關(guān)于安置房會(huì)議紀(jì)要范文
關(guān)于安置房會(huì)議紀(jì)要范文
安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。下文是小編收集的關(guān)于最新的安置房會(huì)議紀(jì)要范文，僅供參考!
關(guān)于安置房會(huì)議紀(jì)要篇一
2011年07月18日《人民日報(bào)》以《河南鄭州8棟安置房封頂兩月因質(zhì)量問題拆除(圖)》為題報(bào)道，鄭州“匯景嘉園”小區(qū)8棟已封頂?shù)陌仓梅渴褂昧瞬缓细竦拿喉肥療Y(jié)磚，工程主體結(jié)構(gòu)安全受到嚴(yán)重影響被拆除。
2013年6月7日新華網(wǎng)《鄭州安置房被曝用紙做房門 開發(fā)商稱因無國標(biāo)》報(bào)道，河南鄭州市沈莊村的300多戶村民安置房被爆出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，該安置房截止交房還有兩項(xiàng)即建設(shè)規(guī)劃證和施工許可證未取得。
在上述報(bào)道中批出，鑒于安置房的特殊性，為了盡快讓村民入住，鄭州市政府相關(guān)文件允許安置房邊建設(shè)邊辦手續(xù)。但是，問題出來后并沒有人因此受責(zé)。
最高人民法院最高人民檢察院《關(guān)于辦理瀆職刑事案件適用法律若干問題的解釋(一)》(法釋〔2012〕18號(hào))第五條規(guī)定，國家機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人員違法決定，或者指使、授意、強(qiáng)令其他國家機(jī)關(guān)工作人員違法履行職務(wù)或者不履行職務(wù)，構(gòu)成刑法分則第九章規(guī)定的瀆職犯罪的，應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任。
以“集體研究”形式實(shí)施的瀆職犯罪，應(yīng)當(dāng)依照刑法分則第九章的規(guī)定追究國家機(jī)關(guān)負(fù)有責(zé)任的人員的刑事責(zé)任。對于具體執(zhí)行人員，應(yīng)當(dāng)在綜合認(rèn)定其行為性質(zhì)、是否提出反對意見、危害結(jié)果大小等情節(jié)的基礎(chǔ)上決定是否追究刑事責(zé)任和應(yīng)當(dāng)判處的刑罰。
關(guān)于安置房會(huì)議紀(jì)要篇二
7月2日，副縣長章勁松主持召開了縣育才路拆遷安置房建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)議。參加會(huì)議的有縣長助理李正田，縣監(jiān)察局黃澤民，建設(shè)局李躍孫，房管局張益華、羅洪儒，國土局黃芬仁，上饒龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崇仁分公司負(fù)責(zé)人翁賢標(biāo)等?，F(xiàn)將會(huì)議情況紀(jì)要如下：
會(huì)議首先聽取縣育才路拆遷安置房建設(shè)工作的情況匯報(bào)。圍繞如何加快我縣育才路安置房建設(shè)，各參會(huì)人員進(jìn)行了充分的討論，發(fā)表了很好的意見。會(huì)議最后確定：
1、明確建設(shè)意義。育才路拆遷改造是我縣一項(xiàng)重點(diǎn)城建工程，縣委、縣政府高度重視并多次強(qiáng)調(diào)，要依法做好拆遷安置工作，落實(shí)國家拆遷安置政策，推進(jìn)育才路工程建設(shè)順利進(jìn)行。自2004年5月育才路第一期房屋拆遷工作實(shí)施以來，已有140戶拆遷戶簽訂了拆遷協(xié)議。其中有100多戶拆遷戶正在等待政府給予安置房，解決安置問題。今年3月省建設(shè)廳拆遷管理部門的領(lǐng)導(dǎo)來我縣審核育才路第一期房屋拆遷工作情況，明確指示要盡快建設(shè)安置房，解決拆遷戶安置問題。前一段時(shí)間，育才路已簽訂房屋拆遷協(xié)議的100多戶拆遷戶，有相當(dāng)一部分拆遷戶先后到縣、市、省信訪部門上訪，強(qiáng)烈要求給予安置房，解決拆遷安置問題。根據(jù)國家拆遷安置政策先安置，后拆遷的規(guī)定，為妥善解決拆遷戶安置問題，避免拆遷戶集體上訪，維護(hù)全縣建設(shè)大局和社會(huì)和諧穩(wěn)定，有必要盡快建設(shè)拆遷安置房，解決育才路拆遷安置問題。
2、確定建設(shè)和安置方式?？h育才路拆遷安置房建設(shè)依法依規(guī)實(shí)行公開招標(biāo)，中標(biāo)者全部帶資(含征地費(fèi))承建。房屋竣工后，承建者按“一河兩岸”的銷售辦法全部安置育才路拆遷戶。
