杭州公積金購房提取需要什么樣的條件
在杭州，由于房價的關(guān)系，很多人都會選擇用提取公積金的方式來減少資金的壓力，但是，杭州申請?zhí)崛」e金是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的杭州公積金提取需要的條件，希望能幫到你們。
杭州公積金提取需要的條件
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金;
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
7、職工死亡或被宣告死亡的;
8、與單位終止勞動關(guān)系，集中封存期滿，并未重新就業(yè)的;
9、調(diào)出工作所在地，并且調(diào)入單位未建立住房公積金制度的;
10、非工作所在地戶口并與單位終止勞動關(guān)系的;
11. 重新考學(xué)并與單位終止勞動關(guān)系的。
杭州提取公積金需要準(zhǔn)備的材料
(一)需提供公有住房出售協(xié)議及購房或統(tǒng)一收款收據(jù)的有購買自住住房應(yīng)提供的證明材料:購買商品房或經(jīng)濟適用房的,提供商品房買賣合同合同及購房或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的。
(二)需提供回遷、擴面協(xié)議及購房或統(tǒng)一收款收據(jù)的有回遷、擴面住房的。
(三)提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購買材料的的有建造、翻建自住住房的。
(四)需提供房屋鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購買材料的的有大修住房的。
(五)需提供購房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證的有償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的。
(六)需提供租賃合同和房租的有租賃住房自住的。
(七)需提供離休、退休(退職)證書的有離休、退休(退職)的。
(八)需提供勞動部門出具的喪失勞動能力鑒定證明及單位終止勞動關(guān)系證明的有完全或部分喪失勞動能力的,且與單位終止勞動關(guān)系的。
(九)需提供單位終止勞動關(guān)系證明的有本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的。
(十)需提供單位終止勞動關(guān)系證明及職工戶籍證明的有不是本市戶口職工與所在單位終止勞動關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的
(十一)需提供困難家庭(低保、特困、困難)救助證的有享受城鎮(zhèn)低生活保障的。
(十二)需提供護照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明的有出國、出境定居的。
(十三)需提供戶籍注銷證明或死亡證明的有職工死亡或被宣告死亡的。
杭州購房公積金提取的流程
1、申請人向公積金提出支取申請，公積金一次性告知其所需材料及辦理程序，同時發(fā)放《住房公積金支取申請書》。
2、申請人向所在單位提出書面申請，單位核實真實后出具證明，并向公積金核實按規(guī)定可以提取的金額，同時提供單位、個人賬號，并在《住房公積金支取申請書》填寫相關(guān)事項，加蓋預(yù)留印鑒。
3、申請人向公積金提供《住房公積金支取申請書》、單位證明和相關(guān)憑證，工作人員予以審核。
4、公積金主管領(lǐng)導(dǎo)審查后作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并在申請人單位證明上簽字。
5、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，公積金出具取款支票。
6、申請人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。
選擇公積金提取機構(gòu)的注意事項
1、購買新建的商品住房的，提供房屋的權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)的主管部門備案的購房合同和付款憑證;購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)的主管的部門備案的購房協(xié)議或房屋權(quán)證、契稅完稅憑證;
2、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃的部門的建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證;大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定的證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及的支付費用憑證;
3、償還住房貸款的本息的，提供經(jīng)的房地產(chǎn)主管部門的備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明;租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租、家庭收入證明;
4、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明;出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;
5、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書;享受低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的低生活保障證明;
6、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明;市住房公積金管理依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。
7、住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。
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