物業(yè)招標(biāo)請(qǐng)示
物業(yè)招標(biāo)請(qǐng)示
物業(yè)招投標(biāo)是伴隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而產(chǎn)生的一個(gè)有組織的交易運(yùn)作方式,它引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,通過(guò)物業(yè)管理市場(chǎng)化,來(lái)提高物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的服務(wù)水平。下文是物業(yè)招標(biāo)請(qǐng)示，歡迎閱讀!
物業(yè)招標(biāo)請(qǐng)示一
xx市房地局物業(yè)科：
由我公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“xx”住宅小區(qū)，總建筑面積約五萬(wàn)多平方米，分二期開(kāi)發(fā)，一期工程于年月日開(kāi)始動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)在年月公開(kāi)預(yù)售，年月末竣工交付。
根據(jù)國(guó)務(wù)院令第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部建住房[20XX]130號(hào)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》，本公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的“xxx”住宅小區(qū)符合前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)范圍，并愿意按有關(guān)規(guī)定交付物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)費(fèi)、配備物業(yè)管理用房。因此，特提出申請(qǐng)通過(guò)邀請(qǐng)招標(biāo)形式選聘物業(yè)管理公司，對(duì)“xxx”住宅小區(qū)實(shí)行前期物業(yè)管理，并于近期開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)工作，請(qǐng)予核準(zhǔn)為感!
請(qǐng)示單位：xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
年月日
物業(yè)招標(biāo)請(qǐng)示二
公司領(lǐng)導(dǎo)：
伴隨晉商聯(lián)合大廈工程建設(shè)的順利推進(jìn)，為了提升大廈整體物業(yè)品牌形象，促進(jìn)租賃工作，確保項(xiàng)目的順利交接與投入使用，及早啟動(dòng)前期物業(yè)管理工作具有重要意義。
目前，大廈物業(yè)管理招標(biāo)工作已準(zhǔn)備就續(xù)，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的方式，本著“公開(kāi)、公平、公正”的原則，計(jì)劃于20XX年8月1日向4家社會(huì)知名度較高的物業(yè)管理公司(詳見(jiàn)附件1)發(fā)出邀請(qǐng)函及招標(biāo)文件(詳見(jiàn)附件2)，經(jīng)過(guò)資格預(yù)審、項(xiàng)目考察、技術(shù)標(biāo)答疑、開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)等環(huán)節(jié)，我公司將從公司背景、管理業(yè)績(jī)、管理模式、服務(wù)內(nèi)容及管理目標(biāo)承諾等方面，對(duì)4家物業(yè)公司進(jìn)行綜合比較，從中選聘一家具有國(guó)際知名品牌和管理實(shí)力強(qiáng)的專業(yè)物業(yè)管理公司，實(shí)施大廈物業(yè)管理工作。具體招投標(biāo)工作計(jì)劃進(jìn)度詳見(jiàn)附件3。
在與中標(biāo)單位簽訂物業(yè)管理委托合同后，我公司將協(xié)調(diào)簽約的物業(yè)公司按照前期物業(yè)顧問(wèn)期、物業(yè)管理籌備期及正式管理期等階段，有序地開(kāi)展晉商聯(lián)合大廈的各項(xiàng)物業(yè)管理工作。
妥否?請(qǐng)批示。
XX資產(chǎn)管理部
二○XX年七月十五日
物業(yè)招標(biāo)請(qǐng)示三
廣州市z區(qū)國(guó)土房管局:
輝和花園座落于廣州市z區(qū)廣州大道南南洲北路輝和街1---64號(hào)，用地面積26379m2,建筑面積73912m2.其中多層5棟，高層9棟。于20XX年竣工交付使用，現(xiàn)由于我司與廣州z物業(yè)管理有限公司簽定的穗物合1第(20XX)021號(hào)《物業(yè)管理委托合同》于20XX年10月1日到期。由于輝和花園未成立業(yè)主委員會(huì)，我司根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》第二十三條、第二十四條的規(guī)定，由本公司負(fù)責(zé)輝和花園小區(qū)物業(yè)管理權(quán)的招標(biāo)組織工作。對(duì)輝和花園的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行招標(biāo)。聘請(qǐng)服務(wù)質(zhì)量高，有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司對(duì)輝和花園進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的管理，以保證該小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作的連續(xù)性。為此我司向貴局提出輝和花園物業(yè)管理權(quán)招標(biāo)的申請(qǐng)。
特此請(qǐng)示，待復(fù)函為盼。
廣州z房地產(chǎn)有限公司
二0XX年八月九日
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