3、解決建設(shè)用地。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，安置房建設(shè)用地實(shí)行政府行政劃撥。縣政府劃撥面積為5647.7平方米(折合8.47畝)土地用于建設(shè)育才路拆遷安置房，每畝價(jià)格3.8萬元，由縣國土資源局負(fù)責(zé)辦理該宗土地行政劃撥土地使用權(quán)證，交由縣房管局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
4、落實(shí)優(yōu)惠政策。縣育才路拆遷安置房的建設(shè)規(guī)費(fèi)按照縣“一河兩岸”北岸改造工程興建安置房的有關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。
5、部門積極配合。各相關(guān)部門要積極發(fā)揮職能作用，大力配合，支持育才路拆遷安置房建設(shè)，確?？h育才路拆遷安置房工程建設(shè)順利實(shí)施，2008年6月底前竣工交付使用。
抄 送：縣四套班子有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察局、房管局、建設(shè)局、國土局
崇仁縣人民政府辦公室 2007年7月2日印發(fā)
關(guān)于安置房會(huì)議紀(jì)要篇三
2011年1月12日下午，區(qū)政府副區(qū)長陳洪武在區(qū)政府503辦公室主持召開城港大道莆糖、坂頭安置房建設(shè)有關(guān)問題會(huì)議，會(huì)議聽取區(qū)建設(shè)局關(guān)于安置房建設(shè)情況匯報(bào)后，對安置房建設(shè)中存在的相關(guān)問題進(jìn)行認(rèn)真討論研究，并達(dá)成共識(shí)?，F(xiàn)紀(jì)要如下：
一、關(guān)于城港大道莆糖安置房建設(shè)有關(guān)問題
1、關(guān)于電桿、自來水管遷移問題
莆糖安置房1#樓西南側(cè)施工場地內(nèi)需遷移群眾電桿1桿和自來水管10米。2009年3月初，區(qū)建設(shè)局與市土地儲(chǔ)備中心(以下簡稱市土儲(chǔ))干部到現(xiàn)場勘察后，由區(qū)建設(shè)局牽頭，經(jīng)多方協(xié)調(diào)共需費(fèi)用7000元。會(huì)議認(rèn)為，電桿、自來水管遷移屬施工場地“三通一平”建設(shè)工程，其工程費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位承當(dāng)。
2、關(guān)于臨時(shí)排污管建設(shè)問題
莆糖安置房施工場地因填土平整后，抬高施工場地標(biāo)高破壞原來水路，造成周邊群眾住戶排污不暢，引起蔡宅、霞林村群眾多次上訪。應(yīng)霞林街道辦事處要求，由設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)臨時(shí)排污管，第一段排污管長180米(3#樓到1#樓)，2008年12月5日由莆田市立信工程招投標(biāo)事務(wù)所進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算，再經(jīng)區(qū)財(cái)政局預(yù)算審核，工程預(yù)算價(jià)172516元，為趕在雨季之前，經(jīng)請示報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)后局務(wù)會(huì)議研究決定，由莆糖安置房建設(shè)工程施工中標(biāo)單位福建正泰建設(shè)工程公司施工，并按莆糖安置房中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù)，工程造價(jià)144947元【172516元×(1-15.98%中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】，2009年1月完工;第二段排污管(1#樓至城港大道市政排水管)長90米，2009年1月13日由莆田市立信工程招投標(biāo)事務(wù)所進(jìn)行公開招投標(biāo)，工程預(yù)算價(jià)經(jīng)區(qū)財(cái)政局預(yù)算審核，工程預(yù)算價(jià)92953元，工程發(fā)包價(jià)=工程預(yù)算價(jià)×(1-20%)，為81799元，2009年1月21日開標(biāo)，福建金建建設(shè)工程有限公司為中標(biāo)單位，中標(biāo)價(jià)81799元，2009年2月完工。會(huì)議認(rèn)為，莆糖安置房周邊配套設(shè)置未完善，鋪設(shè)臨時(shí)排污管確實(shí)需要，該項(xiàng)目屬施工場地“三通一平”建設(shè)工程，其工程費(fèi)用由建設(shè)單位承當(dāng)。
