不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

17年成都購房新政策

時(shí)間: 維偉18 分享

  該《實(shí)施意見》明確,放寬首套房、首改房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的17年成都購房新政策,希望大家喜歡。

  成都購房新政策

  為切實(shí)堅(jiān)持住房的居住屬性,堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為,持續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府同意,在市政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕37號(hào))、《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕45號(hào))的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就進(jìn)一步完善我市住房限購政策有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

  一、擴(kuò)大住房限購范圍

  將二手住房納入限購范圍,購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的,應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定的購買商品住房條件,且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。

  二、強(qiáng)化 區(qū)域職住平衡

  在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購買住房的,購房者須具有限購區(qū)域戶籍,或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件執(zhí)行,但其中非本區(qū)戶籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

  三、加強(qiáng)購房資格審核

  非本區(qū)域戶籍居民不得通過補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實(shí)履行職責(zé),強(qiáng)化部門協(xié)作,加強(qiáng)購房資格審核,確保住房限購措施落到實(shí)處。

  四、支持合理住房需求

  對(duì)于重大招商引資項(xiàng)目和機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位引進(jìn)的高端人才等,經(jīng)所在區(qū)政府(管委會(huì))認(rèn)定后,其購房可不受戶籍、社保繳納時(shí)限的限制,但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動(dòng)產(chǎn)登記簿之日起5年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

  五、打擊違法違規(guī)行為

  加強(qiáng)市場監(jiān)管,規(guī)范市場秩序,嚴(yán)厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費(fèi)用變相提價(jià)、偽造或虛開社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等違法違規(guī)行為。

  本通知自2017年3月24日起實(shí)施。

    成都最新購房政策

  Point 1:限購

  第一種:

  限制區(qū)域:高新西區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購

  限購條件:同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購買商品住房且用于職工自住的除外)。

  第二種:

  限制區(qū)域:成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)等熱點(diǎn)區(qū)域

  限購條件:

  1、 成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)內(nèi)有戶籍

  2、 成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)并已連續(xù)繳納一年以上社保

  3、 在區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房

  4、在高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣未購住房。

  Point 2:限貸

  第一種:

  限貸地區(qū):大成都地區(qū)(除成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)外)

  限貸內(nèi)容:

  1、首套房首付比例提高至30%

  2、按揭一套房結(jié)清再購買,首付為30%

  3、按揭一套房未結(jié)清再購買,首付提高至40%

  4、按揭兩套以上未結(jié)清再購買,不提供貸款

  第二種:

  限貸地區(qū):成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)直轄區(qū)

  限貸內(nèi)容:

  居民家庭有1套住房未結(jié)清相應(yīng)貸款、再次申請貸款購房,首付款比例不得低于70%;

  居民家庭購買第三套及以上的,暫不提供貸款支持。

  Point 3:公積金

  1、 最低首付款比例

  首套房/已有一套住房(已結(jié)清貸款余額),最低首付款比例為30%;

  已有一套住房(未結(jié)清貸款余額),最低首付款比例為40%。

  購買第三套及以上住房的繳存職工家庭,不予以公積金貸款。

  2、 貸款金額與繳存余額

  兩人及以上的職工家庭貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限70萬元);

  單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額× 20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限40萬元);

  3、貸款金額與繳存時(shí)間

  繳存時(shí)間小于12個(gè)月的,時(shí)間系數(shù)設(shè)為0.5;

  繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的,時(shí)間系數(shù)為0.9;

  繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的時(shí)間系數(shù)設(shè)為1。

 
看過“17年成都購房新政策”的人還看了:

1.2017成都購房新政策

2.2017年成都限購政策升級(jí)

3.2017-2018成都購房入戶政策

4.2017成都購房入戶新政

5.2017-2018年成都購房契稅新政策

17年成都購房新政策

該《實(shí)施意見》明確,放寬首套房、首改房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的17年成都購房新政策,希望大家喜歡。 成都購房新政策 為切實(shí)堅(jiān)持住房的居住屬性,堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房行為,持續(xù)保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府同意,在市政府辦公廳
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 17年杭州購房政策
    17年杭州購房政策

    新政策對(duì)規(guī)范外資流入房地產(chǎn)特別是抑制投機(jī)性資本流入發(fā)揮了積極作用。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的17年杭州購房政策,希望大家喜歡。 17年杭州購

  • 17年購房新政策
    17年購房新政策

    大量網(wǎng)友對(duì)購房甚是關(guān)注,新政到底細(xì)則如何。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的17年購房新政策,希望大家喜歡。 17年購房新政策 一、擴(kuò)大住房限購范圍

  • 17年購房新政策限購
    17年購房新政策限購

    住房問題一直是人們關(guān)注的熱門話題,中國人對(duì)于 家 的感受是從五千年的文化中傳承下來的,而房子作為家的物質(zhì)載體,便逐漸成為每個(gè)即將進(jìn)入社會(huì)的年輕

  • 17年成都購房入戶新政策
    17年成都購房入戶新政策

    為刺激樓市,鼓勵(lì)住房消費(fèi),國家相繼對(duì)個(gè)人住房交易稅收及貸款政策作出了重大調(diào)整。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的17年成都購房入戶新政策,希望大家喜

766