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物業(yè)工程經(jīng)理崗位職責(zé)

時(shí)間: 李婉24 分享

  物業(yè)工程部是負(fù)責(zé)設(shè)備的使用,維護(hù),改造直至設(shè)備報(bào)廢的整個(gè)使用過程的管理工作等。那么,在這個(gè)大家庭里面,物業(yè)工程部經(jīng)歷的崗位職責(zé)是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。

  物業(yè)工程部經(jīng)理的崗位職責(zé)

  a)制定貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。

  b)負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

  c)在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下,及時(shí)供給各設(shè)備所需的能源,做好節(jié)約能源工作。

  d)組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃,原材料采購計(jì)劃,并組織實(shí)施。

  e)組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。

  f)組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行。

  g)負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。

  h)協(xié)助經(jīng)營部負(fù)責(zé)物業(yè)投標(biāo)方案工程管理部分的編寫工作。

  i)負(fù)責(zé)下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對不合格項(xiàng)提出整改意見。

  j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。

  k)負(fù)責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。

  物業(yè)必學(xué)的溝通技巧

  一、交代事情

  1、交代工作卻不破壞對方情緒!

  ———“能不能抽空過來一下……”

  2、托付他人重任時(shí)!

  ———“有件事要拜托給你才行……”

  3、附加評價(jià)時(shí),呼應(yīng)對方的一句話!

  ———“原來如此,這樣啊!”

  二、詢問

  1、訥于言反而能展現(xiàn)內(nèi)心的真誠!

  ———“我的嘴,其實(shí)很笨……”

  2、直截了當(dāng)詢問想要得到的信息!

  ———“請直說能給我便宜多少?”

  3、意見產(chǎn)生分歧,學(xué)會(huì)這樣反駁!

  ———“我很理解你這樣的想法,只是……”

  日常生活小妙招

  ▶蘋果很容易氧化變色,在蘋果表面滴上檸檬汁就能防變色哦~

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  ▶吸管的彎折處還可以用來封口

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