超市出租安全協(xié)議書

時(shí)間：2017-02-11 13:37:22 銀娜974由分享

　　出租指將自己擁有所有權(quán)(或處置權(quán)，包括轉(zhuǎn)租權(quán))標(biāo)的物財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)或者使用。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)超市出租安全協(xié)議書，供大家參考!

　　超市出租安全協(xié)議書范文一

　　甲方: 沂佰購(gòu)物中心

　　乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《合同法》的相關(guān)要求,本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商就沂佰購(gòu)物中心租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，達(dá)成如下合同內(nèi)容：

　　一、甲方將位于沂佰購(gòu)物中心租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，時(shí)間為一年，自2012年2月1日至2012年4月30日止;(按開業(yè)時(shí)間計(jì)算)其商品經(jīng)營(yíng)范圍：

　　二、租賃費(fèi)用及交納方法

　　1、租賃費(fèi)每年萬(wàn)元，先交后用(按銷售額的 %計(jì)收租賃費(fèi)，并按乙方營(yíng)業(yè)額 %收取耗材費(fèi)(自備);乙方經(jīng)營(yíng)期間所需一切費(fèi)用自行承擔(dān);水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生按月收取，電費(fèi) 元/度，水費(fèi) 元/方，

　　超市租賃承包合同

　　。

　　2、租賃費(fèi)合同簽訂后每拖延一天將按合同金額的 5 %收取滯納金。

　　三、經(jīng)營(yíng)與管理

　　1、合同簽訂后乙方須向甲方交納理和售后保障，合同期內(nèi)乙方如能守法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，所交保證金合同到期月后如數(shù)退還，否則甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。

　　2、乙方租賃期間須依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，如違法經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)的一切后果負(fù)全部責(zé)任;

　　3、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量和價(jià)格有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)，對(duì)人員有管理和處罰權(quán);如乙方出售有質(zhì)量問(wèn)題的商品，損害消費(fèi)者利益，影響甲方的名譽(yù)，甲方視情節(jié)有權(quán)制止或單方面終止合同，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)保證金不予退還。

　　4.乙方須按國(guó)家相關(guān)要求負(fù)責(zé)所售商品售后服務(wù)，費(fèi)用乙方承擔(dān)。

　　5.乙方經(jīng)營(yíng)期間商品的非正常增減自己負(fù)責(zé)，庫(kù)存自己管理。

　　6、乙方經(jīng)營(yíng)期間由甲方統(tǒng)一收款，不得私收營(yíng)業(yè)款;如有違犯甲方將給予私收金額十倍的處罰并有權(quán)單方面終止合同;乙方經(jīng)營(yíng)款甲方扣除費(fèi)用后按壹月返還給乙方。

　　7、乙方聘用導(dǎo)購(gòu)人員須經(jīng)甲方面試同意方能安排上崗，其工資由超市統(tǒng)一發(fā)放(費(fèi)用由乙方承擔(dān))，否則甲方有權(quán)給予清退。

　　8、乙方商品包裝物進(jìn)場(chǎng)后不得帶出，歸甲方所有;否則，按情節(jié)給以相應(yīng)的處罰。

　　9、甲方不提供乙方經(jīng)營(yíng)所需的證章和發(fā)票;確需要按稅務(wù)機(jī)關(guān)相關(guān)稅率乙方交納。

　　五、經(jīng)營(yíng)任務(wù)指標(biāo)

　　1、乙方經(jīng)營(yíng)期間每月銷售額不的低于萬(wàn)元，銷售額低于上述金額，甲方有權(quán)按上述營(yíng)業(yè)額扣除費(fèi)用;乙方如連續(xù)三月不能完成任務(wù)指標(biāo)，甲方有權(quán)單方面終止合同。

　　2.合同期內(nèi)乙方如連續(xù)3日不能安排導(dǎo)購(gòu)人員上崗，影響正常經(jīng)營(yíng)的，甲方按45元/日元收取導(dǎo)購(gòu)人員工資。

　　六、乙方經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施，自己添置和維護(hù)，費(fèi)用自理;合同期滿已鑲嵌的裝修物不的拆除，歸甲方所有。

　　七、其它約定

　　1.乙方須積極參加甲方組織的各類促銷活動(dòng)，甲方可根據(jù)乙方參加的情況收取一定的費(fèi)用(活動(dòng)期間銷售額的 %)。

　　2.乙方須在合同期內(nèi)安排

　　3.如乙方所用導(dǎo)購(gòu)人員需甲方安排住宿的，甲方收取每人50元/月管理費(fèi)。

　　4、乙方所聘導(dǎo)購(gòu)人員的工資底薪由超市統(tǒng)一發(fā)放，結(jié)賬時(shí)從貨款中扣除。

　　5.乙方在合同期內(nèi)須認(rèn)真經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)書面允許不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方保證金不予退還。

