北京作為中國的中心，是很多年輕人奮斗的地方，然而，住房問題卻成了北漂青年們的一大煩惱。那么，在北京，自住房購房申請的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對你有幫助。

　　背景自住房購房申請的流程

　　一、報名

　　網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進行不少于15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。

　　如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。

　　二、核驗

　　20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

　　三、搖號

　　與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排大隊，再由開發(fā)商依次通知選房。

　　四、選房

　　按搖號確定順序依次遞補優(yōu)先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經(jīng)濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

　　北京自住房申請條件

　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;

　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房);

　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;

　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。

　　老年人選房注意事項

　　一、聲音要小

　　老人房裝飾最注重就是防噪音的效果，裝修要求門窗、墻壁的隔音效果要好，使老人不受外界喧嘩的影響。因為老人一般體質(zhì)較弱，對聲音很敏感，因此門窗和四壁一定要注意隔音;老年人愛靜，對神經(jīng)日漸衰弱的老人來說，很小的音量，他們也覺得難受。老人在安靜的環(huán)境中才能養(yǎng)神休息好，對身體才有益。

　　二、顏色忌濃

　　老人性情一般很沉穩(wěn)，喜歡安靜，所以色彩不能要太強烈的，應(yīng)偏重樸素平和，帶點古香古色的，老人喜歡緬懷過去的歲月，對于他們來說，色調(diào)有傳統(tǒng)性的如乳白等顏色，符合他們的懷舊心理。

　　三、床位適當(dāng)

　　床鋪的高低要適當(dāng)，應(yīng)便于老人起臥以及臥床時也能方便拿取物品，以防稍有不慎摔傷。老人的睡床最好是硬床板加上厚褥子，不要用軟床，對于患有風(fēng)濕、腰肌勞損、骨質(zhì)增生的老人家來說，睡上軟床反而對他們的健康有損害。

北京自住房購房的具體流程相關(guān)文章：

1.自住房的購房流程是什么

2.什么是自住型住房 自住型商品住房政策要點解讀

3.購房資質(zhì)審核的詳細流程

4.2017年北京購房新規(guī)定

5.2017北京最新購房政策