眾多的投資移民者都希望能夠在海外購(gòu)房，海外購(gòu)房相對(duì)于國(guó)內(nèi)而言，的確是有著較高的優(yōu)越性，那么，在海外購(gòu)房的流程是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　海外購(gòu)房的流程

　　第一，在海外進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)的第一步是在國(guó)內(nèi)做一份，海外購(gòu)房的申請(qǐng)證明，國(guó)內(nèi)的領(lǐng)事館會(huì)審核相關(guān)的經(jīng)濟(jì)條件以及整體的條件，通過(guò)以后即可以在海外進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)。

　　第二，在海外進(jìn)行看房，看房時(shí)期應(yīng)該對(duì)于目標(biāo)城市目標(biāo)性的房產(chǎn)有一個(gè)定位，選定房產(chǎn)交納定金。

　　第三，在繳納定金以后，應(yīng)該對(duì)于房產(chǎn)的多個(gè)增值空間以及房屋的適用性進(jìn)行綜合性的考慮，簽訂定金合同以后可以一直作為申請(qǐng)按揭付款的材料來(lái)申請(qǐng)貸款。

　　第四，繳納余下的房產(chǎn)，資金簽訂房產(chǎn)合同，必須應(yīng)由房產(chǎn)律師向陪同，做好房產(chǎn)驗(yàn)收工作。

　　第五，繳納相關(guān)的稅費(fèi)和物業(yè)費(fèi)用。

　　適合移民買房的國(guó)家

　　西班牙。按照西班牙的規(guī)定,外國(guó)人只要在該國(guó)指定區(qū)域至少10萬(wàn)歐元購(gòu)買房產(chǎn),并且全家到西班牙定居,就能夠在5年之后取得西班牙永久居民身份。所以說(shuō) 雖然西班牙移民法并沒(méi)有明確規(guī)定“買房即可移民”,但其實(shí)你只要花費(fèi)至少十萬(wàn)歐元買房并居住五年,那就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)買房移民的夢(mèng)想了。

　　拉脫維亞。拉脫維亞有規(guī)定表示,在境內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)的外國(guó)人可以立即獲得有效期達(dá)5年的申根居留許可,持有該許可的人,其配偶及不超過(guò)18歲的子女可以自由出入申根國(guó)家,并在其境內(nèi)停留。

　　也就是說(shuō)當(dāng)你在其首都里加和其他主要城市,花費(fèi)不低于10萬(wàn)拉特購(gòu)房、在主要城市以外的地方,花費(fèi)不低于5萬(wàn)拉特購(gòu)房,以及在拉脫維亞銀行存5年定期存款,金額為30萬(wàn)歐元或40萬(wàn)美元,那就相當(dāng)于已經(jīng)買房移民了。

　　法國(guó)。2013年法國(guó)留尼旺省出臺(tái)了政府擔(dān)保的買房送移民新政:“外國(guó)公民只要在法國(guó)留尼旺省購(gòu)買高于33萬(wàn)歐元的房產(chǎn),就可以獲得5年法國(guó)居住許可”。

　　相比其他移民國(guó)家一定要居住半年等硬性規(guī)定,法國(guó)只要求每年登陸一次,并且無(wú)學(xué)歷、無(wú)語(yǔ)言、無(wú)年齡要求,更能享有法國(guó)免費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)子女等福利。

　　塞浦路斯。在塞浦路斯只要申請(qǐng)人年滿18周歲且沒(méi)有犯罪記錄,在當(dāng)?shù)刭?gòu)買了30萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn),或者購(gòu)買了兩三套房產(chǎn),總額達(dá)到了30萬(wàn)歐元,這樣的話就可以獲得該國(guó)的永久居留權(quán)。塞浦路斯沒(méi)有遺產(chǎn)繼承稅,物價(jià)也較低廉,土地和房產(chǎn)還可以世代相傳。

　　日常生活小妙招——中暑解決辦法

　　1.迅速撤離引起中暑的高溫環(huán)境，選擇陰涼通風(fēng)的地方休息。

　　2.補(bǔ)給水分，最好是含鹽的飲料，或者礦泉水。

　　3.作降溫處理：為患者潑水，而不是讓他浸入冷水中，潑在皮膚上的水，蒸發(fā)較快，以增加降溫的效率。

　　或者用冷毛巾濕敷患者，如果可能，將患者移到有冷氣設(shè)備的地方。

　　4.在額部、顳部涂抹清涼油、風(fēng)油精等，或服用人丹、十滴水、藿香正氣水等中藥。

　　5.如果出現(xiàn)血壓降低、虛脫時(shí)應(yīng)立即平臥，及時(shí)上醫(yī)院靜脈滴注鹽水。