現(xiàn)如今，選擇購買期房已經(jīng)是一種普遍的購房現(xiàn)象。由于期房的價格相較于現(xiàn)房會較低，挑選的余地也大，頗受購房者們的追捧與青睞。那么，在簽訂期房購買合同的時候，需要注意什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　簽訂期房購買合同的注意事項

　　1、應該明確的把房屋售樓書和其他廣告的內容都寫進房屋補充協(xié)議中去，這是為了維護購房者的合法權益的一個非常重要的方式。

　　2、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權證辦下來，這通常在補充條款里約定。

　　3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現(xiàn)在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有購房者的原因，也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。

　　4、明確關于公攤建筑面積?，F(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章，所以要和開發(fā)商約定清楚，不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置?，F(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。

　　5、應該明確裝修標準。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修，那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統(tǒng)的想使用進口材料、一等材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什么品牌，甚至包括顏色等。

　　6、明確退房的責任。購房者接到入住通知之后，經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什么的，但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

　　房屋裝修注意事項——客廳

　　1.客廳里盡量多地裝電源插頭。

　　2.客廳燈光盞數(shù)不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店。

　　3.可以考慮采用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。

　　4.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。

　　5.電視背景墻一定多設幾個插座，電視，音響……一擺上，就會發(fā)現(xiàn)插座不夠用。