　　6、乙方使用計(jì)量用具年檢費(fèi)用自負(fù)。

　　7、合同期滿，第二年甲方如繼續(xù)租賃，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，并提前兩個(gè)月簽訂第二年合同。

　　八、未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效。

　　甲方：三元超市垛莊店乙方：

　　代表人：代表人：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

　　超市出租安全協(xié)議書范文二

　　甲方：長(zhǎng)安新民xx生活超市乙方：

　　甲、乙雙方本著互惠互利的合作經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，

　　一、場(chǎng)地(柜臺(tái))和面積：

　　乙方合作經(jīng)營(yíng)甲方長(zhǎng)安新民xx生活超市專柜面積平方米，經(jīng)營(yíng)甲方認(rèn)可的乙方產(chǎn)品 (具體位置見(jiàn)附圖)

　　二、經(jīng)營(yíng)期限及用途：

　　乙方合作經(jīng)營(yíng)時(shí)間從年月日起至月日止，合作期限年，期滿如果乙方欲續(xù)約，應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方，甲乙雙方另行協(xié)商。乙方合作經(jīng)營(yíng)范圍僅限于本合同規(guī)定。(注：如因國(guó)家政策不可抗拒等因素，甲方有權(quán)終止合約。)如乙方欲改變經(jīng)營(yíng)商品類別或增加品牌須經(jīng)甲方同意，如擅自改變經(jīng)營(yíng)品牌，作違約處理。

　　三、保底定額費(fèi)用及貨款結(jié)算方法：

　　1、乙方每月交付甲方租憑費(fèi)(人民幣)：元或按乙方商品銷售額的租憑費(fèi)，屬自行收款的專柜，每月25—30日交納下月租金，逾期按租金的5%收取每日滯納金，超過(guò)五天不交納者視為自動(dòng)退常屬商場(chǎng)收款的專柜，租金從當(dāng)月貨款結(jié)算扣除。

　　2、每月1-5 日為貨款結(jié)算日或日結(jié)算一次(節(jié)假日順延)。

　　3、商場(chǎng)為規(guī)范管理和維護(hù)市場(chǎng)形象、信譽(yù)、各專柜必須統(tǒng)一使用商場(chǎng)物料、乙方自行負(fù)責(zé)購(gòu)物外觀包裝袋，內(nèi)包裝、條碼紙及經(jīng)營(yíng)中所需物品用品，營(yíng)業(yè)人員的工衣、工牌、培訓(xùn)等均由甲方統(tǒng)一安排，費(fèi)用由乙方自理。

　　4、簽定合同時(shí)，乙方一次性-交付甲方入場(chǎng)贊助費(fèi) 元，贊助費(fèi)不論經(jīng)營(yíng)時(shí)間長(zhǎng)短，一律不予退還。

　　5、乙方每月營(yíng)業(yè)水電費(fèi)按表自付。

　　6、由甲方提供設(shè)備的，乙方需向甲方支付設(shè)備損耗費(fèi) 元。

　　四、履約保證：

　　1、乙方進(jìn)入甲方商場(chǎng)的商品確保其質(zhì)量，實(shí)行三包(包退、包換、保修)，按國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，乙方銷售偽劣、假冒商品或出售超越本合同所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍的商品，甲方有權(quán)予以沒(méi)收，并按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，如因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)處理乙方售后服務(wù)，及因此造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)商品價(jià)格不得高于本地區(qū)其他商場(chǎng)同類商品價(jià)格，必須服從甲方物價(jià)部門統(tǒng)一管理，否則甲方有權(quán)拒付貨款并按差額10-20倍罰款，乙方要保證每周要有個(gè)單位作特價(jià)(成本價(jià))并在每周五上報(bào)辦公室。

　　3、乙方如是代理商，還須持有廠家的代理委托書及廠家對(duì)其新產(chǎn)品出示的書面承諾，承擔(dān)因其產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，指定導(dǎo)購(gòu)員或促銷員人，乙方自派人員應(yīng)上報(bào)甲方認(rèn)可，并接受甲方培訓(xùn)，乙方自派人員必須無(wú)條件服從甲方管理，甲方管理人員有權(quán)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理，有關(guān)罰款，從乙方銷售款項(xiàng)中扣除。對(duì)銷售提成的專柜商品退貨，一律由商場(chǎng)經(jīng)理審查簽名方能進(jìn)行出常

