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上虞購房補助領取的流程是什么

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  在每個城市里面,購房之后很多購房者都可以領取購房補貼的,那么,在上虞,購房補貼要如何領取呢?以下是由學習啦小編為大家整理的上虞購房補助領取流程,希望能幫到你們。

  上虞購房補助領取流程

  1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領取政府補貼購房金額授權書”;

  2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領取政府補貼購房金額授權書”交開發(fā)商填寫相關內(nèi)容并蓋章;

  3、將購房合同、“領取政府補貼購房金額授權書”交住房保障管理確認(簽訂公有住房退房協(xié)議);

  4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領取政府補貼購房金額授權書”到市住房保障管理結算補貼款。

  購房補貼發(fā)放延遲的原因

  1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦,開發(fā)商一般會成批次申請,這就耽誤了一些時間。

  2、購房補貼申請及審批發(fā)放有5道程序,整套流程大約需要2個月。

 ?、匍_發(fā)商向市房管局政務窗口提交申請;

 ?、谑蟹抗芫执翱趯徍撕蟀粗軈R總并提交市財政局窗口;

 ?、凼胸斦謴秃瞬闯绦驁笫姓畬徟?

 ?、苁胸斦謱徟?,將購房補貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重攧詹?

 ?、葚攧辗謩e撥付至購房者個人賬戶。

  3、據(jù)統(tǒng)計,有30%的購房者提供的賬號信息與本人不符,導致審批程序需重新走一遍,因此發(fā)放到賬戶的時間就大大延后。

  辦理首套房補貼需要的資料

  1、身份證:男方(含單身)原件、復印件一份,女方(含單身)原件、復印件一份;

  2、戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件一份;

  3、集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復印件一份;

  4、結婚證的原件、復印件一份;

  5、單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。

  首套房補貼金額的規(guī)定

  1、多可補助購房總價30%

  2、補助方式和額度為:從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度,在補助年度內(nèi),補助金額以實際繳納的個稅的40%為限,高于按揭本息的,照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的,按個人所得稅40%的額度給予補助??偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。

  3、一年納稅1.8萬補助7200元

  4、個稅繳納越高者,獲得的補貼越多。假定一個人一個月繳納1500元的個稅,一年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補助,那么他這一年就可以獲得7200元補助金。而這也是有上限的,不得超過住房總價的三成。

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上虞購房補助領取的流程是什么

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