物業(yè)法務(wù)崗位職責(zé)
法務(wù)是指在企業(yè)、事業(yè)單位、政府部門等法人和非法人組織內(nèi)部專門負(fù)責(zé)處理法律事務(wù)的工作人員。那么,在小區(qū)物業(yè)里面,法務(wù)的崗位職責(zé)是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。
物業(yè)法務(wù)的崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)為物業(yè)的經(jīng)營管理決策提供法律可行性、合法性分析和法律風(fēng)險預(yù)測;
2、參加重大合同及項目的談判,提供法律專業(yè)服務(wù);
3、依照制度規(guī)定參與重大合同的起草,負(fù)責(zé)對外簽訂各類合同的法律審核;
4、監(jiān)督物業(yè)對外重大合同的履行,及時提供法律風(fēng)險預(yù)警;
5、負(fù)責(zé)處理物業(yè)內(nèi)部法律咨詢,辦理各類訴訟及事務(wù)處理;
6、負(fù)責(zé)物業(yè)的普法宣傳和法律知識培訓(xùn);
7、小區(qū)物業(yè)的商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)管理。
法務(wù)面試的小技巧
1、面試語言的邏輯性
法律是個很神圣的存在,稍有紕漏便可能滿盤皆輸。因此,在面試時要注意特別說話內(nèi)容的邏輯性、引用事實的準(zhǔn)確性和語氣的堅定性。如果求職者說話顛三倒四,語意不清,容易讓人覺得無法擔(dān)當(dāng)大任或是語言雖然動聽,但漏洞百出,缺乏應(yīng)有常識,都不是成功的表達(dá)。
2、適時的表現(xiàn)你的溝通能力
法務(wù)專員崗位因為經(jīng)常需要也企業(yè)、當(dāng)事人、法官等溝通,因此面試者人際交往能力的考察也占有相當(dāng)?shù)谋戎兀@就要求應(yīng)聘者必須要保持良好的心態(tài)來面對HR。關(guān)鍵要做到八個字--順其自然,不卑不亢。只有這樣才能給HR留下好印象,使其相信你有能力在將來進(jìn)入公司后與同事和諧的相處。
3、靈敏的分析應(yīng)變能力
分析應(yīng)變,是律師必備的一項工作技能,同樣也是法務(wù)專員們的必修課。在面試的過程中,面試官可能會挖下一些陷阱坐等好戲,如果不想因為分析不透徹而被淘汰,那就必須打起12分的精神,隨時準(zhǔn)備應(yīng)對難題。
4、文字功底
法務(wù)專員因為要經(jīng)常協(xié)助律師起草企業(yè)內(nèi)部的合同,因此對于文字功底也會有一定的要求。如果在面試中你能適當(dāng)?shù)谋憩F(xiàn)出這一能力,并將自己以前發(fā)表的一些作品呈現(xiàn)出來,那無形之中會給你爭取到意想不到的面試加分。
夏季生活小技巧
1、濕肥皂治蚊子咬
夏天難免被蚊子叮咬,市場上雖有多種多樣的花露水,但是我們一直用肥皂治蚊子咬的包。把濕肥皂打在包上,很快就不癢了,大家都說比花露水見效快。
2、電飯鍋燜飯捂毛巾
現(xiàn)在家家都用電飯鍋燜米飯了,如果在電飯鍋的鍋蓋上捂一條毛巾(不要堵著出氣孔),飯比不捂毛巾熟得快。我一直這樣煮米飯,希望大家都試一下這個方法,既能節(jié)電,操作起來也不費(fèi)事。
3、涂牙膏防治腳癬
以前每年夏天我的腳底腳趾都很愛長腳癬水泡,或潰爛發(fā)癢。后來我聽人說牙膏能防腳氣。我就每天洗完腳都在腳底和趾縫涂上一點(diǎn)牙膏,很清涼還止癢?,F(xiàn)在也一直沒犯過腳癬水泡。
4、桌腿上包錫紙防蟻
我們住的老房子年年夏天鬧螞蟻,治也治不好,還經(jīng)常爬到桌子上,尤其是有剩飯的時候,飯里也爬進(jìn)螞蟻。后來我按朋友介紹的方法,用錫紙把桌腿包上,因為平滑,能爬上餐桌的螞蟻果然變得很少。如果用這個方法,一定要把錫紙盡量包得平滑。
5、電扇吹冰箱除霜更快
夏季時冰箱冷凍室常常會結(jié)很厚的霜,清除時十分費(fèi)事,要等霜融化又得很長時間。我有一個辦法很簡便,就是把風(fēng)扇對準(zhǔn)冷凍室開到最大擋位,經(jīng)過風(fēng)吹霜層會融化得很快,這樣再清除時就比較容易了。
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