　　5、乙方在經(jīng)營(yíng)中有關(guān)促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應(yīng)按甲方商場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，否則甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。

　　6、乙方人員工資待遇由乙方自行負(fù)責(zé)，但必須按時(shí)發(fā)放，否則甲方有權(quán)在乙方結(jié)算時(shí)通知乙方營(yíng)業(yè)員領(lǐng)取工資。

　　7、乙方必須按照甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)，不得隨意停止?fàn)I業(yè)否則每天每次罰款 (人民幣) 元。

　　8、乙方經(jīng)營(yíng)的商品在質(zhì)量、包裝及售后服務(wù)方面均須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和待業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　9、乙方在經(jīng)營(yíng)商品中，要遵紀(jì)守法，遵守“顧客第一，服務(wù)至上”的職業(yè)準(zhǔn)則，自覺(jué)維護(hù)甲方的信譽(yù)和形象，因乙方的原因，造成甲方及第三者信譽(yù)影響、經(jīng)濟(jì)損失或人身傷害的，概由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　10、乙方經(jīng)營(yíng)商品自行負(fù)責(zé)清點(diǎn)、登記、如有遺失、被盜、甲方不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，但有協(xié)助調(diào)查的義務(wù)。

　　11、乙方損壞甲方場(chǎng)地之設(shè)備、設(shè)施等，均應(yīng)照價(jià)賠償，對(duì)該專柜原結(jié)構(gòu)不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)應(yīng)向甲方申請(qǐng)。

　　12、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)及糾紛，訴訟等，概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方不得將經(jīng)營(yíng)設(shè)施、場(chǎng)地和商品向任何單位和個(gè)人抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)。

　　本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納元的保證金，合同期滿后，乙方保證金待遷出一個(gè)月后，甲方如數(shù)無(wú)息退還履約保證金。固定裝修都?xì)w屬甲方財(cái)物。合同期內(nèi)，乙方提出中途終止合同，保證金不予退還。

　　五、違約責(zé)任：

　　如乙方違反下列其中任何一項(xiàng)規(guī)定者，甲方有權(quán)單面解除合同，并沒(méi)收履約保證金，所有裝修設(shè)施物品均歸甲方所有，而乙方所拖欠的保證金及費(fèi)用仍需繳納，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

　　1、協(xié)議項(xiàng)下出售給需方的商品對(duì)他人任何專利權(quán)或著作權(quán)的侵犯。

　　2、因售出商品的缺陷而造成的任何人傷亡、對(duì)財(cái)產(chǎn)損壞、對(duì)任何個(gè)人造成的任

　　何損失。此類商品缺陷可以是明顯或潛在的，包括該商品不適當(dāng)?shù)闹圃旎蛟O(shè)

　　計(jì)，或該商品未能達(dá)到應(yīng)有的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、商品或其生產(chǎn)廠商對(duì)任何法律、法規(guī)、法令或政府部門的行政命令的違反包括在生產(chǎn)、占有或使用該商品任何一過(guò)程中發(fā)生的違反。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

　　超市出租安全協(xié)議書范文三

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　為了加強(qiáng)酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《云南省消防管理?xiàng)l例》、《西雙版納州xx年消防工作目標(biāo)責(zé)任狀》、《西雙版納州xx年旅***業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng);

　　2、甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對(duì)乙方場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、乙方的承包人為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的消防安全工作;有教育自己?jiǎn)T工增強(qiáng)消防安全意識(shí)的責(zé)任;

　　2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施(附件：出租區(qū)域消防器材清單)。

　　3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴(yán)禁亂拉亂接電線;

　　4、乙方嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備;

　　5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴(yán)禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物;

　　6、乙方嚴(yán)禁在酒店內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)酒店安保部審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)并落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火;

　　7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價(jià)賠償。

　　三、違約責(zé)任

　　1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

　　2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、消防安全責(zé)任區(qū)：ktv、桑拿、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。

　　五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　六、本責(zé)任書一式三份，甲方、乙方和當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。

　　備注：

　　1、乙方每日凌晨2時(shí)以前，必須關(guān)閉或調(diào)小ktv音樂(lè)聲音，以免影響酒店客人正常休息。

　　2、乙方要嚴(yán)格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動(dòng)，嚴(yán)禁到酒店其它區(qū)域，影響酒店正常經(jīng)營(yíng)。

　　甲方：( 章) 乙方：(章)

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：