房屋安全隱患通知書(2)
房屋安全隱患通知書
房屋安全隱患通知書范文篇三
各縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設局、各相關單位：
近期，我市“6·09”私人自建房垮塌和“6·14”居民住宅垮塌等事件，造成了嚴重的損失和惡劣的影響。對此，省委、省政府、市委、市政府領導高度重視并多次作出重要批示指示，要求認真總結教訓，落實各項防范保障措施，加強安全隱患排查，確保人民群眾生命安全。6月17日，住房和城鄉(xiāng)建設部緊急召開全國老樓危樓安全排查電視電話會議，傳達了國務院領導同志重要批示精神，通報近期發(fā)生的老舊樓房垮塌事故情況，部署在全國范圍內(nèi)迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治活動，住房城鄉(xiāng)建設部部長陳政高出席會議并作了重要指示。為認真落實上級有關精神，深刻吸取事故教訓，有效防范和遏制類似事件發(fā)生，現(xiàn)就立即開展房屋安全隱患排查治理工作相關要求通知如下：
一、組織領導
市住建局成立全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)房屋安全隱患排查治理領導小組(以下簡稱“領導小組”)，負責領導、指導全市住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)開展房屋安全隱患排查治理工作，研究決定檢查中的重要事項。領導小組及其成員組成如下：
組 長：顏xx(市住建局黨組書記、局長)
副組長：李xx(市住建局黨組成員、副局長)
蔣xx(市住建局黨組成員、副局長)
黃xx(市住建局黨組成員、總工程師)
陳xx(市住建局執(zhí)法支隊支隊長)
成員由市建筑業(yè)科、市房地產(chǎn)業(yè)科、市城鄉(xiāng)建設管理科、市物業(yè)管理科、市住房保障和改革科、市質安站人員組成。
領導小組下設辦公室在市質安站，由羅xx(手機：182084665xx)任辦公室主任，羅xx手機189856893xx，座機2826xxxx，傳真282242xx)為聯(lián)絡員，負責組織、協(xié)調(diào)房屋安全隱患排查治理具體工作和相關信息報送。
二、排查范圍和時間
我市范圍內(nèi)各類建筑，包括既有居民住宅、既有村鎮(zhèn)居民住宅、既有公共建筑、永久性建筑邊坡、工業(yè)廠房和在建房屋建筑。
(一)既有居民住宅。重點是保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房、商品房、房改房等各類居民住宅。
(二)既有村鎮(zhèn)居民住宅。重點是城中村、城郊結合部村民自建、加層房屋，包括違法違章的已建成房屋。
(三)公共建筑。重點是人員密集的醫(yī)院、學校、養(yǎng)老院等建筑，年代較長、建筑標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的老樓、危樓等各類房屋。
(四)永久性建筑邊坡。重點是對相鄰建筑有安全影響的永久性建筑邊坡。
(五)工業(yè)廠房。重點是進行生產(chǎn)、制造活動的老樓、危樓。
(六)在建房屋建筑。重點是住宅工程、保障性住房、和公共建筑。
(七)排查時間。自本通知下發(fā)之日起至20xx年11月30日。
三、排查內(nèi)容
(一)既有建筑及邊坡重點檢查外觀及變形、周邊環(huán)境、和使用情況。
1、外觀及變形檢查。重點檢查建筑物外墻、大角、陽臺、承重墻體、梁柱板等部位有無影響結構安全的裂縫，地基、基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜;永久建筑邊坡及維護的山體是否存在裂縫，基礎是否有沉降，主體結構是否有傾斜，或者變形有無加速的情況。
2、周邊環(huán)境。主要檢查建筑物周邊場地有無沉降、開裂等現(xiàn)象，特別要檢查房屋及周邊永久性建筑邊坡排水系統(tǒng)是否正常。
3、使用情況。地下室是否有滲漏水現(xiàn)象、底層房屋供排水管線是否正常。房屋裝修是否改動結構，永久建筑邊坡坡頂、坡腳是否有危及其安全的行為。
(二)在建房屋建筑按照相關安全生產(chǎn)規(guī)定和文件內(nèi)容要求進行檢查。
四、工作要求
各地要認真落實國務院領導同志重要批示精神、全國老樓危樓安全排查電視電話會議精神和省、市有關重要指示，要站在黨和國家事業(yè)的高度、站在為人民利益負責的高度來認識，認真負責地抓好房屋安全管理工作。
(一)扎實組織開展。
