公積金購(gòu)房貸款條件
相信很多人都知道了異地買(mǎi)房一樣可以使用公積金貸款這一消息,但是這并不代表你只要繳存了公積金就夠了。那么,用公積金辦理購(gòu)房貸款的時(shí)候,需要什么條件呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。
公積金購(gòu)房貸款條件
1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計(jì)算。
2、住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。
4、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
公積金貸款的流程
1、業(yè)務(wù)咨詢
由于不同城市的貸款業(yè)務(wù)有所差異,所以職工應(yīng)向其所在城市的公積金管理進(jìn)行異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,公積金管理一次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請(qǐng)
職工本人或其委托人向繳存城市公積金提出申請(qǐng),繳存城市公積金根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實(shí)信息
貸款城市公積金受理職工異地貸款申請(qǐng)后,向繳存城市公積金核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性,核實(shí)無(wú)誤的,按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金。繳存城市公積金對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí),并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
4、標(biāo)識(shí)和記錄貸款情況
繳存職工在異地貸款還貸期間,如果住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金和轉(zhuǎn)入城市公積金。轉(zhuǎn)入城市公積金應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
5、償還貸款
異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金應(yīng)貸款城市公積金開(kāi)展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
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