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出兌協(xié)議書范文

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出兌協(xié)議書范文

  出兌就是出賣,轉(zhuǎn)讓的意思,那么關(guān)于出兌協(xié)議書是怎樣的呢?下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)沓鰞秴f(xié)議書范文篇,供大家參考!

  出兌協(xié)議書范文篇一

  甲方:______________________________________________

  乙方:______________________________________________

  為更好提高單位房屋的使用率,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意

  簽訂鋪面租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方,作_______________經(jīng)營使用。

  二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。

  三、年租金________萬元整,乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金

  (或者每月多少號,付清當(dāng)月的租金)

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1%的違約金(自己靈活調(diào)控)。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿若不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,若拆除過程中對店鋪造成損害,乙方有義務(wù)恢復(fù)原貌并賠償損失。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按月租金總額1%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方:_______________________ 乙方:_______________________

  法人:_______________________ 法人:_______________________

  簽字日期:___________________ 簽字日期:____________________

  出兌協(xié)議書范文篇二

  出兌方(甲方):

  地址:

  法定代表人:

  身份證號:

  電話:

  承兌方(乙方):

  身份證號:

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下床位轉(zhuǎn)讓合同:

  一、出兌床位情況

  甲方將位于**市自由大路中東大市場2廳家具區(qū)B區(qū)23號轉(zhuǎn)讓給乙方使用,床位轉(zhuǎn)讓面積經(jīng)雙方認(rèn)可確認(rèn)為建筑面積50.44平方米。

  二、交付情況

  在20xx年2月16日甲方將床位交付乙方使用,且乙方同意按轉(zhuǎn)讓合同及設(shè)施的現(xiàn)狀接受。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。

  三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

  1、床位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣壹拾陸萬元整,不包含其他費(fèi)用。

  2、出兌辦理過程中或后期所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方獨(dú)立承擔(dān),甲方不負(fù)責(zé)。

  3、現(xiàn)床位的所有設(shè)備、設(shè)施,在出兌前均由甲方收回。

  4、甲方有責(zé)任配合乙方更名,但不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  5、甲乙雙方出兌完成后,乙方不得以甲方名義在進(jìn)行宣傳、銷售、經(jīng)營,必須以乙方個人名義進(jìn)行宣傳、銷售、經(jīng)營。

  6、本床位出兌合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

  出對方(甲方)簽字:承兌方(乙方)簽字:
日期:日期:

  出兌協(xié)議書范文篇三

  甲方: 身份證號: 聯(lián)系方式:

  乙方: 身份證號: 聯(lián)系方式:

  甲乙雙方本著公平,等價有償,平等自愿的原則,達(dá)成本協(xié)議,望雙方共同遵守。

  一、甲方自愿將其自有座落于(地方),以及在租賃期內(nèi)的*號,另有三間車庫約*平方米,做廚房使用,現(xiàn)***(店名)出兌給乙方經(jīng)營。

  二、出兌期限為*年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  三、租賃期間如乙方飯店不能正常經(jīng)營,乙方可轉(zhuǎn)租給他人。

  四、租賃費(fèi)的給付期限及金額:

  1,合同生效后201*—201*年上述房屋的租賃費(fèi)為(大寫)萬元人民幣。

  2,從第三年起,當(dāng)年房屋租賃費(fèi)為上一年度房屋租賃費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增8%.

  五、除房屋租賃費(fèi)外,甲方轉(zhuǎn)兌的(店名)的裝修及相應(yīng)設(shè)備款為 (大寫)萬元人民幣。除空調(diào),壁畫,燈具外與房屋墻體可分離但不能改變現(xiàn)有裝修格局的物品均歸乙方所有,即廚房中物品,桌,椅,展示柜,臺布等可以獨(dú)立移動而不影響房屋整體的歸乙方所有。

  六、甲乙雙方的權(quán)利,義務(wù):

  1,甲方須保證出租房屋,轉(zhuǎn)兌的物品無權(quán)利瑕疵。

  2,在乙方經(jīng)營期間內(nèi),自行負(fù)責(zé)水,電,衛(wèi)生,物業(yè),取暖,稅費(fèi)等一切費(fèi)用,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對水,電,暖出現(xiàn)的故障自行維修并安全用電。

  3,在乙方經(jīng)營期間內(nèi),注意防火,防盜,保護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)完好,如有損毀由乙方負(fù)責(zé)維修,恢復(fù)原樣,如不能恢復(fù)則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4,在乙方經(jīng)營期間內(nèi),如對房屋進(jìn)行局部裝修,在不改變整體結(jié)構(gòu)的情況,可以進(jìn)行。合同到期后,對其裝修不得拆除,如拆除必須恢復(fù)原樣。

  5,乙方經(jīng)營期間,對其自號,名稱,范圍有其自主權(quán),但用途為餐飲業(yè)不能改變,甲方對原御都食府予以注銷。

  6,在本協(xié)議履行期間,甲方不得將自有的上述房屋進(jìn)行出售或出租。

  7,乙方在經(jīng)營期間應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律規(guī)定,不得拖欠相關(guān)費(fèi)用,如有拖欠或違法行為均由乙方自行承擔(dān)。

  8,本協(xié)議生效后,如乙方需甲方協(xié)助辦理工商登記或其它相關(guān)證件,甲方應(yīng)予以積極協(xié)助,但不得索要費(fèi)用。

  9,本協(xié)議生效前,上述房屋以及甲方經(jīng)營原御都食府相關(guān)稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。如發(fā)生欠費(fèi)情況,甲方須于本協(xié)議生效之日起2日內(nèi)全部付清。

  10,在乙方經(jīng)營期間,甲方不得無故終止本協(xié)議,不得干擾乙方的正常合法經(jīng)營。乙方如不租房屋應(yīng)提前兩個月通知甲方,否則承擔(dān)租金損失。

  七、違約責(zé)任

  1,在本協(xié)議履行期間,如因非乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行,甲方應(yīng)全額退還乙方御都食府裝修及相應(yīng)設(shè)備款,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  2,本協(xié)議履行期間,任何一方不得違反本協(xié)議相關(guān)條款,如違反,違約方應(yīng)賠償守約方人民幣(大寫)萬元。

  八、此協(xié)議一式兩份,甲,乙各執(zhí)一份,雙方在本協(xié)議簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日


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