2017購(gòu)房新政策吳江
購(gòu)房者能根據(jù)收入和生活需要來(lái)確定購(gòu)房大小，一步到位的購(gòu)房理念已發(fā)生改變。購(gòu)買新房仍是百姓的首選。大家知道在吳江購(gòu)房的新政策了嗎?下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017吳江購(gòu)房新政策，希望大家喜歡。
2017吳江購(gòu)房新政策
按照規(guī)定，購(gòu)買本區(qū)成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有權(quán)證3年以上，且被本區(qū)或蘇州市其他區(qū)單位合法聘錄用3年以上，同時(shí)段參加社會(huì)保險(xiǎn)，具有合法穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的，允許其本人、符合隨遷條件的配偶及其未成年子女遷入。
具體可咨詢公安局人口大隊(duì)(戶政科)，電話：63457998。
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)戶籍準(zhǔn)入登記管理辦法的通知》(吳政規(guī)字[2013]7號(hào))規(guī)定：“申請(qǐng)遷移人在本區(qū)擁有屬于自己的房屋所有權(quán)的成套住宅房，租住的屬公有產(chǎn)權(quán)房并領(lǐng)取使用權(quán)的房屋。共有產(chǎn)權(quán)房(配偶共有除外)、非居住房、商業(yè)用房、商住房、一般住宅不得申請(qǐng)遷移。成套商品住房是指：成套住宅房。”
3、根據(jù)《關(guān)于印發(fā)蘇州市吳江區(qū)戶籍準(zhǔn)入登記管理辦法的通知》(吳政規(guī)字[2013]7號(hào))的規(guī)定“《辦法》中所涉及到的數(shù)字，均含本數(shù)在內(nèi)，涉及年限是指：申請(qǐng)人提出申請(qǐng)之日的連續(xù)年限。”
申請(qǐng)人需提供：申請(qǐng)人和遷移人身份證、戶口簿(或戶籍證明)、房屋所有權(quán)證、參保證明、戶籍地勞動(dòng)部門出具的失業(yè)證(或街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)部門出具的經(jīng)區(qū)、縣以上勞動(dòng)部門鑒證的無(wú)業(yè)證明)、婚姻狀況證明、家庭成員關(guān)系證明、計(jì)劃生育證明。
按照上述規(guī)定，申請(qǐng)人的社保必須是提出申請(qǐng)之日起的連續(xù)年限，中斷了，社保年限需從重新繳納的時(shí)間開(kāi)始計(jì)算，需滿3年。
吳江安置房購(gòu)買注意事項(xiàng)
1、吳江購(gòu)買拆遷安置房，手續(xù)與普通商品房是一樣的。但是如果你想購(gòu)買拆遷安置房，好等賣主有了房產(chǎn)證后再進(jìn)行交易。
2、吳江購(gòu)房者在購(gòu)買拆遷安置房時(shí)，要對(duì)轉(zhuǎn)讓方(個(gè)人)有一定的了解，安置期房交易時(shí)，需要注意該安置房是否享受政府有關(guān)補(bǔ)貼以及相關(guān)的限制，還是純屬市場(chǎng)行為，必須調(diào)查清楚。其次，要查看賣方與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，在轉(zhuǎn)讓時(shí)，要求對(duì)方把安置房及該房的產(chǎn)權(quán)證明單、計(jì)稅發(fā)票等一套用于領(lǐng)取安置房產(chǎn)權(quán)證的證件給你。
3、同時(shí)，吳江在交易時(shí)與賣方簽訂拆遷安置房購(gòu)買合同中要明確約定雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間、違約責(zé)任的處理辦法等等，以便對(duì)方違約時(shí)可退房，保護(hù)自己的合法權(quán)益。
以上就是對(duì)在吳江買安置房靠譜嗎以及吳江安置房購(gòu)買注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)內(nèi)容。如果購(gòu)買發(fā)安置房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，那么在簽訂購(gòu)買合同的時(shí)候，一定要把對(duì)于房產(chǎn)證的一些相關(guān)信息以及以后需要協(xié)助辦理房產(chǎn)證，寫到購(gòu)買房屋的合同里面。
在吳江買安置房靠譜嗎
1、在吳江買安置房靠譜，所謂拆遷安置房指的是因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷，然后安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置對(duì)象包括城鎮(zhèn)居民被拆遷用戶和征拆遷房屋的農(nóng)戶，安置房其實(shí)就是政府或企業(yè)對(duì)拆遷對(duì)象的一種補(bǔ)償形式。
2、吳江具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書(房產(chǎn)證)是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行占有、使用受益和處分的合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律的保護(hù)。
3、吳江其它任何房產(chǎn)證不具有同等法律效力。不管是什么性質(zhì)的房屋只有在取得房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。
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