限購(gòu)房申請(qǐng)的相關(guān)條件是什么
近幾年，限購(gòu)房申請(qǐng)的條件越來(lái)越嚴(yán)格，那么，到底限購(gòu)房申請(qǐng)需要哪些條件呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的限購(gòu)房申請(qǐng)的條件，希望能幫到你們。
限購(gòu)房申請(qǐng)的條件
1、住房限購(gòu)令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對(duì)異地團(tuán)。二者一個(gè)是基礎(chǔ)，一個(gè)是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會(huì)存在。這會(huì)使想擁有多套住房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)高于房子本身的。
2、但是，你說(shuō)它會(huì)不會(huì)，答案是肯定的，只是會(huì)遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的良性漲幅范圍。也就是說(shuō)十年、二十年后它肯定是的，但絕不是前幾年按月甚至天來(lái)漲了。對(duì)于而言，也就失去效率。對(duì)于想在大城市，擁有一套住房而不是的人來(lái)講，取不取消社保不重要。
3、截至2011年2月，已有36城市提出限購(gòu);新一輪住房限購(gòu)城市將翻番達(dá)72個(gè)，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)稱2011年房?jī)r(jià)將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn);12月，住建部知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)。
限購(gòu)房可以優(yōu)先購(gòu)買的家庭
1、解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭;
2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過(guò)大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對(duì)象的家庭;
3、已通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核自愿放棄購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭。
購(gòu)房者辦理限購(gòu)證明的流程
一、本地戶籍家庭要辦理限購(gòu)證明相對(duì)簡(jiǎn)單，出具個(gè)人購(gòu)置房產(chǎn)證明，不需要介紹函。申請(qǐng)人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復(fù)印件，便可在就近的各區(qū)房地產(chǎn)檔案對(duì)外服務(wù)點(diǎn)辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
二、但是購(gòu)房證明也可以委托他人查詢，受托人應(yīng)當(dāng)出具載明查詢事項(xiàng)的授權(quán)委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定經(jīng)過(guò)公證或認(rèn)證，委托資料是外文的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的中文譯本，通過(guò)這樣的程序出具房產(chǎn)證明，下面講解下具體的流程：
1、辦理交易遞件;
2、到戶籍所在地開具無(wú)房證明;
3、提交無(wú)房證明到房管局辦稅窗口;
4、房管局出具所在區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè);
5、出具稅單。
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