不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購(gòu)房指南>

大連住房公積金貸款異地購(gòu)房的條件

時(shí)間: 李婉24 分享

  對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō),貸款購(gòu)房是一件很平常的事情,而其中一種貸款方式就是公積金貸款,但是,申請(qǐng)貸款也是有一定的條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的大連住房公積金貸款的條件,希望能幫到你們。

  大連住房公積金貸款的條件

  1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(補(bǔ)繳的月份不計(jì)入此6個(gè)月),且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài);(共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的,也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件,只能作為共同申請(qǐng)人,但不參與額度計(jì)算)

  2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的,其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;

  3.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;

  4.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

  5.申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

  6.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

  7.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

  申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)

  1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。

  如果在貸款之前動(dòng)用了公積金,那么,您的貸款額度就會(huì)為零,意思也就是說(shuō)很有可能不能申請(qǐng)公積金貸款。

  2.貸款期限。公積金貸款期限長(zhǎng)為30年。

  3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款。

  部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出,并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。

  4、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

  5.貸款規(guī)定。

  若貸款人曾經(jīng)有過(guò)公積金貸款,若還需要貸款的話,需要在上次貸款還清的前提下才可以再次申請(qǐng)公積金貸款。

  6. 按時(shí)還款

  后借款人應(yīng)在按照借款合同約定,在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶內(nèi),同時(shí),借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以償還當(dāng)月貸款月供,以免由于卡(折)余額不足而造成貸款逾期。

  申請(qǐng)公積金貸款的流程

  第一步,購(gòu)房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表,并根據(jù)提示,申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。

  第二步,滿足申請(qǐng)公積金貸款的要求后,帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明(工資單)、公積金開(kāi)具的公積金繳存證明,一般來(lái)說(shuō),為保證資金的安全,銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。有時(shí)候需要你去民政局開(kāi)取結(jié)婚證明或者單身證明,就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。

  第三步,申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料:住房公積金貸款申請(qǐng)表,商品房買賣合同正本,商品房買賣合同正本復(fù)印件4份,房地產(chǎn)買賣審批書(shū),房款收據(jù),維修基金收據(jù)第六聯(lián),復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額),購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份,夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份,配偶身份證復(fù)印件1份,結(jié)婚證明或者單身證明兩份,并交納相關(guān)辦理費(fèi)用,后簽訂住房公積金貸款合同;

  這一切都清楚之后,就進(jìn)入到住房公積金貸款買房的后階段:把首付的30%房款存入房產(chǎn)公司在您貸款銀行開(kāi)設(shè)的戶頭上;在您的貸款銀行申辦一張儲(chǔ)蓄卡,以便將來(lái)每月銀行從卡上扣貸款額;簽訂借款合同。同時(shí),還要給房子買保險(xiǎn)、辦抵押,后還要公證。這些事情由銀行出面辦,費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

  申請(qǐng)公積金貸款需要的材料

 ?、俳杩钊思皡①J人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);

 ?、诨橐鰻顩r證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

 ?、酆戏ǖ纳唐贩抠?gòu)房合同或協(xié)議;

 ?、芙杩钊思皡①J人所在單位提供的個(gè)人資信證明;

 ?、萁杩钊艘呀桓恫坏陀?0%購(gòu)房款的有效憑據(jù);

 ?、抻行У膿?dān)保證明;

  ⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán),必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán),借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

猜你感興趣:

1.深圳異地購(gòu)房辦理公積金貸款的流程

2.2017大連公積金新政策

3.二手房公積金貸款購(gòu)房的申請(qǐng)流程

4.公積金貸款購(gòu)房的首付比例是如何規(guī)定的

5.2017大連公積金新政策繳存比例

大連住房公積金貸款異地購(gòu)房的條件

對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō),貸款購(gòu)房是一件很平常的事情,而其中一種貸款方式就是公積金貸款,但是,申請(qǐng)貸款也是有一定的條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的大連住房公積金貸款的條件,希望能幫到你們。 大連住房公積金貸款的條件 1.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 大連公積金貸款的購(gòu)房流程是什么
    大連公積金貸款的購(gòu)房流程是什么

    如今,越來(lái)越多的購(gòu)房者在買房的時(shí)候都會(huì)選擇公積金貸款,而貸款的方式也為很多購(gòu)房者減少了資金的壓力。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的大連公積

  • 成都購(gòu)房公積金貸款需要哪些手續(xù)流程
    成都購(gòu)房公積金貸款需要哪些手續(xù)流程

    近幾年,隨著成都的不斷發(fā)展,房?jī)r(jià)也開(kāi)始上漲,這也讓很多想要購(gòu)房的人不得不選擇貸款的方式購(gòu)房,而其中就包括公積金貸款。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為

  • 成都購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款需要哪些手續(xù)
    成都購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款需要哪些手續(xù)

    隨著成都的不斷發(fā)展,很多人都會(huì)選擇在成都貸款購(gòu)房,而其中一種貸款方式就是公積金貸款。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的成都購(gòu)房公積金貸款的流

  • 北京異地購(gòu)房公積金貸款的額度規(guī)定
    北京異地購(gòu)房公積金貸款的額度規(guī)定

    如今,貸款購(gòu)房已經(jīng)成為年輕人購(gòu)房的首選方式,因?yàn)檫@樣可以減少購(gòu)房帶來(lái)的壓力。而其中一種貸款方式就是公積金貸款。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整

16810