3、關(guān)于施工場地用電、用水工程問題
由于市電業(yè)公司所提供電力線路、變壓器等只設(shè)在城港大道路邊，莆糖安置房施工場地用電需由城港大道電力線路接到莆糖安置房施工場地，該段電力線路經(jīng)預(yù)算，該工程造價(jià)33529元;莆糖安置房施工場地用水，由于市自來水公司所提供用水線路經(jīng)霞林居委會(huì)自來水管接到施工場地用水，水量水壓不夠，不能滿足施工場地用水需要，經(jīng)請示報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)后區(qū)建設(shè)局務(wù)會(huì)議研究決定，并與莆糖安置房中標(biāo)單位福建正泰建設(shè)工程公司施工隊(duì)多次協(xié)商，同意該施工隊(duì)現(xiàn)場打機(jī)井提水源用于施工場地用水，該項(xiàng)打機(jī)井經(jīng)預(yù)算，工程造價(jià)21508元。會(huì)議研究認(rèn)為，莆糖安置房施工用電、用水工程，屬施工場地“三通一平”建設(shè)工程，其工程費(fèi)用由建設(shè)單位承當(dāng)。
4、關(guān)于莆糖安置房1#、3#樓部分基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更問題
莆糖安置房1#樓南側(cè)、3#樓東側(cè)毗鄰民房，用靜壓送樁有可能造成群眾民房開裂，經(jīng)請示報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)后，經(jīng)區(qū)建設(shè)局局務(wù)會(huì)議研究決定同意該工程設(shè)計(jì)變更征求設(shè)計(jì)單位意見，同意施工單位把原設(shè)計(jì)1#樓6根管樁施工變更為4根灌澆樁，原3#樓原設(shè)計(jì)1根管樁應(yīng)變更為1根灌澆樁，預(yù)計(jì)增加工程款約3.5萬元【該項(xiàng)目綜合單價(jià)×(1-15.98%中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】。為確保工程質(zhì)量安全，經(jīng)設(shè)計(jì)同意，4根鉆孔灌注樁全部采用高應(yīng)變檢測，需檢測費(fèi)1.9萬元。會(huì)議認(rèn)為，施工單位提出的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更原因?yàn)?#、5#毗臨民房，提出的理由合理，同意變更，增加的工程造價(jià)以財(cái)政審核為準(zhǔn)。
5、關(guān)于基坑支護(hù)工程問題
莆糖安置房基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙和主體工程圖紙沒有同時(shí)設(shè)計(jì)出圖，在主體工程完成招投標(biāo)后，基坑支護(hù)圖紙才完成設(shè)計(jì)，為確保工程施工連續(xù)性，2008年9月5日，基坑支護(hù)工程由莆田市立信工程招投標(biāo)事務(wù)所進(jìn)行工程預(yù)算，再送區(qū)財(cái)政局預(yù)算審核，工程預(yù)算價(jià)434042元。為確保莆糖安置房施工連續(xù)性，根據(jù)福建省發(fā)展和改革委員會(huì)《關(guān)于印發(fā)福建省工程項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)實(shí)施辦法的通知》(閩發(fā)改政策[2008]893號(hào))第八條(九)款的規(guī)定，在建工程追加的與主體工程施工不可分割，且全額不超過原合同10%的附屬小型工程原中標(biāo)人仍具備承包能力的，項(xiàng)目單位可以申請不招標(biāo)。2008年10月7日，區(qū)建設(shè)局局務(wù)會(huì)議研究，確定由莆糖安置房建設(shè)工程施工中標(biāo)單位福建正泰建設(shè)工程公司進(jìn)行基坑支護(hù)施工建設(shè)，工程造價(jià)364682元【434042×(1-15.98%中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】。會(huì)議認(rèn)為，基坑支護(hù)工程屬漏項(xiàng)項(xiàng)目工程，同意由主體工程中標(biāo)施工單位施工，增加的工程造價(jià)以財(cái)政審核為準(zhǔn)。
6、關(guān)于白蟻防治問題
