武漢購(gòu)房資格審查的具體流程是什么
在武漢,購(gòu)房的時(shí)候是需要進(jìn)行資格審核的,確保了有資格購(gòu)房才不會(huì)白忙活。那么,在辦理購(gòu)房資格審查的時(shí)候,需要哪些流程呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的武漢購(gòu)房資格審查的流程,希望能幫到你們。
武漢購(gòu)房資格審查的流程
1、網(wǎng)上預(yù)簽
不同的城市,網(wǎng)上預(yù)簽的辦理方式也會(huì)有所不同,需要根據(jù)實(shí)際情況而定。比如,如果你在武漢辦理網(wǎng)上預(yù)簽,你就需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后,登錄市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》,也可以在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。
2、資料核查
你需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去窗口接受購(gòu)房資格核查,并領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。
3、查詢結(jié)果
想要查詢審查結(jié)果,你可以登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、你的姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。
4.領(lǐng)取合同
48小時(shí)后核查完畢,你需要到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時(shí)打印《承諾書(shū)》,也就說(shuō)明你具備了購(gòu)房資格。
購(gòu)房資格審查需要的材料
1、購(gòu)房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料
2、購(gòu)房人夫妻登記在原件同一戶口的,還應(yīng)提交民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明(驗(yàn)原件,收復(fù)印件1份)單身的提交單身證明。
3、戶口薄(驗(yàn)原件,收復(fù)印件各1份)
4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。
5、非本市戶籍居民家庭,還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)(各個(gè)地區(qū)不同)個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。(原件)
6、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。
境外個(gè)人購(gòu)房除提交護(hù)照、港澳臺(tái)身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外,還應(yīng)提供有關(guān)部門(mén)出具的境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)在境內(nèi)工作超過(guò)一年的證明;港澳臺(tái)居民和華僑在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的證明;境外個(gè)人名下在境內(nèi)無(wú)其它住房的書(shū)面承諾。在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明或在本市工作超過(guò)一年的證明由境外個(gè)人(含港澳臺(tái)居民和華僑)所在工作、學(xué)習(xí)單位、居留地公安部門(mén)出具。
7、購(gòu)房人與其未成年子女未登記在同一戶口的,還應(yīng)提交公安部門(mén)出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明(驗(yàn)原件,收復(fù)印件1份)。
自住房現(xiàn)場(chǎng)審核資料流程
收到短信或電話通知后,按通知的時(shí)間到辦理現(xiàn)場(chǎng):
1、等候辦理——客戶按規(guī)定時(shí)段到場(chǎng),有序排隊(duì)簽到,核驗(yàn)資料攜帶齊全后進(jìn)場(chǎng)等候。
2、按序取號(hào)——客戶領(lǐng)取辦理順序號(hào),等待叫號(hào)并按順序進(jìn)場(chǎng)辦理。
3、資料審核——客戶根據(jù)順序號(hào)至指定窗口進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。
4、選取編碼——資料審核無(wú)誤后,客戶隨機(jī)選取一組4位編碼,與系統(tǒng)自動(dòng)生成的9位編碼組合成終參與搖號(hào)的編碼。
5、信息確認(rèn)——客戶確認(rèn)提交資料信息,核實(shí)無(wú)誤后簽字確認(rèn),交由工作人員存檔。
6、自行離場(chǎng)——資料遞交審核結(jié)束后,客戶自行離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng),不宜逗留。
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