如今，按揭買房已經(jīng)成為很多年輕人購(gòu)房的首選方式，那么，在石家莊，辦理購(gòu)房貸款的流程是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　石家莊購(gòu)房貸款的流程

　　1、貸款申請(qǐng)

　　借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。

　　2、銀行對(duì)借款人信用等級(jí)評(píng)估

　　首先銀行會(huì)對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。

　　3、銀行對(duì)借款人進(jìn)行貸款調(diào)查

　　銀行會(huì)對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。

　　4、銀行貸款審批

　　銀行按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批流程。

　　5、簽訂借款合同

　　銀行和借款人簽訂借款合同。

　　6、銀行貸款發(fā)放

　　銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。

　　7、貸后檢查

　　銀行會(huì)對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。

　　8、貸款歸還

　　貸款到期時(shí)，借款人按時(shí)足額歸還貸款本息如要展期應(yīng)在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請(qǐng)但是否展期由銀行決定。

　　申請(qǐng)貸款的時(shí)候需要的資料

　?、沤杩钊思氨ＷC人的基本情況;

　　⑵財(cái)政部門或會(huì)計(jì)(審計(jì))事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度的財(cái)務(wù)報(bào)告，以及借款申請(qǐng)前一期的財(cái)務(wù)報(bào)告;

　?、窃械牟缓侠碚加觅J款的糾正情況;

　?、鹊盅何铩①|(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的相關(guān)證明;

　?、身?xiàng)目建議書和可行性報(bào)告;

　?、抒y行認(rèn)為還需要提供的其他有關(guān)資料。

　　石家莊公積金貸款買房的流程

　　1、住房資金管理核心和受托行簽訂委托貸款協(xié)議

　　2、借款人提出申請(qǐng)

　　借款人個(gè)人直接向住房資金管理核心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要代為收集借款人的申請(qǐng)資料，統(tǒng)一提交住房資金管理核心進(jìn)行審核、審批。

　　3、住房資金管理核心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

　　4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

　　5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

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