一是各地要高度重視排查治理工作，要以“生命至上、安全至上”的高度責任感，強化“落實”二字，嚴守“紅線”和“底線”意識，認真組織開展排查治理。二是各地要制定方案，主要負責人要牽頭，組建機構、配備專人負責此項工作。三是各級部門要召集相關單位組織召開會議傳達要求，對相關人員進行培訓，將排查精神層層落實到每個具體項目、小區(qū)、住戶。各地要加強縱向和橫向聯(lián)系，加強與當?shù)亟值擂k、居委會、村委會等政府部門基層組織聯(lián)系，加快形成房屋產(chǎn)權人、使用人、物業(yè)、社區(qū)、街道、住建部門等協(xié)調(diào)聯(lián)動的管理機制，聯(lián)合開展排查，并加強技術指導，制定房屋安全使用手冊及排查表，分發(fā)到各住戶。
(二)強化自查自糾。
各相關單位、物業(yè)管理單位、產(chǎn)權人、使用權人，要按照有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范、標準進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，要按照本通知要求對房前屋后開展詳細的自查自糾，并積極配合主管部門開展隱患排查治理工作。一是建立工作情況周報告制度和相關臺賬機制，按照“一樓一冊，一房一表”方式，健全危險房屋及居住人員信息、檔案臺賬，對重大隱患和險情要及時發(fā)現(xiàn)、及時報告。二是針對已排查出的危險房屋，要按照先急后緩的原則，逐一擬定治理方案，拿出時間表、路線圖，切實加大對危險房屋的有效治理力度。三是各單位、業(yè)主、住戶，對發(fā)現(xiàn)的隱患要及時上報物業(yè)公司、產(chǎn)權單位，并報當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設主管部門或街道、居委會等政府基層組織。
(三)落實隱患治理。
各縣(區(qū)、市)住房和城鄉(xiāng)建設局、相關單位要再次對本地區(qū)的老樓危樓安全情況開展全面排查，重點是建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的房屋，確保覆蓋全面、不留死角。對檢查發(fā)現(xiàn)、群眾舉報投訴的隱患，要第一時間督促責任單位立即采取措施，限期整改落實到位。對一般隱患要責成責任單位及時整改消除;對涉及結構安全的重大安全隱患，要責令責任單位按照隱患整改“五落實”要求及時整改;對暫時無法處理的重大隱患，要第一時間報當?shù)厝嗣裾?。同時，各物業(yè)管理單位、各產(chǎn)權單位要制定應急疏散方案，加強對危舊房屋的動態(tài)監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)險情，及時疏散人員，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。各地要加大資金投入，引入社會資本參與危舊房屋改造工程，對需要進行拆除、改建或擴建、翻建的危險房屋，優(yōu)先納入當?shù)嘏飸魠^(qū)改造計劃。
(四)建立排查檔案。
各物業(yè)管理單位、各產(chǎn)權人、使用權人等單位，要對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，明確專人負責，建立隱患排查工作臺賬，盡快建立完善房屋安全管理檔案。
(五)及時反饋信息。
各地住建部門要根據(jù)檢查、巡查、基層上報、舉報投訴掌握的隱患，建立專門臺賬，臺賬內(nèi)容要準確齊全，隱患描述清晰。各地住建部門每周星期一(12：00前)向領導小組辦公室報房屋安全隱患排查工作信息;每月27日前報本月工作開展情況;12月25日前上報工作總結，同時將本轄區(qū)排查情況書面報當?shù)攸h委、政府。此外，各地要在6月23日前，將貫徹落實省、市地質災害防治工作電視電話會議精神的情況、主體責任落實情況(特別是“一把手”主要責任落實情況)、對建筑安全隱患排查質量工作安排部署、梳理情況及安全隱患排查情況、初步建立的房屋檔案臺賬、應急預案上報領導小組辦公室。
(六)加強應急值守。
各地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門、相關單位要認真做好安全生產(chǎn)應急值守、信訪接待、輿情應對等工作，落實好節(jié)假日和重要時段的應急值守。要堅持領導干部到崗帶班、關鍵崗位24小時值班制度，保證聯(lián)絡暢通，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)“零報告”制度。
