如今，貸款的方式多種多樣，而組合貸款就是其中的一種，那么，在蘇州，辦理組合貸款購房需要哪些條件呢?以下是由學習啦小編為大家整理的蘇州組合貸款購房的條件，希望能幫到你們。

　　蘇州組合貸款購房的條件

　　1、有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　2、借款人具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。

　　3、有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

　　4、其借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人。

　　5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

　　6、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款，這點根據區(qū)域不同可能有不同的規(guī)定，可以詳細咨詢當地的相關部門。

　　蘇州貸款購房的流程

　　1、遞交申請及材料

　　購房者需要向銀行或者公積金管理中心提交上述材料，并且提出貸款申請，填寫貸款申請書等相關的表格。

　　2、受理調查

　　銀行或者公積金管理中心會對購房者提交的資料進行審核，查驗資料的真實性和有效性，若審核通過，便及時通知購房者，若不通過則要向購房者說明原因。

　　3、簽訂借款合同

　　購房者接到通知之后，便需前往公積金管理中心或銀行辦理相關手續(xù)，并簽訂借款合同。

　　4、辦理房產抵押

　　購房者需攜帶借款合同及房產證等資料前往房管部門辦理房產抵押手續(xù)，并繳納相應稅費。

　　5、發(fā)放貸款

　　手續(xù)辦理完畢之后，銀行會將貸款劃入購房者指定的銀行賬戶，購房者注意按時還款即可。

　　蘇州借貸人所需的條件

　　1.年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

　　2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力

　　3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過65歲

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