位住戶。20xx年以前縣城建局房管所管理該房，負(fù)責(zé)每年向各住戶(按照每平方米)收取租金用于房屋維修，后因房屋年限過久，破爛不堪，不安全因素居多，已成危房，20xx年房管所與各住戶協(xié)商，不再收取租金，房屋維修費(fèi)用由住戶個(gè)人承擔(dān)。20xx年我局成立后經(jīng)縣政府同意代管?，F(xiàn)有11位住戶，大多數(shù)為高齡及孤寡老人，均屬于弱勢、困難群體。

　　二、工作進(jìn)展

　　直管公房拆遷工作自5月1日開始到5月7日結(jié)束，我們從工作動(dòng)員、成立小組、制定方案到具體實(shí)施，嚴(yán)把每個(gè)工作環(huán)節(jié)，緊扣每個(gè)工作日程，規(guī)范每個(gè)工作流程，合理、有效利用一周時(shí)間完成了前期拆遷工作。截止目前，11位住戶所有財(cái)產(chǎn)已全部丈量、登記完畢，財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及每戶補(bǔ)償費(fèi)用總額已匯總完成，住戶拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂率達(dá)到100%，拆遷補(bǔ)償總費(fèi)用資金已全部劃撥到位?，F(xiàn)有兩位住戶已搬離直管公房，即日起將開始房屋拆遷。

　　三、工作方法

　　(一)高度重視，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，動(dòng)員工作成效顯著。 自縣委、縣政府“正寧縣東街出口改造工作動(dòng)員大會(huì)”召開后，局領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視，立即組織全體干部職工召開了縣城東街直管公房拆遷工作動(dòng)員會(huì)，抽調(diào)精兵強(qiáng)將，成立了以藺向東(局長)為組長、劉新寧(副局長)為副組長，趙芳宏(主任)、吉喆、彭海英和宮海洲為成員的拆遷工作組，勒令其要搶抓時(shí)間、緊扣進(jìn)度，務(wù)必于5月15日前完成房屋拆遷前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括住戶的財(cái)產(chǎn)登記與統(tǒng)計(jì)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用核算與匯總、拆遷協(xié)議簽訂等相關(guān)工作，要盡最大努力克服一切困難，打好這一場限時(shí)拆遷仗。

　　(二)調(diào)查摸底，全面分析研究，工作方案切實(shí)可行。 為了贏得群眾的支持和理解，我們積極銜接?xùn)|街出口改造拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，深入住戶家庭，廣泛宣傳政策，制定印發(fā)了《東街出口改造拆遷政策宣傳單》、《致全體直管公房住戶的公開信》，并對(duì)11位住戶的家庭人口、經(jīng)濟(jì)來源、收入狀況及拆遷意愿進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查摸底，在深入調(diào)查摸底、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，我們針對(duì)全體住戶現(xiàn)狀，研究制定了《正寧縣東街出口改造項(xiàng)目房產(chǎn)管理局直管公房拆遷工作實(shí)施方案》，確保了拆遷工作的順利推進(jìn)。

　　(三)宣傳政策，排難攻堅(jiān)，全力以赴緩解矛盾。

　　我們始終堅(jiān)持以笑臉相迎、長輩稱謂和禮貌行事為工作的前提，把宣傳拆遷補(bǔ)償政策作為打開住戶心門的鑰匙，把舉例子、擺事實(shí)、講道理作為勸解工作的特效藥，積極主動(dòng)的為住戶解決一些生活中的實(shí)際困難，力所能及的幫助住戶干農(nóng)活。工作中我們時(shí)常會(huì)吃“閉門羹”，但經(jīng)過我們多次勸解和說服，才得以使工作繼續(xù)開展。如住戶李務(wù)成，夫妻雙方均是平?jīng)鋈?，正寧縣建筑公司下崗職工和正寧縣自來水公司下崗職工。兒子不幸夭折，兒媳婦外出務(wù)工，夫妻二人現(xiàn)與孫女(三歲)共同生活，1970年至今一直居住在直管公房，談到拆遷時(shí)極不配合。經(jīng)過我們多次門外溝通，才得以緩解其情緒，做通其搬遷工作。

　　(四)精確評(píng)估，依法拆遷補(bǔ)償，實(shí)現(xiàn)群眾利益最大化。 丈量評(píng)估工作難度大、時(shí)間緊、任務(wù)重，我們始終堅(jiān)持對(duì)群眾利益負(fù)責(zé)的目的出發(fā)，做到“一把尺子量到底”，做到“丈量要透明化”“評(píng)估要規(guī)范化”“尺度要精確化”“登記要如實(shí)化” “四化”原則，力求公平、公正、公開。對(duì)于有爭議的建筑或地面附屬物，我們始終從直管公房第一位住戶查起，不馬虎、不急躁，明察暗訪，收集一切證明資料決定建筑或地面附屬物歸屬者。被丈量評(píng)估的住戶，時(shí)常會(huì)提出別樣的訴求，對(duì)此，我們嚴(yán)格執(zhí)行拆遷規(guī)定，統(tǒng)一口徑，絕不徇私舞弊、因公牟利。我們時(shí)常會(huì)因?yàn)閿?shù)據(jù)上的一些小差錯(cuò)而重新丈量，確保了丈量評(píng)估工作的規(guī)范化，最大限度的讓居民認(rèn)可我們的工作。

　　(五)強(qiáng)化協(xié)調(diào)服務(wù)，狠抓拆遷進(jìn)度，確保拆遷工作按期完成。

　　直管公房拆遷工作政策性強(qiáng)，任務(wù)重，困難多。為了爭時(shí)間、搶進(jìn)度，按期完成任務(wù)，我們挨家挨戶做動(dòng)員工作，宣傳政府優(yōu)惠政策，幫其打聽出租房屋，號(hào)召大家及時(shí)履約拆房。因工作細(xì)致，分工明確，責(zé)任到人，僅3天協(xié)議簽訂率達(dá)到100%，且拆遷補(bǔ)償款已全部打入住戶賬戶中，開創(chuàng)了“拆遷戶無一家拒遷、拆遷戶無一人上訪、補(bǔ)償金無一筆流失”的良好局面，有力地加快了東街出口改造拆遷安臵工作進(jìn)度。

　　“疾風(fēng)知?jiǎng)挪?，烈火見真?rdquo;，拆遷這一階段工作的勝利，得益于縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)、得益于全縣各部門的協(xié)調(diào)配合、得益于縣城人民的鼎立支持、得益于拆遷工作組的辛勤勞動(dòng)。今后我們將嚴(yán)格按照縣委、縣政府和這次會(huì)議的部署要求，乘勢而上，精心組織，加大力度，狠抓落實(shí)，確保高質(zhì)量完成拆遷工作任務(wù)，為東街出口改造項(xiàng)目早日開工、建設(shè)幸福美好新正寧做出新的更大的貢獻(xiàn)。

　　謝謝大家!