不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學習啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

西安零首付購房的具體流程

時間: 李婉24 分享

  現(xiàn)在,很多人購房都喜歡采用零首付購房的方式。那么,在西安,使用時零首付的方式購買房子的流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。

  西安零首付購房的具體流程

  1、西安0首付購房一般是指按他要求,拿東西先抵押在他那邊,再完成他給你的承諾。當他承諾完成后會把抵押還給你,但你必須把余款或是他想要的全部給他。在西安0首付貸款之前,會有一個銀行認可的評估公司針對你所要購買的房屋進行價值評估。并根據(jù)這個評估值較后確定放貸金額也就是你的貸款金額。

  2、一般西安的銀行都是要見首付款憑證才能給你放貸的,但是有些貸款的中介可以幫助你不用首付款憑證也能辦理貸款。西安0首付的信貸消費必須建立在完備、真實的個人信用調(diào)查機制基礎(chǔ)上,國外企業(yè)掌握消費者非常細致的信用資料,多數(shù)消費者都有信用等級,我國現(xiàn)階段還無法做到這一點。

  3、因此,西安0首付購房更多的時候只是開發(fā)商的一種促銷手段,并不能作為市場常態(tài)而推廣。為避免西安0首付購房人吃虧上當,建議您防止陷阱的對策:要有強烈的法律意識。

  西安零首付購房需要的資料

  1、西安0首付購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料。

  2、西安0首付購房人夫妻登記在原件同一戶口的,還應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗原件,收復(fù)印件1份)單身的提交單身證明。

  3、戶口薄(驗原件,收復(fù)印件各1份)

  4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。

  5、非西安本市戶籍居民家庭,還應(yīng)提交自購房之日起算的一段時間內(nèi)(各個地區(qū)不同)個人所得稅證明或社會保險繳納證明。(原件)

  6、西安0首付購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的,還應(yīng)提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗原件,收復(fù)印件1份)。

  西安按揭買房的流程

  1、貸款人應(yīng)填寫《××銀行個人住房貸款申請表》,并提供有關(guān)資料。資料包括:居民的身份證或其他有效證件;借款人經(jīng)濟收入證明或者償債能力證明;購買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料中必須有原件及復(fù)印件3份。

  2、貸款銀行對借款人提交的符合規(guī)定要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估并在規(guī)定的工作日內(nèi)向貸款申請人作出答復(fù)(各行答復(fù)的工作日數(shù)稍有差別)。

  3、貸款行同意貸款后,借貸雙方簽訂借款合同,并根據(jù)貸款的擔保方式,同時辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續(xù)。

  4、訂借款合同后,根據(jù)國家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定,貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

  5、雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個人住房商業(yè)性貸款的額度較高不超過所購住房價值的75%,貸款期限最長不超過30年。

  6、行審批后,發(fā)放貸款。借款人在該銀行開立賬戶,繳付購房首期款,購房協(xié)議生效,借款人開始按期還本付息。

西安零首付購房的具體流程

現(xiàn)在,很多人購房都喜歡采用零首付購房的方式。那么,在西安,使用時零首付的方式購買房子的流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。 西安零首付購房的具體流程 1、西安0首付購房一般是指按他要求,拿東西先抵押在他那邊,再完成他
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 二手房購房的具體流程
    二手房購房的具體流程

    現(xiàn)在,二手房市場越來越火爆,很多人在購房的時候,最先考慮的就是二手房。那么,在購買二手房的時候,需要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整

  • 2017二手房購房手續(xù)的流程
    2017二手房購房手續(xù)的流程

    在房屋買賣的過程中,很多人會因為沒有事先了解購房的流程,而耽誤太多時間。那么,在購買二手房的時候,都有哪些購房流程呢?以下是由學習啦小編為

  • 按揭購房房產(chǎn)證辦理的具體流程
    按揭購房房產(chǎn)證辦理的具體流程

    如今,很多人在購買房子的時候,都選擇了按揭貸款的方式。那么,以按揭貸款的方式買房子,要如何辦理房產(chǎn)證呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關(guān)

  • 按揭購房房產(chǎn)證的辦理流程
    按揭購房房產(chǎn)證的辦理流程

    按揭貸款是很多人在購房時選擇的一種方式。那么,按揭貸款買防止,房產(chǎn)證要如何辦理呢?具體的流程是什么呢?以下是由學習啦小編為大家整理的相關(guān)資

7600