按照莆田市建設(shè)局、水利局等部門《關(guān)于貫徹執(zhí)行福建省建設(shè)廳、省水利廳、省林業(yè)廳、省文化廳<關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)我省白蟻防治工作的通知>的通知》(莆建房[2007]122號(hào))文要求，從2008年7月1日開始，新建房屋要委托白蟻防治單位進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。2008年8月27日，區(qū)建設(shè)局局務(wù)會(huì)議研究決定，委托莆田創(chuàng)潔環(huán)境衛(wèi)生有限公司對莆糖安置房進(jìn)行白蟻預(yù)防工程施工，白蟻防治預(yù)算費(fèi)用按《福建省物價(jià)局、福建省財(cái)政廳關(guān)于重新核定房屋白蟻防治收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(閩價(jià)[2002]房572號(hào))文規(guī)定，工程發(fā)包價(jià)=白蟻防治預(yù)算費(fèi)×(1-20%)，即本次工程發(fā)包價(jià)為72070.6元。會(huì)議研究，同意按照有關(guān)白蟻防治的規(guī)定執(zhí)行，白蟻防治工程費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
7、關(guān)于電梯采購問題
莆糖安置房2#、3#樓按設(shè)計(jì)要求，需配9臺(tái)電梯，主要技術(shù)規(guī)格：載重1000kg、速度≥1.75m/s，12層12站12門，2009年2月25日委托莆田市四通招標(biāo)代理有限公司進(jìn)行電梯政府采購招標(biāo)，2009年3月20日開標(biāo)，福州?？齐娞莨こ逃邢薰緸橹袠?biāo)單位，中標(biāo)價(jià)205.2萬元，其中電梯設(shè)備費(fèi)137.7萬元(快速電梯有限公司，安裝費(fèi)67.5萬元(?？齐娞莞＝ㄓ邢薰?。會(huì)議同意按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行電梯招投標(biāo)，電梯采購費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
8、關(guān)于樁基檢測問題
2009年3月25日莆糖安置房1#—3#樓工程樁基靜載(含配載)及低應(yīng)變檢測測試項(xiàng)目由福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，2009年4月2日開標(biāo)，到投標(biāo)截止時(shí)間，未收到投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，本次招標(biāo)流標(biāo)。2009年4月3日該項(xiàng)目重新招標(biāo)，由福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，2009年4月9日開標(biāo)，福建工大巖土工程研究所為中標(biāo)單位，工程項(xiàng)目造價(jià)約8萬元(以現(xiàn)場確認(rèn)簽證為準(zhǔn))。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行樁基檢測，樁基檢測費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
9、關(guān)于基坑監(jiān)測項(xiàng)目問題
2009年9月30日莆糖安置房1#—3#樓工程基坑監(jiān)測項(xiàng)目由福建建設(shè)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，2009年10月14日開標(biāo)，由于該項(xiàng)目小，工程造價(jià)低，無有效投標(biāo)人投標(biāo)，造成本次招標(biāo)流標(biāo)。經(jīng)區(qū)建設(shè)局務(wù)會(huì)議研究決定由原莆糖安置房1#—3#樓工程樁基靜載(含配載)及低應(yīng)變檢測測試中標(biāo)單位福建工大巖土工程研究所為基坑監(jiān)測項(xiàng)目承包單位，工程項(xiàng)目發(fā)包價(jià)24000元。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行基坑監(jiān)測，基坑監(jiān)測費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
10、關(guān)于建筑物變形測量問題
