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惠州購房貸款條件是什么

時(shí)間: 李婉24 分享

  抵押貸款是比較常見的貸款方式,很多人不太了解房產(chǎn)抵押貸款如何辦理。那么,在惠州購房貸款時(shí),需要的條件是什么?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

  惠州購房貸款的條件

  1、有固定、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  2、用于抵押的房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過40年;

  所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。

  惠州貸款購房所需的材料

  1、 借款人的身份證、戶口薄等有效身份證明;

  2、 借款人的婚姻證明資料;

  3、 借款人的收入證明;

  4、 借款人的銀行流水;

  5、 有效的房屋買賣合同;

  6、 銀行規(guī)定的其它資料。

  注:若借款人已婚,且夫妻雙方共同貸款的話,則需提供雙方的證明材料。

  惠州貸款買房需要注意問題

  1、 征信不能有問題

  貸款之前需要查看一下自己的征信記錄,確保自己沒有不良的信用記錄。在惠州買房貸款要求借款人在兩年內(nèi)不能有連續(xù)三次的逾期記錄,或者不能有累計(jì)六次的逾期記錄,借款人需要尤其注意這點(diǎn)。

  2、 經(jīng)濟(jì)能力必須充足

  辦理貸款需要提交收入證明和銀行流水,這樣才能證明借款人的經(jīng)濟(jì)能力是否充足。不過在惠州貸款買房要注意一點(diǎn),銀行流水必須是每月都有,而且收入證明上的月收入須為月供的兩倍才可以。

  3、 選對還款方式

  不同的還款方式會(huì)帶來不同的還款壓力,這會(huì)直接影響到借款人的生活質(zhì)量,所以選對還款方式很重要。等額本金的前期還款壓力大,等額本息的利息支出多,借款人需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

惠州購房貸款條件是什么

抵押貸款是比較常見的貸款方式,很多人不太了解房產(chǎn)抵押貸款如何辦理。那么,在惠州購房貸款時(shí),需要的條件是什么?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。 惠州購房貸款的條件 1、有固定、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的
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