不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律百科>票據(jù)>

個人出租非住房應(yīng)繳納什么稅款

時間: 丹鳳23 分享

  租房是很多人選擇的生活方式,房東租出房子要繳納個人房租發(fā)票稅,下面是學(xué)習(xí)啦小編為你解答個人房租發(fā)票稅率是多少的疑問,希望對你有用。

  個人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款

  1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納。

  2、營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。

  3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

  4、個人所得稅:按財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費(fèi)用800元,4000元以上的,減除20%的費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額,稅率是20%。

  5、印花稅:按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元,按1元貼花。

  個人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)

  1、房產(chǎn)稅:以租金收入4%計(jì)算繳納。

  2、營業(yè)稅:3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。

  3、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加:以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

  4、個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得,每次收入不超過4000元,減除費(fèi)用800元,4000元以上,減除20%費(fèi)用,其余額為應(yīng)納稅所得額。

  5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

  6、免征印花稅。

  個人房屋租賃發(fā)票稅率計(jì)算

  個人房屋租賃發(fā)票稅率怎么算,肯定很多人并不知道,接下來我們就為大家介紹下如何計(jì)算個人房屋租賃發(fā)票稅率,我們以月租2000元為例計(jì)算稅率。

  (1)營業(yè)稅:月租金收入×3%,即2000×3%=60。

  (2)城建稅:營業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的,稅率為7%,在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%,所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%,外籍和港澳臺人員不征),按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即60×7%=4.2。

  (3)教育費(fèi)附加:營業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺人員不征),即60×3%=1.8。

  (4)地方教育附加:營業(yè)稅×1%,即60×1%=0.6。

  (5)房產(chǎn)稅:月租金收入×4%,即2000×4%=80。

  (6)土地使用稅:每平方米土地年稅額÷12個月×占地面積,島內(nèi)土地使用稅為每平方米6元,6÷12個月×10=5(每月)。

  (7)印花稅:月租金收入×0.001,即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項(xiàng)合計(jì)稅費(fèi)為:153.6。

  (8)個人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

個人出租非住房應(yīng)繳納什么稅款

租房是很多人選擇的生活方式,房東租出房子要繳納個人房租發(fā)票稅,下面是學(xué)習(xí)啦小編為你解答個人房租發(fā)票稅率是多少的疑問,希望對你有用。 個人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款 1、房產(chǎn)稅:以租金收入12%計(jì)算繳納。 2、營業(yè)稅:以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 轉(zhuǎn)賬支票可以開給個人嗎
    轉(zhuǎn)賬支票可以開給個人嗎

    轉(zhuǎn)賬支票是用于轉(zhuǎn)賬的一種結(jié)算方式,在個人交易中,轉(zhuǎn)賬支票可以開給個人嗎,下面是由學(xué)習(xí)啦小編為你整理的轉(zhuǎn)賬支票個人是否可以使用,希望你喜歡

  • 增值稅發(fā)票認(rèn)證有什么程序
    增值稅發(fā)票認(rèn)證有什么程序

    公司采購貨物后會有增值稅專用發(fā)票,通過了認(rèn)證的增值稅發(fā)票,可以抵扣銷項(xiàng)稅額,下面是學(xué)習(xí)啦小編為你解答怎么認(rèn)證增值稅發(fā)票的疑問,希望對你有

  • 增值稅稅票有什么作用
    增值稅稅票有什么作用

    一個企業(yè)在季度結(jié)束后要納稅,稅務(wù)機(jī)關(guān)的人會發(fā)放一份稅票,這有什么作用,今天學(xué)習(xí)啦小編為你們介紹企業(yè)拿到的稅票的作用的內(nèi)容,歡迎閱讀。 稅票

  • 虛開增值稅發(fā)票罪司法解釋
    虛開增值稅發(fā)票罪司法解釋

    開增值稅發(fā)票要遵守一定的規(guī)定,如果不按規(guī)定虛開增值稅發(fā)票,會造成虛開增值稅發(fā)票罪,下面是由學(xué)習(xí)啦小編為你整理的虛開增值稅發(fā)票罪的司法解釋

10432