2010年3月委托福建建發(fā)工程咨詢有限公司對莆糖安置房2#、3#進(jìn)行施工監(jiān)測(建筑物垂直度、沉降)招標(biāo)，2010年3月29日開標(biāo)，由福建工大建筑設(shè)計(jì)院中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)1.8萬元。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行建筑物變形測量，建筑物變形測量費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
11、關(guān)于安置房工期延誤問題
莆糖安置房2009年8月25日才解決影響工程施工的征遷問題，造成施工工期延誤10個(gè)月，同時(shí)，施工單位提出在莆糖安置房2#樓樁基施工中，因遭到群眾阻攔，樁基經(jīng)四次施工才完成，時(shí)間跨度8個(gè)月。會(huì)議認(rèn)為，莆糖安置房建設(shè)用地的確征遷未到位問題，造成施工工期延誤，同意工期延長10個(gè)月。
12、關(guān)于通信建設(shè)問題
為確保莆糖安置房的通信管線及通信設(shè)施建設(shè)，中國移動(dòng)集團(tuán)福建有限公司莆田分公司提出設(shè)備安裝獨(dú)立機(jī)房一間，面積15平方米以上，或指定15平方米地下室借使用。會(huì)議同意給予協(xié)調(diào)解決通信建設(shè)問題。
二、城港大道坂頭安置房建設(shè)有關(guān)問題
1、關(guān)于進(jìn)場道路開通問題
坂頭安置房進(jìn)場道路，原計(jì)劃由城港大道一側(cè)村道進(jìn)到坂頭安置房施工現(xiàn)場，因進(jìn)入施工場地的村道轉(zhuǎn)彎半徑不夠，考慮到運(yùn)載管樁車輛無法通行，需對村道轉(zhuǎn)彎處拓寬1.5米左右，涉及3戶群眾土地50平方米，由區(qū)建設(shè)局牽頭，經(jīng)村委會(huì)多次協(xié)調(diào)，2009年8月14日由施工隊(duì)墊付3600元，使用涉及土地，但8月20日，其他群眾在村道多處設(shè)置欄路石，造成載重車輛無法通行。區(qū)建設(shè)局向市土地儲(chǔ)備中心匯報(bào)后，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，由市邊防武警經(jīng)濟(jì)適用房處修一條通往坂頭安置房便道，長約200米，寬6米，工程預(yù)算價(jià)92848元。2010年以來，受強(qiáng)降雨影響，進(jìn)場道路多次嚴(yán)重破壞，施工單位已4次用毛石進(jìn)行鋪設(shè)。同時(shí)，經(jīng)過5#樓東側(cè)施工便道的場地因征地不足造成轉(zhuǎn)彎半徑不夠，運(yùn)載管樁的車輛無法通行，經(jīng)與村民協(xié)調(diào)，使用土地約110平方米，由施工隊(duì)暫墊付6500元。會(huì)議認(rèn)為，進(jìn)場道路屬施工場地“三通一平”建設(shè)工程，增加的工程造價(jià)以財(cái)政審核為準(zhǔn)，其進(jìn)場道路開通工程費(fèi)用由建設(shè)單位承當(dāng)。
2、關(guān)于水電接通問題
由于市電業(yè)局、市自來水公司均將變電器和水閥置于莆田市邊防經(jīng)濟(jì)適用房處，需將水電接通到施工現(xiàn)場。區(qū)建設(shè)局2009年9月委托設(shè)計(jì)人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，再由造價(jià)人員進(jìn)行工程預(yù)算，坂頭安置房及小區(qū)配套Ⅰ標(biāo)段接通施工現(xiàn)場水、電工程預(yù)算價(jià)94898元、Ⅱ標(biāo)段接通施工現(xiàn)場水、電工程預(yù)算價(jià)134541元，會(huì)議認(rèn)為，進(jìn)場水電接通工程，屬施工場地“三通一平”建設(shè)工程，具體水、電工程費(fèi)以財(cái)政審核為準(zhǔn)，水、電工程費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
3、關(guān)于樁基檢測問題
2009年9月10日坂頭安置房1#、4#、5#、6#(含配載)及低應(yīng)變檢測測試項(xiàng)目由福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，2009年9月16日開標(biāo)，到投標(biāo)截止時(shí)間，未收到投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，本次招標(biāo)流標(biāo)，2009年9月17日該項(xiàng)目(重新招標(biāo))，2009年9月22日開標(biāo)，福州市建筑設(shè)計(jì)院為中標(biāo)單位，工程項(xiàng)目造價(jià)約29萬元(以現(xiàn)場確認(rèn)簽證為準(zhǔn))。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行樁基檢測，樁基檢測費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
