第二次購房的規(guī)定
現(xiàn)在多數(shù)人的物質(zhì)需求都能滿足,所以有些人就想第2次買房,那么,第二次購房能否貸款呢?規(guī)定又是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。、
第二次購房的規(guī)定
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;
4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
5、有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
6、在銀行開立個人結(jié)算賬戶;
7、銀行規(guī)定的其他條件。
第二次購房的首付限額
第2套房貸現(xiàn)行政策首付40%,貸款利率上浮10%。
1、之前那套如果是用的商業(yè)貸款,第2套就可以用公積金貸款,這樣公積金貸款還是算做第1套。(公積金貸款首套政策一般可以首付20%,貸款金額是公積金賬戶余額的15倍。
例如賬戶上有1萬元,就可以貸15萬元,如果一個人的公積金余額不夠,夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開發(fā)商合作的銀行不愿意辦公積金,你可以自己找銀行做,但是需要開發(fā)商提供五證的復(fù)印件,即直客式貸款。
2、找一個值得信任的親戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是沒有貸款記錄的人)為共同產(chǎn)權(quán)人,可以將房屋產(chǎn)權(quán)分為買房人占99%,父母占1%,父母為主借款人,同意可以享受第1套的優(yōu)惠。貸款年齡:男一般較高貸到70歲,女的65歲。
房屋大掃除小貼士
1、紗窗的清潔:紗窗上落滿灰塵,大多數(shù)我們打掃的時候,是拆下紗窗,再用水清洗。
告訴你一個不用拆下紗窗就能將紗窗打掃得很干凈的好辦法:將廢舊報紙用抹布打濕,再將打濕后的報紙粘在紗窗的背面,待五分鐘后,將紗窗上的報紙取下,你會發(fā)現(xiàn)潮濕的報紙上粘滿了紗窗上的灰塵污漬。此種方法打掃紗窗,省時又省力,不信你試試!
2、房間周圍的角落或地毯和墻壁的接縫處,是最難打掃的死角,非常容易產(chǎn)生霉垢,可試著用舊牙刷清理刷凈。如果遇到比較頑強(qiáng)的污垢,則可用牙刷蘸洗滌劑刷除,再用水擦拭干凈,保持干燥即可。
3、用掃帚掃地時,若擔(dān)心灰塵飛揚(yáng)的話,不妨把報紙弄濕,撕成碎片后撒在地下。由于濕報紙可以沾附灰塵,便可輕松掃凈地板。若地板相當(dāng)臟時,則可先用濕的破布擦拭整體,再用干的破布擦干凈。
4、粘貼式掛鉤雖然相當(dāng)便利,可是一旦要拆除時,卻得大費(fèi)周折。此時,只要將蘸醋的棉花鋪在掛鉤四周,使醋水滲入緊粘的縫隙中,幾分鐘之后,便可用扁頭螺絲起子輕易拆除掛鉤。殘留的粘著劑也可用醋擦拭,清除干凈。
5、因尼古丁而發(fā)黃的窗簾,丟到洗衣機(jī)里清洗,常常有怎么也洗不干凈的困擾,此時,鹽可派上用場。只要將窗簾浸泡在洗衣機(jī)中加入半杯食鹽,擺放一天后再放入洗衣粉清洗,窗簾就能恢復(fù)潔白,整個房間也會感覺更加清爽。
第二次購房的規(guī)定
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