不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦>范文>行政公文>細(xì)則>

蘇州樓市新政細(xì)則

時(shí)間: 麗燕945 分享

  蘇州樓市新政細(xì)則究竟有什么新變化呢?下文是小編收集的關(guān)于蘇州樓市新政細(xì)則,歡迎閱讀!

  蘇州樓市新政細(xì)則:成交量創(chuàng)新高

  三月上半月,蘇州樓市略顯冷清,隨著各地第二輪的樓市調(diào)控不斷升級(jí),下半月蘇州樓市似乎按捺不住了,拿”證速度明顯加快,開“盤推新不斷增加,成交量也明顯上升。上周,新房和二手房住宅成交創(chuàng)新高,上周住宅共成交近3000套。

  新房方面,房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上周蘇州市區(qū)商品房共計(jì)成交1895套,其中住宅共計(jì)成交1307套,環(huán)比增加352套,漲幅為36.86%。非住宅共計(jì)成交588套,環(huán)比增加197套,漲幅為50.38%。

  從住宅成交區(qū)域上看,吳江依然一枝獨(dú)秀,以422套遙遙領(lǐng)先,占據(jù)榜首位置,吳中成交也毫不遜色,一周住宅成交337套位列第二,高新區(qū)和相城也不甘示弱,緊隨其后,分別成交223套和209套,工業(yè)園區(qū)和姑蘇區(qū)成交相對(duì)慘淡一些,一方面可能是因?yàn)閯傂栀?gòu)房者仍是主力軍,另一方面從周末開盤上來看,園區(qū)、老城區(qū)已經(jīng)連續(xù)幾周缺席了,區(qū)域內(nèi)的新房源也已成了“稀罕物”。

  二手房方面,房天下數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示,上周蘇州二手房共成交1568套,環(huán)比前周的1452套上升了7.99%,其中住宅成交1387套,環(huán)比前周上升了7.02%;非住宅成交181套,環(huán)比前周上升了16.03%。蘇州二手房掛牌均價(jià)為23007元/平米,環(huán)比前周價(jià)格略微下降,下降了0.12%。

  上周二手房成交量有所上升,其中高新區(qū)增幅最大,成交了173套,環(huán)比前周上升了30.08%;其次,增幅較大的是吳中區(qū),成交了201套,環(huán)比前周上升了24.07%;吳江區(qū)也有所上升,成交了273套,環(huán)比前周上升了13.75%;工業(yè)園區(qū)成交量奪冠,為397套,環(huán)比前周上升了3.66%。

  另外,17日吳江國(guó)土局掛牌出讓5宗地塊,3宗城鎮(zhèn)住宅用地,均沒有市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià),4月19日開拍。

  蘇州樓市新政細(xì)則:相城區(qū)放量領(lǐng)跑樓市

  5月第二周(2017年5月8日-5月14日),除了吳江區(qū)和姑蘇區(qū)外,蘇州其他區(qū)域住宅成交量皆有上漲,當(dāng)周全市住宅網(wǎng)簽量為1094套,環(huán)比成交漲幅82%。

  港中旅地產(chǎn)分析師趙壽鵬認(rèn)為,銀四中下旬大部分樓盤集中簽約,促使5月第二周蘇州住宅成交量有所上揚(yáng)。不過,作為往日成交大戶,近期吳江區(qū)數(shù)據(jù)庫調(diào)整,樓盤網(wǎng)簽數(shù)據(jù)更新滯后,致使蘇州市整體網(wǎng)簽量稍顯遜色。

  從各區(qū)域成交網(wǎng)簽量來看,相城區(qū)內(nèi)華宇錦繡華城、佳兆業(yè)君匯上品、華潤(rùn)紅橡世家等熱盤加推,整體去化良好,助推區(qū)域網(wǎng)簽量達(dá)431套,環(huán)比增長(zhǎng)245%,增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)迅猛。吳中區(qū)網(wǎng)簽346套位列第二,環(huán)比增長(zhǎng)35%;高新區(qū)近期迎來恒基旭輝城、南山檸檬花園檸府兩個(gè)熱盤加推,區(qū)域成交達(dá)到175套,環(huán)比增長(zhǎng)45%;姑蘇區(qū)和工業(yè)園區(qū)由于受供應(yīng)量短缺的影響,網(wǎng)簽量排名依舊靠后。

  值得注意的是,吳江區(qū)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)僅顯示37套,不過,當(dāng)前數(shù)據(jù)并不能體現(xiàn)真實(shí)的吳江市場(chǎng),從項(xiàng)目開盤情況來看,吳江區(qū)表現(xiàn)依舊搶眼。區(qū)域內(nèi)北極星尚雅苑于5月5日首次開盤推出高層18#、19#、5#、14#,建筑面積106-131㎡;4#、9#、13#小高層建筑面積116、125、143㎡,據(jù)開發(fā)商稱項(xiàng)目去化良好,后期網(wǎng)簽量或有進(jìn)一步體現(xiàn)。