4、關(guān)于基坑監(jiān)測項(xiàng)目問題
2009年9月30日坂頭安置房1#、4#、5#、6#樓工程基坑監(jiān)測項(xiàng)目由福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司進(jìn)行招標(biāo)，2009年10月14日開標(biāo)，福建巖土工程勘察研究院為中標(biāo)單位，中標(biāo)價(jià)為4.5萬元。會(huì)議同意按照工程建設(shè)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行基坑監(jiān)測，基坑監(jiān)測費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
5、關(guān)于白蟻防治問題
2009年6月25日坂頭安置房及小區(qū)配套Ⅰ、Ⅱ標(biāo)段工程白蟻防治項(xiàng)目由福建順恒工程造價(jià)咨詢有限公司進(jìn)行招標(biāo)，白蟻防治預(yù)算費(fèi)用按閩價(jià)(2002)房572號(hào)文規(guī)定，工程發(fā)包價(jià)=白蟻防治預(yù)算費(fèi)×(1-20%)，即本次工程發(fā)包價(jià)為169579元，2009年7月2日開標(biāo)，莆田市城廂區(qū)凈潔環(huán)境衛(wèi)生有限公司為中標(biāo)單位，中標(biāo)價(jià)165979元。會(huì)議同意按照白蟻防治有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，白蟻防治工程費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
6、關(guān)于電梯采購問題
坂頭安置房1#、4#、5#樓按設(shè)計(jì)要求，需配18臺(tái)電梯，主要技術(shù)規(guī)格，載重1000kg，速度≥1.75m/s，2009年10月15日委托莆田市四通招標(biāo)代理有限公司進(jìn)行電梯政府采購招標(biāo)工作，2010年二期開標(biāo)中標(biāo)人莆田市海西科技發(fā)展有限公司，中標(biāo)品牌奧的斯，項(xiàng)目招標(biāo)價(jià)636萬元，其中電梯設(shè)備價(jià)格528萬元，安裝調(diào)試費(fèi)108萬元。會(huì)議同意按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行電梯招投標(biāo)，電梯采購費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
7、關(guān)于4#、5#部分管樁送樁設(shè)計(jì)變更問題
坂頭安置房Ⅱ標(biāo)段由福建省正泰建設(shè)工程有限公司施工，在樁基施工遇到以下兩個(gè)問題：①地下存有障礙物。4#-5#樓處在原坂頭“54坎”建筑物處，2006年對“54坎”建筑物強(qiáng)制拆除時(shí)并未對地下基礎(chǔ)進(jìn)行挖掘，造成部分錘擊管樁在施工中爆樁，爆樁數(shù)量以現(xiàn)場確認(rèn)記錄為準(zhǔn)。在4#-5#樓南側(cè)開挖防震溝時(shí)發(fā)現(xiàn)有原“54坎”建筑物遺留的沖孔樁基礎(chǔ)及鋼筋地梁等，為確保工程順利施工，2009年9月23日施工單位進(jìn)場一臺(tái)320型履帶式挖掘機(jī)和一臺(tái)200型履帶式破碎機(jī)進(jìn)行開挖和破碎，經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)，破除基礎(chǔ)需增加造價(jià)下浮后6.4萬元;②錘擊送樁施工震動(dòng)大。4#-5#樓樁基距南側(cè)民房25-32米，因采取錘擊管樁送樁，引起南側(cè)民房震動(dòng)較大(東側(cè)廉租房基礎(chǔ)施工也出現(xiàn)同樣問題)，群眾多次集體阻撓施工，2009年10月12日，群眾沖進(jìn)工地將施工單位管理人員林建華打成輕微傷入院，公安機(jī)關(guān)已立案處理。
