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昆山購房落戶的相關(guān)流程是什么

時間: 李婉24 分享

  隨著昆山的快速的發(fā)展,很多外地戶口的購房者都會到那里購房落戶,那么,在昆山購房落戶需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的昆山購房落戶的流程,希望能幫到你們。

  昆山購房落戶的流程

  第一步:應(yīng)分清不同類型分別準(zhǔn)備所列不同材料到遷入地派出所辦理戶口準(zhǔn)遷手續(xù)。

  第二步:當(dāng)事人可持《戶口準(zhǔn)遷證》(第二聯(lián))和被遷移人《戶口簿》到所在地派出所辦理《戶口遷移證》;

  第三步:當(dāng)事人持戶口準(zhǔn)遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。

  購房的入戶的準(zhǔn)備資料

  1、戶口薄或(戶口薄要求首頁得有省公安局廳章+派出所的戶籍的專用章+承辦人簽章)或戶籍證明(如果戶口薄的無法提供了,則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)

  2、身份證原件及復(fù)印件

  3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

  4、購房合同原件原件及復(fù)印件(未辦房產(chǎn)證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內(nèi))

  5、房屋信息摘要(市房管局開具)

  6、不動產(chǎn)原件及復(fù)印件(一次性付款提供)

  7、借款合同原件及復(fù)印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續(xù)六個月還款記錄證明)

  8、《門牌號證明》(建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》,再到房屋所在地派出所開具)

  9、填寫《入戶申請表》

  購房落戶糾紛的解決辦法

  第一,設(shè)定戶籍轉(zhuǎn)移的前置審查程序。既然戶籍管理和房屋的產(chǎn)權(quán)管理不可分離,索性設(shè)定在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時的戶籍審查,設(shè)定合理的戶籍審查義務(wù),以避免問題的出現(xiàn)。

  第二,采取靈活的分戶措施。對于上家戶口在房屋轉(zhuǎn)讓過程中因種種原因而導(dǎo)致未能遷出的,采取分戶策略,將原上家戶口變成空掛戶口,以解決購房人的戶口遷入問題;實踐中也有這樣做的,但嚴(yán)格意義上來說,尚屬于協(xié)調(diào)處理的結(jié)果,和現(xiàn)有的政策口徑存在一定的沖突。

  第三,設(shè)立一個類似于公積金封存室這樣的戶口封存辦,出售方出售房屋后一定期限內(nèi)未遷移戶口的,可以通過一定的程序?qū)⑦@類戶口封存起來,以解決靈活分戶而可能帶來的后遺癥。

  購房落戶的條件

  條件1:申請人年齡在18周歲以上,具有高中以上文化程度和完全民事行為能力,無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的,需符合計劃生育政策。

  條件2:申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。

  條件3:申請人在購房地實際居住且人戶一致,有穩(wěn)定生活來源。

  條件4:購置二手房的,房內(nèi)原戶籍人員戶口已遷出。

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