定泗路自住商品房的網(wǎng)簽流程
在購買房子的時候，都要進(jìn)行網(wǎng)簽備案。那么，在定泗路購買自住商品房的時候，該如何進(jìn)行網(wǎng)簽?zāi)?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
在定泗路買自住商品房網(wǎng)簽的流程
1、網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡(luò)簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人的平改房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
2、在大坪買自住商品房簽完網(wǎng)簽合同后，可以在住建委網(wǎng)站查詢自己的網(wǎng)簽合同、首付款、定金等個人信息。自住商品房和商品房查詢方式是一樣的，自住房簽約一般是五本合同，一本草簽讓客戶練手，四本正式合同，正式合同上有住建委的網(wǎng)簽編號。
3、自住商品房預(yù)售合同聯(lián)機(jī)備案表、合同首頁、刷卡憑條這三個都能找到以Y開頭的，建議網(wǎng)簽合同編號在網(wǎng)簽的時候拍照留下記錄，以留作備用。
4、打開住建委網(wǎng)址，按照首頁-房屋管理-房地產(chǎn)交易-房地產(chǎn)交易信息公示-期房簽約的順序進(jìn)行查詢，在簽約查詢界面輸入個人信息、合同號、網(wǎng)簽號、合同、首付款，點(diǎn)擊搜索就能查詢網(wǎng)簽的結(jié)果了。
定泗路自住商品房申請貸款的流程
1、申請。大坪借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2、初審。大坪受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
3、簽字。大坪借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
4、辦理保險。大坪借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險與抵押手續(xù)。
5、放款。待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。
6、還款。大坪借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。
買定泗路自住商品房貸款利率
1.2016年的新的銀行利率、新銀行存貸款利率調(diào)整一覽，據(jù)獲悉：中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。
2.其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至1.5%。
3.中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低社會融資成本。
4.其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、人民銀行對金融機(jī)構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。
5.同時，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機(jī)制，加強(qiáng)央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。
6.自同日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時，為加大金融支持三農(nóng);和小微企業(yè)的正向激勵，對符合標(biāo)準(zhǔn)的金融機(jī)構(gòu)額外降低存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。
7.其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率相應(yīng)調(diào)整。(本利率為22016年新銀行利率，銀行存款貸款基準(zhǔn)新利率)
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