深圳住房公積金購房提取需要的條件
如今，深圳的房價已經(jīng)讓很多人都承擔(dān)不起了，因此，提取公積金也就成了人們購房的首選方式，但是，申請?zhí)崛」e金的時候，是需要條件限制的。。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的深圳提取公積金的條件，希望能幫到你們。
深圳提取公積金的條件
1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
異地購房提取住房公積金的申請材料
1.異地購房提取住房公積金的職工《住房公積金住房消費提取申請表》一份;
2.提取住房公積金的職工身份證原件;
3.提取住房公積金職工的住房公積金聯(lián)名卡原件;
4.提取住房公積金職工按照配偶份額提取的,須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;
5.異地購房提取所購房屋房產(chǎn)證原件或復(fù)印件加蓋公章一份;
6.異地購房提取所購房屋的購房或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份;
7.異地購房者委托配偶辦理的必須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的必須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份,并同時提交授權(quán)委托書經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的原件。
公積金提取的規(guī)定
一、明確租房提取條件。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
二、規(guī)范租房提取額度。職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取;租住商品住房的，各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。
三、簡化租房提取要件。職工租房提取應(yīng)向住房公積金管理提出申請，并提供以下材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同和租金繳納證明;租住商品住房，提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明。因租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費用。
四、提高提取審核效率。各設(shè)區(qū)城市要加強(qiáng)住房公積金服務(wù)網(wǎng)點建設(shè)，方便職工辦理提取業(yè)務(wù)，要積極創(chuàng)造條件，抓緊開展網(wǎng)上提取咨詢和業(yè)務(wù)辦理。繳存職工提取申請資料齊全，審核無誤后應(yīng)即時辦理。需對申請資料進(jìn)一步核查時，應(yīng)在受理提取申請之日起3個工作日內(nèi)辦結(jié)。提取支付住房租金，住房公積金管理可受繳存職工委托，定期將提取資金劃轉(zhuǎn)至繳存職工指定賬戶。
五、防范騙提套取行為。各設(shè)區(qū)城市要抓緊建立住房公積金、房屋交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機(jī)制，核查職工租賃行為。對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理向職工工作單位通報，追回騙提套取資金，取消職工一定時限內(nèi)提取住房公積金和申請住房公積金個人住房貸款資格。住房公積金管理將相關(guān)信息依法向社會公開并納入征信系統(tǒng);對協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
住房公積金的提取程序
1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。
2、住房公積金異地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。
3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在該市住房公積金管理托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理辦理審核手續(xù)。
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