針對群眾反映錘擊送樁引起民房震動(dòng)問題，區(qū)建設(shè)局、監(jiān)理單位采取以下兩種方式處理：①設(shè)置防震溝。2009年9月3日，在4#-5#樓南側(cè)設(shè)置防震溝，效果不明顯;②采取靜壓試樁。2009年9月14日，區(qū)建設(shè)局組織設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、監(jiān)督等單位研究解決方案，針對坂頭安置房卵石層較厚問題，由施工單位在4#樓南側(cè)，采取靜壓管樁進(jìn)行試樁，經(jīng)現(xiàn)場試樁，采取靜壓方式送樁無法穿透卵石層。針對群眾反映坂頭安置房采取錘擊送樁引起周邊房屋震動(dòng)問題，考慮坂頭安置房卵石層較厚(3.5-7.4米左右)，且呈銷密――中密狀態(tài)，沉樁難度大。2009年9月14日，區(qū)建設(shè)局召集設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位協(xié)商，建議4#-5#樓靠近南側(cè)前三軸送樁方式由錘擊預(yù)應(yīng)管樁改為引孔法，即采取鉆孔穿透卵石層或障礙物后再采取靜壓送樁，涉及引孔管樁176根，經(jīng)市場詢價(jià)，預(yù)計(jì)增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】46.7萬元(具體以最后結(jié)算為準(zhǔn))。同時(shí)，坂頭安置Ⅱ標(biāo)段4#-2樓管樁基礎(chǔ)更改為沖孔樁基礎(chǔ)，原因是56根樁所處的建設(shè)用地是征用未到位問題(2010年7月15日才解決歷史遺留問題)，考慮到如果按設(shè)計(jì)圖紙采用錘擊機(jī)械送樁，施工產(chǎn)生的震動(dòng)會(huì)損壞臨近的已建民宅建筑物;如果采用靜壓機(jī)送樁考慮到因靜壓機(jī)械重量造成土層可能位移，使已施工的管樁位移斷裂，造成巨大的損失。經(jīng)相關(guān)單位人員研究，決定將56根管樁基礎(chǔ)更改為砼沖孔灌注樁基礎(chǔ)(其施工產(chǎn)生的震動(dòng)較小)，設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)變更方案，增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】32.2萬元。會(huì)議認(rèn)為，坂頭安置房原54坎處為強(qiáng)制拆遷房屋所在地，地下存在障礙物未及時(shí)清除，同時(shí)靠近民房和征地拆遷未到位原因，造成基礎(chǔ)施工方案變更，同意給予基礎(chǔ)設(shè)計(jì)變更，工程款增加以財(cái)政審核為準(zhǔn)。
8、關(guān)于建筑變形測量問題
2010年3月，區(qū)建設(shè)局委托福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司對坂頭安置房1#、4#、5#、9#進(jìn)行施工監(jiān)測招標(biāo)，2010年3月29日開標(biāo)，福建工大建筑設(shè)計(jì)院中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)7.2萬元。會(huì)議同意按照有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范要求進(jìn)行建筑變形測量，建筑變形測量費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
9、關(guān)于坂頭安置房Ⅰ標(biāo)段電力線路安全措施防護(hù)和增加費(fèi)用問題
為了支持莆田市鳳達(dá)房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的濱河豪園和區(qū)政府棠坡52畝儲(chǔ)備土地開發(fā)建設(shè)，2009年11月，經(jīng)莆田電業(yè)局、市土地儲(chǔ)備中心和城廂區(qū)政府多次協(xié)調(diào)，確定將原3.5萬伏電力線路由荔園路—棠坡小學(xué)—坂頭村走向改為荔園路—坂頭安置房北側(cè)—坂頭村。2009年12月17日，區(qū)委、區(qū)政府召開的全區(qū)經(jīng)濟(jì)分析會(huì)上再次明確實(shí)施以上方案，并明確因改線造成坂頭安置房Ⅰ標(biāo)段施工塔吊等問題的費(fèi)用由區(qū)政府負(fù)擔(dān)，2010年1月5日，施工單位將施工塔吊拆除完畢，莆田電業(yè)局于2010年元月7日完成線路的遷移?，F(xiàn)3.5萬伏電力線路距離安置房北側(cè)12米，處于施工塔吊活動(dòng)范圍之內(nèi)，存在極大安全隱患。同時(shí)，因坂頭安置房Ⅰ標(biāo)段施工在前，電力線路改線在后，造成1#北側(cè)電力線路下方的施工作業(yè)場地不能使用。