(七)嚴肅工作紀律。
各地住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門、相關單位要認真負責地做好房屋安全隱患治理工作，對發(fā)現(xiàn)存在嚴重安全隱患的，要責令立即整改，對于安全隱患排查整治不徹底而發(fā)生安全事故的，嚴肅追究相關單位和人員的責任。對信息上報不及時、隱患整改不及時、處置不及時導致發(fā)生事故的責任單位、人員要依法嚴肅處理。
xx市住房和城鄉(xiāng)建設局
6月18日
房屋安全隱患通知書范文篇四
各市(州)人民政府安委會辦公室，省級有關部門：
近來，全國發(fā)生多起建筑房屋垮塌事故，特別是6月14日，貴州遵義市一棟9層老舊居民樓再次發(fā)生局部垮塌，造成4人死亡。當前，我省已進入主汛期，暴雨、洪水、泥石流等自然災害容易導致房屋垮塌等事故發(fā)生，全省城市棚戶區(qū)老舊房屋、危房和受到地質災害等影響的房屋較多，火災等安全隱患較為突出。為深刻吸取事故教訓，防止建筑房屋垮塌、火災等事故發(fā)生，確保人民生命財產(chǎn)安全，決定在全省開展一次建筑房屋安全隱患排查活動，現(xiàn)將有關工作通知如下：
一、提高認識，精心組織
各級人民政府和住建、國土資源、商務、經(jīng)信、教育、安全監(jiān)管、公安消防等部門及屬地街道、社區(qū)要牢固樹立“紅線”意識，以對黨和人民高度負責的態(tài)度，進一步增強責任感和使命感,切實抓好建筑房屋安全工作。由住建部門牽頭，相關部門參加，在地方政府的統(tǒng)一領導下，細化工作方案，認真開展建筑房屋安全隱患大排查工作。要充分發(fā)揮街道、社區(qū)、小區(qū)業(yè)主委員會、村組等基層組織的作用，按照屬地監(jiān)管原則，全覆蓋全面排查老樓、危樓和存在地質災害影響房屋的安全隱患，強化產(chǎn)權人(使用人)的主體責任和政府監(jiān)管責任落實，建立房屋安全突發(fā)事件應急預案，切實維護人民群眾生命財產(chǎn)安全。
二、 突出重點，認真排查
各級要對轄區(qū)內(nèi)建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重以及保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房、采空區(qū)地面住房、存在滑坡、山體垮塌等地質災害影響的房屋進行全面排查，重點是使用年限超過20年的磚混(磚木)結構房屋、在冊危險房屋、墻體傾斜開裂、門窗變形和受地質災害影響的房屋，特別是中小學校、幼兒園、老舊居民樓、養(yǎng)老院、棚戶區(qū)等。
認真開展建筑房屋消防設施、電氣線路、城鎮(zhèn)燃氣管線和避雷、電梯等重點設備及公共通道、公共活動場所、地下室等重點部位的隱患排查，確保消防通道暢通和消防設施完好。
各級人民政府及街道、社區(qū)、小區(qū)業(yè)主委員會、村組等基層組織要按照屬地原則，對轄區(qū)內(nèi)危房摸底、地質災害、安全隱患情況要認真進行梳理，建立臺帳和檔案，做到底數(shù)清、情況明。
三、落實責任，強化治理
各級各部門各單位對建筑房屋檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及安全隱患，要認真梳理，分析鑒定、檢測，逐一提出整治方案和處理措施，明確責任單位、責任人，認真進行整治。對存在垮塌、墻體傾斜開裂嚴重等重大安全隱患的房屋，住建部門必須跟蹤監(jiān)管，一抓到底，對整體危險和局部危險房屋采取果斷措施，該停用的堅決停用，該拆除的堅決拆除。對老舊危房、棚戶區(qū)房屋、地質災害影響的房屋，各級要結合舊城改造、地災治理、新農(nóng)村建設等，統(tǒng)一規(guī)劃，及時搬遷群眾，從根上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。對消防等重大隱患，各級安委會要掛牌督辦，限期整改;對性質嚴重的重大隱患，要當成事故進行嚴肅查處，倒逼有關責任單位、責任人自查自報自改安全隱患。
四、加強宣傳，提高全民安全意識
各級各部門和街道、社區(qū)要充分利用各種宣傳載體，采取多種形式，加強法律法規(guī)、標準規(guī)程、災害防治、應急處置和用火、用電、用氣等安全常識、消防知識的宣傳教育，提高廣大群眾的安全意識、法制意識、責任意識，探索建立舉報獎勵機制，鼓勵廣大群眾主動報告、發(fā)現(xiàn)和舉報安全隱患，確保一方平安。
xx省政府安委會辦公室
6月19日
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