不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦>范文>行政公文>細(xì)則>

廣州市房地產(chǎn)管理細(xì)則

時間: 麗燕945 分享

  廣州作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市之一,房市無疑也是大家十分關(guān)注的。下文是小編收集的關(guān)于廣州市房地產(chǎn)最新消息,歡迎閱讀!

  廣州市房地產(chǎn)管理細(xì)則:二手房中介費仍為樓價1%~2%

  日前,北京多家中介下調(diào)二手房買賣中介費的消息廣為流傳,廣州的中介費是否也有同樣的調(diào)整?記者走訪多家中介發(fā)現(xiàn),中介費均未有變化,買賣雙方總費用在樓價的1%~2%之間。

  業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,廣州一、二手市場穩(wěn)定,沒有降低中介費的需要。不過,有買家對中介公司收取中介費的一些“潛規(guī)則”表示質(zhì)疑,認(rèn)為中介往往存在“知情不報”和“渾水摸魚”的“貓膩”。

  日前,有媒體報道北京多家中介普遍下調(diào)二手房買賣中介費,幅度大概在0.5%~0.7%之間。廣州的二手中介費是否也“應(yīng)聲而跌”?記者昨日走訪多家中介了解到未有新的變化。越秀區(qū)一家小中介公司的人員告訴記者,公司規(guī)定中介費為樓價的3%,如果有誠意可以申請優(yōu)惠,但無法保證優(yōu)惠幅度:“2.5%有成功案例,但屬極為個別。一般看付款方式,比如分期付款或全款分多少期也有不同,也要和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。”在另一家中型中介公司的人員稱:“現(xiàn)在中介費一般都轉(zhuǎn)嫁到買家頭上,中介費是樓價的1.5%~2%之間。”

  在越秀區(qū)一家知名中介公司,記者了解到中介費最低為樓價的1%,其人員向記者推薦購買一手樓,原因是可以省下中介費:“這部分由開發(fā)商以推廣費的名義承擔(dān)。”

  有業(yè)內(nèi)人士透露,隨著二手市場出現(xiàn)松動,部分中介開始實施兩邊分開收取中介費。

  記者向城中多家大型中介行了解情況,均獲悉其中介費沒有變化。

  中原項目部總經(jīng)理黃韜分析稱,廣州樓價保持穩(wěn)定,中介費調(diào)整隨行就市,目前沒什么調(diào)整空間。他認(rèn)為,目前并不是因為中介費而影響二手市場成交,是業(yè)主心態(tài)“企硬”惜售,市場出現(xiàn)有價無市的情況。他告訴記者,目前廣州傭金在1%~2%,但不是全國最低。據(jù)了解,深圳的中介費也普遍在1.5%左右。

  一個中介行人士透露,在市場比較活躍的時候,1%的中介費比較合理,1.5%偏貴:“有的買家希望談到1%以下,但除非是高達(dá)數(shù)千萬元的物業(yè),其他幾乎沒有可能。因為只要中介費在0.8%以下,中介行基本就連本也不保。”他告訴記者,只有類似“夫妻店”才有可能靠0.8%的中介費達(dá)到保本,所以很少有大中介行能接受1%的傭金。

  也有業(yè)內(nèi)人士因此對“獨家盤”表示抵觸:“市場沒有指導(dǎo)價,現(xiàn)在還放開對中介費的‘封頂’,萬一遇到獨家盤,中介行要求收取5%的中介費,為了買房子,再高的中介費也只能承擔(dān)。”而更“防不勝防”的是中介把中介費直接“打包”到“獨家盤”的樓價里:“買家吃了啞巴虧也不知道。”

  廣州市房地產(chǎn)管理細(xì)則:4月份房價漲幅回落的城市增加

  國家統(tǒng)計局今日發(fā)布了2017年4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀。

  一、15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅全部回落、9個城市環(huán)比下降或持平

  4月份,因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)發(fā)揮作用。從同比看,15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落,回落幅度在0.7至7.4個百分點之間。從環(huán)比看,9個城市新建商品住宅價格下降或持平;5個城市漲幅回落,回落幅度在0.2至1.1個百分點之間。

  二、70個城市中30個城市新建商品住宅價格同比漲幅回落,31個城市環(huán)比下降或漲幅回落

  從同比看,4月份70個城市中有30個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比3月份增加6個,回落城市中23個為一二線城市。初步測算,一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)7個月回落,4月份比3月份回落2.8個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)5個月回落,4月份比3月份回落1.0個百分點;三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴(kuò)大,4月份比3月份擴(kuò)大0.4個百分點。

  從環(huán)比看,4月份70個城市中有23個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比3月份增加13個;7個城市由上月上漲轉(zhuǎn)為持平或下降;3個城市降幅擴(kuò)大。

猜您感興趣:

1.廣州市房屋銷售新規(guī)定

2.廣州市預(yù)售商品房細(xì)則

3.2017年最新廣州房產(chǎn)新政細(xì)則

4.廣州市房屋租賃管理規(guī)定

5.廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定

6.廣州市物業(yè)管理辦法

7.2016廣州物業(yè)管理條例

8.廣州市城市規(guī)劃管理辦法實施細(xì)則

廣州市房地產(chǎn)管理細(xì)則

廣州作為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市之一,房市無疑也是大家十分關(guān)注的。下文是小編收集的關(guān)于廣州市房地產(chǎn)最新消息,歡迎閱讀! 廣州市房地產(chǎn)管理細(xì)則:二手房中介費仍為樓價1%~2% 日前,北京多家中介下調(diào)二手房買賣中介費的消息廣為流傳,廣州的中
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 舞蹈比賽細(xì)則
    舞蹈比賽細(xì)則

    舞蹈比賽能夠提供一個舞臺給舞者。舞蹈比賽細(xì)則該如何公平的制定呢?下文是小編收集的舞蹈比賽細(xì)則范文,歡迎閱讀! 舞蹈比賽細(xì)則一 一、參賽舞蹈評分

  • 文明學(xué)生評比細(xì)則
    文明學(xué)生評比細(xì)則

    文明學(xué)生評比激勵學(xué)生更多的像更好的方向發(fā)展。下文是文明學(xué)生評比細(xì)則,歡迎閱讀! 文明學(xué)生評比細(xì)則一 一、文明學(xué)生評比標(biāo)準(zhǔn) 1、熱愛黨、熱愛祖國

  • 六一兒童節(jié)活動細(xì)
    六一兒童節(jié)活動細(xì)

    六一兒童節(jié)是孩子們最開心的日子之一。制定相關(guān)的六一兒童節(jié)活動細(xì)則,能夠更好的與孩子同樂。讓我們來看看該如何制定一個關(guān)于兒童節(jié)的活動細(xì)則吧

  • 班級文化建設(shè)細(xì)則
    班級文化建設(shè)細(xì)則

    班級文化是班級群體文化的簡稱。作為社會群體的班級所有或部分成員共有的信念、價值觀、態(tài)度的復(fù)合體。下文是班級文化建設(shè)細(xì)則,歡迎閱讀! 班級文

3351663