為消除安全隱患，施工單位提出鋼管屏蔽方案，并于2010年2月10日邀請5位專家進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)論證，同時(shí)，因施工塔吊在電力線路改線后采取活動(dòng)范圍限位措施，造成活動(dòng)范圍不能履蓋北側(cè)施工場地，且砼車輛在頂板上行走影響后澆帶處結(jié)構(gòu)安全，現(xiàn)施工單位提出經(jīng)濟(jì)、工期簽證事項(xiàng)如下：①塔吊拆除，重新安裝各1次，塔吊停工期間租賃費(fèi)(2個(gè)月)、鋼管架屏蔽費(fèi)用累計(jì)24萬元;②工期順延2個(gè)月;③砼改為泵送砼增加費(fèi)用53.8萬元。以上增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】共計(jì)64.36萬元。會(huì)議認(rèn)為，坂頭安置房施工在前，電力線路改線在后，同意由區(qū)財(cái)政支付坂頭安置房電力線路安全措施防護(hù)和砼泵送增加的費(fèi)用，具體金額以財(cái)政審核為準(zhǔn)，增加的工程費(fèi)由區(qū)財(cái)政承當(dāng)。
10、關(guān)于坂頭安置房工期問題
坂頭安置房Ⅱ標(biāo)段2009年9月動(dòng)工以來，個(gè)別群眾以原54坎房屋未得認(rèn)定為由，多次組織當(dāng)?shù)厝罕娮钃鲜┕ぃ?009年10月12日施工單位管理人員林建華被群眾毆打住院，造成基礎(chǔ)施工緩慢，群眾征遷問題直至2010年7月15日才完全解決，延誤工期9月。會(huì)議認(rèn)為，坂頭安置房征遷存在遺留問題，影響施工，同意工期延長9個(gè)月。
11、關(guān)于坂頭安置房Ⅱ標(biāo)段地下室排水問題
本工程至今已出現(xiàn)七次整個(gè)地下室被雨水淹沒的情況，并多次淹沒水深達(dá)到1米左右，市土儲(chǔ)2010年6月26日發(fā)文要求坂頭安置房做好地下室排水工作，以消除安全隱患。產(chǎn)生的主要原因是強(qiáng)降雨以及坂頭安置房Ⅰ、Ⅱ標(biāo)段四周農(nóng)田雨水無處排放，全部流入本工程地下室施工單位只能采用污水泵站排水、臺(tái)班計(jì)量以現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)(無處排放的原因是坂頭安置區(qū)的施工場地因填土平整后，抬高施工場地標(biāo)高形成)。為了解決周邊群眾住戶、菜園等用地排水不暢、雨季洪水排放以及本工程地下室積水的問題，經(jīng)有關(guān)單位工程技術(shù)人員研究決定采用埋管引水至臨近城鎮(zhèn)排污管網(wǎng)中的方案。會(huì)議認(rèn)為，涉及地下室排水的臺(tái)班費(fèi)用以財(cái)政審核為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)盡快確定排水方案，并按有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)并施工。
12、關(guān)于坂頭安置房Ⅰ、Ⅱ標(biāo)段電梯井需增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱問題
按照原設(shè)計(jì)圖紙中電梯井沒有設(shè)計(jì)圈梁、構(gòu)造柱等，現(xiàn)1#-1、1#-2#電梯圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中需增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱，4#-1、4#-2、5#樓電梯井需增設(shè)圈梁。為確保工程質(zhì)量，便于電梯安裝，按照設(shè)計(jì)單位意見需增設(shè)圈梁、構(gòu)造柱，預(yù)計(jì)坂頭安置房Ⅰ標(biāo)段需增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】7.5元，坂頭安置房Ⅱ標(biāo)段需增加工程造價(jià)【工程預(yù)算價(jià)×(1-中標(biāo)價(jià)降幅系數(shù))】17萬元，并按工程設(shè)計(jì)變更有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，會(huì)議同意按照設(shè)計(jì)單位意見實(shí)施。其增加工程費(fèi)由建設(shè)單位承當(dāng)。
參加會(huì)議人員：
陳洪武(區(qū)政府)，鄧志勇(市土地儲(chǔ)備中心)，曾志良、黃志漢、蔡文錦(區(qū)建設(shè)局)，吳智杰(區(qū)監(jiān)察局)， 區(qū)財(cái)政局，吳慶賢(區(qū)審計(jì)局)。
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