東壩自住商品房網(wǎng)簽需要的材料

時(shí)間：2017-08-03 10:41:35 李婉24由分享

　　對(duì)于東壩的許多居民來(lái)說(shuō)，自住商品房是很有吸引力的，那么，在購(gòu)買自住商品房后，進(jìn)行網(wǎng)簽時(shí)需要提供哪些資料呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　東壩自住商品房網(wǎng)簽需要的材料

　　購(gòu)買住宅，在東壩認(rèn)購(gòu)階段會(huì)做購(gòu)房資格核驗(yàn)，提交的購(gòu)房資質(zhì)審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，有限購(gòu)政策的城市，可能還需要提供相關(guān)居住證明、社保繳存或個(gè)稅記錄等等。由于網(wǎng)簽材料與購(gòu)房資格審核材料有重合，所以在網(wǎng)簽時(shí)，一般只需要購(gòu)房者本人攜帶認(rèn)購(gòu)書、定金收據(jù)、銀行卡即可。

　　東壩貸款買房網(wǎng)簽帶的材料除了上述材料外，還需要攜帶貸款的相關(guān)材料。商業(yè)貸款，需要攜帶：收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學(xué)歷證明等。公積金貸款的話，市管與國(guó)管不同：市管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證、職稱證。國(guó)管：身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細(xì)。

　　東壩買商品房要注意的問(wèn)題

　　1、東壩商品房購(gòu)買資格。按照限購(gòu)政策規(guī)定在本市具有購(gòu)房資格的家庭，可以購(gòu)買商品住房。符合條件的家庭只能購(gòu)買一套商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。

　　2、東壩商品房?jī)?yōu)先購(gòu)買條件。符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購(gòu)買，本市戶籍無(wú)房家庭，其中單身人士須年滿25周歲。經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

　　3、東壩商品房套型面積和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得超過(guò)140平方米。銷售均價(jià)，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。

　　4、東壩商品房銷售和登記管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)辦理商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，應(yīng)在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示房屋套數(shù)、戶型、價(jià)格等信息。公示期不少于15天。購(gòu)房家庭應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提出購(gòu)房申請(qǐng)。

　　5、轉(zhuǎn)讓東壩商品房管理商品住房購(gòu)房人取得房屋權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購(gòu)房人取得房屋權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如有上漲，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該商品住房購(gòu)買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收入等價(jià)款。