  從單個(gè)項(xiàng)目成交來看,5月第二周相城區(qū)華宇錦繡花城、佳兆業(yè)君匯上品、華潤(rùn)紅橡世家,憑借高性價(jià)比分獲蘇州住宅成交套數(shù)排行TOP10榜單前三甲。

  縱觀整個(gè)榜單,相城區(qū)項(xiàng)目占6席,低價(jià)位樓盤沖量表現(xiàn)突出。相反,工業(yè)園區(qū)的蘇州唐寧府是唯一上榜的豪宅,網(wǎng)簽35套,實(shí)力不容小覷。

  5月第二周蘇州樓市9盤推新 2場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)

  5月第二周,蘇州樓市共迎來9盤開盤,市場(chǎng)熱度不減。

  園區(qū)方面,房荒已久的園區(qū)迎來建屋恒業(yè)天著、路勁瀾山瀾2個(gè)樓盤加推。其中,建屋恒業(yè)天著推出340套小高層房源,建筑面積79-130平米,路勁瀾山瀾推出474套高層房源,建筑面積約98-176平米。

  除此之外,吳江新城招商香溪源、綠地晶萃、金科廊橋水岸也有3盤加推,新區(qū)有路勁香港時(shí)光、虹錦灣2盤加推,吳中區(qū)和相城區(qū)分別迎來獨(dú)墅湖西玲瓏花園和正榮悅玲瓏1盤加推。

  值得關(guān)注的是,上周地荒已久的蘇州土拍市場(chǎng)迎來了2017年的首次掛地,一共19宗地塊。其中8宗宅地設(shè)置市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)及一次性報(bào)價(jià)區(qū)間,11宗是商業(yè),總出讓面積50萬方,總體量117萬方,總起價(jià)93億元。此次掛牌的地塊將在6月12-13日舉行拍賣。

  港中旅地產(chǎn)研究部趙壽鵬認(rèn)為,從近期吳江、常熟等蘇州周邊城市的土拍可以看出,當(dāng)前房企對(duì)地塊的渴求依舊,此次蘇州市區(qū)土拍或?qū)⒀永m(xù)熱度,而土地市場(chǎng)的火熱對(duì)住宅市場(chǎng)成交將有積極推動(dòng)作用。

猜您感興趣:

1.2016年蘇州限購(gòu)政策內(nèi)容細(xì)則

2.2017最新房產(chǎn)新政細(xì)則

3.蘇州市積分落戶政策

4.解讀蘇州樓市限購(gòu)令

5.2017蘇州房產(chǎn)政策

6.2017年蘇州限購(gòu)政策

7.2016-2017年江蘇購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及領(lǐng)取方式

8.2017年房產(chǎn)限購(gòu)政策公告原文

蘇州樓市新政細(xì)則

蘇州樓市新政細(xì)則究竟有什么新變化呢?下文是小編收集的關(guān)于蘇州樓市新政細(xì)則,歡迎閱讀! 蘇州樓市新政細(xì)則:成交量創(chuàng)新高 三月上半月,蘇州樓市略顯冷清,隨著各地第二輪的樓市調(diào)控不斷升級(jí),下半月蘇州樓市似乎按捺不住了,拿證速度明
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 四川退休金上調(diào)細(xì)則
    四川退休金上調(diào)細(xì)則

    相信各位在四川的老鐵們是十分關(guān)注最新四川退休金上調(diào)細(xì)則是如何實(shí)施的。下文是四川退休金上調(diào)細(xì)則,歡迎閱讀! 四川退休金上調(diào)細(xì)則:上漲的退休金

  • 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣實(shí)施細(xì)則
    網(wǎng)絡(luò)司法拍賣實(shí)施細(xì)則

    網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的實(shí)施細(xì)則是怎樣的一個(gè)內(nèi)容?是怎么去實(shí)施的呢?下文是網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的實(shí)施細(xì)則,歡迎閱讀! 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣實(shí)施細(xì)則基本內(nèi)容 為規(guī)范本院網(wǎng)

  • 司法救助工作細(xì)則
    司法救助工作細(xì)則

    司法救助工作細(xì)則的具體實(shí)施內(nèi)容是什么?下文是司法救助工作細(xì)則,歡迎閱讀! 司法救助工作細(xì)則內(nèi)容全文 第一章 總 則 第一條 為了進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范人

  • 司法警察執(zhí)法細(xì)則
    司法警察執(zhí)法細(xì)則

    規(guī)范人民法院司法警察的執(zhí)法行為,引導(dǎo)司法警察公正、廉潔、嚴(yán)格、文明執(zhí)法。下文是司法警察執(zhí)法細(xì)則,歡迎閱讀! 司法警察執(zhí)法細(xì)則最新全文 一、一

3341377