沒(méi)有固定的工作，只要能證明自己有還貸能力，一般情況是可以申請(qǐng)住房貸款的。那么，沒(méi)有工作的朋友們，在辦理購(gòu)房貸款的時(shí)候，需要什么條件呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　沒(méi)有工作的購(gòu)房貸款條件

　　這里涉及到的重要的問(wèn)題就是如何證明自己具有還貸的能力。

　　貸款機(jī)構(gòu)通常都是從還款能力、征信等各方面評(píng)估借款人的貸款資質(zhì)。如果沒(méi)有工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。

　　一些貸款公司對(duì)于沒(méi)有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。

　　無(wú)工作者可以采用的貸款方式

　　擔(dān)保貸款：

　　找一名具備擔(dān)保資格和擔(dān)保能力合格的擔(dān)保人。擔(dān)保貸款是由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款，

　　因?yàn)樽约簺](méi)有工作無(wú)法為自己做擔(dān)保，找到合適的擔(dān)保人也是不錯(cuò)的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔(dān)保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。

　　實(shí)物抵押貸款：

　　借款人手中如果持有國(guó)債券、有價(jià)證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品權(quán)的單據(jù)的話，都可以拿開(kāi)作抵押。

　　第三方貸款機(jī)構(gòu)：

　　目前有很多小額貸款公司都會(huì)提供無(wú)抵押貸款，他們對(duì)于貸款人的要求放得寬松，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)貸款利率要比銀行和正規(guī)機(jī)構(gòu)高很多。而且很多貸款機(jī)構(gòu)的資質(zhì)不明確，第三方貸款市場(chǎng)較為復(fù)雜，魚(yú)龍混雜，要注意挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機(jī)構(gòu)，小心誤入騙局。

　　貸款時(shí)的注意事項(xiàng)

　　1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過(guò)家庭總收入的50%;

　　2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實(shí);

　　3、根據(jù)自己的還款能力和未來(lái)收入預(yù)期，選擇適合自己的還款方式;

　　4、向銀行提供資料要真實(shí)，提供本人住址、聯(lián)系方式要準(zhǔn)確，變更時(shí)要及時(shí)通知銀行;

　　5、認(rèn)真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù);

　　6、要按時(shí)還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;

　　7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對(duì)于抵押類(lèi)貸款，還清貸款后不要忘記撤銷(xiāo)抵押登記。