都說(shuō)物業(yè)工作難,不僅瑣碎,而且繁雜，而作為物業(yè)的工程員更是如此。那么，物業(yè)工程員的崗位和職責(zé)是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　物業(yè)工程員的崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

　　3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門(mén)評(píng)審;

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等)的管理、運(yùn)行、維修等;

　　8、配合客服中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;

　　9、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;

　　10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。

　　日常生活小技巧—— 蚊香怎樣才能掰不斷

　　方法1：輕輕抓著蚊香，將蚊香最外面的兩端反方向用力，輕輕的弄開(kāi)?，F(xiàn)在就剩下中間粘在一起的部分，千萬(wàn)不要用力，這里粘得最緊，最容易斷，蚊香交錯(cuò)。拉到大概90度的時(shí)候，中間也分開(kāi)了。

　　方法2：雙手拿起蚊香，一定要拿穩(wěn)，左右手用大拇指反方向用力把中間的“鵝嘴”頂開(kāi)。這里掰開(kāi)之后，后面就簡(jiǎn)單了，由里到外，一層一層的往外掰開(kāi)，記住，反方向用力，并且越靠近中心的地方要越小心，越輕。

　　方法3：慢慢移動(dòng)其中一盤(pán)蚊香的位置，將兩個(gè)圓心位置分開(kāi)呈一條直線。一盤(pán)蚊香不動(dòng)，另一盤(pán)蚊香旋轉(zhuǎn)，兩盤(pán)蚊香分開(kāi)了。

　　網(wǎng)購(gòu)防騙小技巧

　　1、提交投訴

　　若您付了錢(qián)，卻從未收到貨物且賣(mài)家聯(lián)系不到，或是收到的寶貝與描述嚴(yán)重不符賣(mài)家又拒絕退換，請(qǐng)?jiān)诮灰壮闪?天后馬上向淘寶提交投訴，投訴路徑：我的淘寶-已買(mǎi)到的寶貝-投訴。

　　如果是對(duì)收到的商品認(rèn)知與賣(mài)家之間存在異意，請(qǐng)保持您收到的商品原樣，委托權(quán)威的質(zhì)量鑒定部門(mén)對(duì)您收到的商品作出鑒定后提供相應(yīng)鑒定證明給淘寶，我們會(huì)根據(jù)收到的鑒定結(jié)果作出判斷。

　　2、保留憑證

　　請(qǐng)您切記保留您出價(jià)的物品資料，匯款憑證,與交易對(duì)方連絡(luò)往來(lái)的信件及阿里旺旺聊天記錄，鑒定結(jié)果等資料。

　　3、報(bào)警

　　若已經(jīng)確定對(duì)方的行為構(gòu)成欺詐，而且金額已經(jīng)達(dá)到我國(guó)《刑法》規(guī)定的600元起算點(diǎn)(對(duì)方涉嫌刑事詐騙罪)，您可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。依據(jù)我國(guó)《刑事訴訟法》第八十四條的規(guī)定――“任何單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)有犯罪事實(shí)或者犯罪嫌疑人，有權(quán)利也有義務(wù)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案或者舉報(bào)。公安機(jī)關(guān)對(duì)于控告、舉報(bào)，都應(yīng)當(dāng)接受。對(duì)于不屬于自己管轄的，應(yīng)當(dāng)移送主管機(jī)關(guān)處理，并且通知報(bào)案人、控告人、舉報(bào)人”。

　　請(qǐng)您帶上交易中的相關(guān)憑證到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)網(wǎng)監(jiān)科報(bào)案，對(duì)此，建議您委托律師幫助您更好地維護(hù)自己的權(quán)益。您也可以通過(guò)民事訴訟的途徑來(lái)維護(hù)您的合法權(quán) 益，同時(shí)您可以向?qū)Ψ剿诘氐姆ㄔ浩鹪V，你自己不必親自去對(duì)方所在地，可以委托律師進(jìn)行異地訴訟。淘寶將會(huì)在收到警方的正式公函后提供協(xié)助處理。

　　4、保持冷靜

　　發(fā)現(xiàn)自己遭遇欺詐后， 請(qǐng)一定保持冷靜及時(shí)提供相關(guān)的憑證聯(lián)系客服發(fā)起投訴或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案， 在論壇中公布自己的受騙經(jīng)歷和賣(mài)家的相關(guān)資料非但于事無(wú)補(bǔ)，反而會(huì)打草驚蛇給以后的破案帶來(lái)困難，同時(shí)，隨意公布別人的個(gè)人資料還可能遭到投訴。