不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

朝陽區(qū)疊拼別墅選擇戶型的技巧

時間: 李婉24 分享

  疊拼別墅的使用面積較大,且格局上也比較美光,是受到很多別墅愛好者的青睞。那么,在朝陽區(qū),購買疊拼別墅的時候,該如何選擇戶型呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。

  朝陽區(qū)疊拼別墅戶型選擇技巧

  1、朝陽區(qū)疊拼別墅的戶型只能說是各有各的好,還是要根據(jù)自己的實際情況來選擇的,上層疊拼一般有閣樓和露臺(也可當做院子),干凈,陽光好,不受樓下住戶影響。缺點是要爬樓(有的樓梯在外面,下雨天受影響),不好做挑高,沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。

  2、下疊感覺和普通別墅差不多,帶有院子,有的還有地下室,客廳是挑高的(4米左右)。缺點是受上層住戶的影響,如果樓距小的話一樓陽光不太好。

  3、上層和下層的疊拼別墅優(yōu)缺點各有不同,購房者在結(jié)合自己的需求時,可綜合考慮,決定是選上疊還是下疊。下單元住戶擁有小花園,上單元住戶擁有面積較大的露臺。

  朝陽區(qū)疊拼別墅面積的計算方法

  1、疊拼別墅的面積計算,是以房屋外包圍肋腳以上水平投影計算建筑面積,這種面積又叫套外建筑面積。

  2、另外以各戶室內(nèi)高度2.2米以上的空間,地板面積加上室內(nèi)隔墻墻體面積(與隔壁相鄰的墻體計算一半面積),陽臺算一半面積,兩面有柱的走廊算全部面積,一邊有柱另一邊懸挑的走廊算一半面積,以上都叫套內(nèi)建筑面積。

  3、套外建筑面積-套內(nèi)建筑面積=公攤面積。公攤面積按各戶的套內(nèi)面積按比例分配到各戶算面積。地下室超過2.2米高度的算全部面積,一般情況下地下室高度設(shè)計在2米就是為了不計算建筑面積,閣樓不算建筑面積,天井不算建筑面積。

  朝陽區(qū)疊拼別墅的優(yōu)缺點

  1、朝陽區(qū)疊拼別墅優(yōu)點還是挺多的,疊拼別墅下層有花園,上層有屋頂花園,一般為四層帶閣樓建筑。上層疊拼別墅優(yōu)缺點:上疊一般有閣樓和 露臺 (也可當做院子),干凈,陽光好,不受樓下住戶影響。

  2、朝陽區(qū)疊拼戶型比 聯(lián)排別墅 的在于布局更為合理,不存在聯(lián)排 進深 長的普遍缺陷;而且,疊下有可愛的半 地下室 ,疊上有痛快的露臺,雖然沒有聯(lián)排的見天見地,但是不減,甚至更為靈動而宜人。

  3、缺點是要爬樓(有的樓梯在外面,下雨天受影響),不好做挑高(除非兩層當做一層,這樣感覺又太高了6米不協(xié)調(diào)),沒有朝陽區(qū)別墅的感覺和復(fù)式樓差不多。

疊拼別墅選擇戶型的技巧相關(guān)文章:

1.對于不同家庭的選戶型技巧

2.新手選房技巧有哪些

3.別墅樓梯空間設(shè)計技巧與注意事項

4.購房選擇房屋戶型的小技巧

5.二手房銷售技巧和話術(shù)經(jīng)典語句

朝陽區(qū)疊拼別墅選擇戶型的技巧

疊拼別墅的使用面積較大,且格局上也比較美光,是受到很多別墅愛好者的青睞。那么,在朝陽區(qū),購買疊拼別墅的時候,該如何選擇戶型呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。 朝陽區(qū)疊拼別墅戶型選擇技巧 1、朝陽區(qū)疊拼別墅的戶型只能說
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 花園洋房和別墅之間的區(qū)別
    花園洋房和別墅之間的區(qū)別

    隨著人們對居住舒適度的要求升高,很多人的購房的時候都會選擇別墅或者花園洋房,那么,到底二者之間都有哪些區(qū)別呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理

  • 生活中回遷房和別墅的區(qū)別
    生活中回遷房和別墅的區(qū)別

    在生活中,很多人都對與回遷房有疑惑,也有人覺得回遷房就是別墅。那么,到底回遷房和別墅有什么區(qū)別呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,

  • 在朝陽區(qū)買別墅需要的條件
    在朝陽區(qū)買別墅需要的條件

    眾所周知,在朝陽區(qū)買房子,都是有條件限制的。那么,朝陽區(qū)的別墅,在購買的時候需要符合哪些條件呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希

  • 申請朝陽自住型商品房需要的條件
    申請朝陽自住型商品房需要的條件

    在朝陽區(qū),越來越多人都已經(jīng)申請了自主商品房,那么申請自住型商品房的條件有哪些呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。

8916