不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>司法考試>司法大全>

婚后房產(chǎn)離婚分割方式的規(guī)定

時間: 李婉24 分享

  在生活中,很多夫妻在離婚的時候都會發(fā)生財產(chǎn)分割糾紛,尤其是對于婚后購買的房產(chǎn),不清楚分割的方式。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的婚后房產(chǎn)離婚的方式,希望能幫到你們。

  婚后房產(chǎn)離婚的分割方式

  1、婚后雙方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的

  根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,該房產(chǎn)科認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。如果當(dāng)事人另有約定的,按照約定辦理。

  2、婚后按揭購房,一方父母出首付款,產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下,由夫妻共同還貸的

  這種情況,首付款可以認(rèn)定為只贈與出資方的子女,離婚時該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),對首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個人財產(chǎn)。

  3、婚后一方父母全額出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的

  根據(jù)我國婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后一方父母資助子女買房的,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女的贈與,該房產(chǎn)認(rèn)定為出資方子女的個人財產(chǎn),對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。

  4、婚后一方以個人財產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下的

  婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時,另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個人財產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此,特別需要保留認(rèn)定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù),以備不時之需;

  5、婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的

  婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房,不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割,法官會按照實際情況判決哪方擁有房子,獲得房產(chǎn)的一方根據(jù)實際情況對另一方進行補償。

  離婚財產(chǎn)的分割原則

  1.男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產(chǎn)的權(quán)利,平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。

  2.照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產(chǎn)份額上給予女方適當(dāng)多分,也可以在財產(chǎn)種類上將某項生活特別需要的財產(chǎn),比如住房,分配給女方。畢竟從習(xí)慣勢力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務(wù)負(fù)擔(dān)、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,要特別注意保護未成年人的合法財產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

  3.有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時,不應(yīng)損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生產(chǎn)資料進行分割時,應(yīng)盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進行分割時,要盡量滿足個人從事專業(yè)或職業(yè)需要,以發(fā)揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一方所有,分得方應(yīng)依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應(yīng)的補償。

  4.權(quán)利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財產(chǎn)進行分割,不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

  5.夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。這是司法實踐經(jīng)驗的總結(jié),符合夫妻關(guān)系和婚姻生活本質(zhì)的要求,有利于避免不必要的糾紛。

  關(guān)于照顧無過錯方的原則,許多教科書里認(rèn)為離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時必須堅持此原則。但我們以為,修正后的《婚姻法》已經(jīng)新增離婚損害賠償制度以對離婚無過錯方進行補償,已能體現(xiàn)法律的公正,故在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不必再堅持照顧無過錯方的原則,否則將有可能導(dǎo)致利益失衡。

  夫妻共同財產(chǎn)的特征

  1、夫妻共同財產(chǎn)的主體,是具有婚姻關(guān)系的夫妻,未形成婚姻關(guān)系的男女兩性,如未婚同居、婚外同居等,以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。

  2、夫妻共同財產(chǎn),是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn),婚前財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)?;橐鲫P(guān)系存續(xù)期間,自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

  3、夫妻共同財產(chǎn)的來源,為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn),既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn),也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn),當(dāng)然,法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。夫妻一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方所有的個人財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。這里講的“所得”,是指對財產(chǎn)權(quán)利的取得,而不要求對財產(chǎn)實際占有。“婚后所得”,是指財產(chǎn)權(quán)的取得時間是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間。即從婚姻關(guān)系發(fā)生效力之日起,到配偶一方死亡或離婚生效時止。

  4、夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán),雙方享有同等的權(quán)利,承擔(dān)同等的義務(wù)。夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。特別是夫妻一方對共同財產(chǎn)的處分,除另有約定外,應(yīng)當(dāng)取得對方的同意。

  5、不能證明屬于夫妻一方的財產(chǎn),推定為夫妻共同財產(chǎn)。最高人民法院1993年11月的《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《意見》)中規(guī)定:“對個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的,主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù),人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產(chǎn)處理。”。

  6、分割夫妻共同財產(chǎn),原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。夫妻共同財產(chǎn)是一種共同共有關(guān)系。即夫妻雙方做為共有人對全部夫妻財產(chǎn)不區(qū)分份額平等地享有所有權(quán)。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要、財產(chǎn)的來源等情況,由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

  7、夫妻一方死亡,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將夫妻共同財產(chǎn)的一半分歸另一方所有,其余的財產(chǎn)為死者遺產(chǎn),按照繼承法處理。

猜你感興趣:

1.離婚房產(chǎn)過戶需要的費用有哪些

2.離婚時的夫妻財產(chǎn)問題的處理

3.婚期房產(chǎn)掛名要如何界定

4.夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議書

5.夫妻共同財產(chǎn)分割的原則是什么

婚后房產(chǎn)離婚分割方式的規(guī)定

在生活中,很多夫妻在離婚的時候都會發(fā)生財產(chǎn)分割糾紛,尤其是對于婚后購買的房產(chǎn),不清楚分割的方式。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的婚后房產(chǎn)離婚的方式,希望能幫到你們。 婚后房產(chǎn)離婚的分割方式 1、婚后雙方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的 根據(jù)婚
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 房產(chǎn)交易稅費計算方法的法律規(guī)定
    房產(chǎn)交易稅費計算方法的法律規(guī)定

    一般,在進行房產(chǎn)交易的時候,都需要繳納相關(guān)的稅費,而在法律上,對房產(chǎn)交易稅費的計算方式也有相關(guān)的規(guī)定。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房產(chǎn)

  • 離婚財產(chǎn)分割方式的相關(guān)法律規(guī)定
    離婚財產(chǎn)分割方式的相關(guān)法律規(guī)定

    在生活中,夫妻離婚都會面臨財產(chǎn)分割,但是,很多人都不知道財產(chǎn)的分割方式是什么。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的夫妻離婚財產(chǎn)分割的方式,希望

  • 法律上不允許離婚的情形有哪些
    法律上不允許離婚的情形有哪些

    在生活中,很多夫妻在離婚的時候被駁回,那么,到底哪些情況是不允許離婚的呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的不允許離婚的情形,希望能幫到你們。

  • 離婚財產(chǎn)分配需要遵守哪些原則
    離婚財產(chǎn)分配需要遵守哪些原則

    在生活中,夫妻離婚都會涉及到財產(chǎn)分割,那么,離婚財產(chǎn)分割的原則是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的離婚財產(chǎn)分割的原則,希望能幫到你們。

19711