不動產(chǎn)登記請示范文
不動產(chǎn)登記請示范文
不動產(chǎn)是指依自然性質或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。下文是小編收集的關于不動產(chǎn)登記的請示范文，僅供參考!
不動產(chǎn)登記請示范文篇一
目前，困惑我們的問題是：《擔保法》第四十二條“以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上政府規(guī)定的部門”的規(guī)定，是否繼續(xù)施行，如施行，是否違背《物權法》中關于 “國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度” 的規(guī)定;經(jīng)過政府授權的工商機關，是否能繼續(xù)辦理不動產(chǎn)抵押登記。
不動產(chǎn)登記請示范文篇二
國土資源部：
你部《關于建立不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度有關問題的請示》(國土資發(fā)〔2014〕15號)收悉?，F(xiàn)批復如下：
同意建立由國土資源部牽頭的不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度。聯(lián)席會議不刻制印章，不正式行文，請按照國務院有關文件精神認真組織開展工作。
附件：不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議制度
國務院
2014年2月24日
不動產(chǎn)登記請示范文篇三
六安市國土資源局(不動產(chǎn)登記局)：
我區(qū)于2016年5月18日正式啟動不動產(chǎn)登記工作，經(jīng)過近三個月的不斷摸索和學習，逐漸完善不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務流程，規(guī)范操作登記程序，基本實現(xiàn)便民高效的登記要求。但是在我區(qū)不動產(chǎn)登記運行過程中，也暴露出了原來分散登記中的弊病，導致了部分不動產(chǎn)統(tǒng)一登記嚴重滯后，大大影響了我區(qū)不動產(chǎn)登記中心的受理和形象，故特向上級反饋存在的問題，懇請給予指導?，F(xiàn)將問題反饋如下：
問題一：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記，查詢房屋登記資料只有土地權屬證明。
2009年之前，金安區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)普遍存在由當?shù)赝凉芙ㄔO所為登記申請人開具土地使用證明，證明的基本內容是申請人所占土地屬于國有土地，界址清晰，面積準確，無權屬糾紛、土地證正在辦理之中等，申請人僅憑借該證明就進行房屋登記并辦理了房屋所有權證，但土地一直沒有登記，其國有土地使用權劃撥、出讓不明確，四至模糊，面積未實測。
問題二：辦理了房屋登記，但沒有辦理土地登記，查詢房屋登記資料也沒有土地權屬證明。
金安區(qū)早期房屋登記中不需要土地登記或土地證明，但房屋登記材料中寫有土地證書號(經(jīng)查沒有土地登記資料)，其土地性質集體、國有不清晰，劃撥、出讓不明確，也無土地使用權的任何信息，但已經(jīng)辦理了房屋登記并取得了房屋所有權證，現(xiàn)在辦理不動產(chǎn)，無法鑒定土地使用權性質。
問題三：辦理了土地登記但沒有辦理房屋登記。
金安區(qū)于2010年已完成“三權”登記發(fā)證工作，但因鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃等原因，特別是農(nóng)村宅基地沒有建房部門頒發(fā)的《規(guī)劃許可證》，房屋信息不能記載，無法實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。
問題四：早期取得了土地使用權證書，但現(xiàn)在查詢不到土地登記資料，在變更時，如何解決不動產(chǎn)統(tǒng)一登記?
特此請示。
2016年8月30日
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