杭州集體戶購房辦理需要哪些手續(xù)
在購房的時(shí)候，很多購房者的戶口都是集體戶口，那么，在杭州，集體戶口要如何辦理購房手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的杭州集體戶口購房的手續(xù)，希望能幫到你們。
杭州集體戶口購房的手續(xù)
一、從公司的集體戶口薄上將自己個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來，待辦理完手續(xù)后，再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司。
二、到現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”辦理手續(xù)。并提交相關(guān)的證件：
1、買一套能辦房產(chǎn)證、土地證的房子。如果是買二手房，還要讓原房主將戶口遷走，戶主自己的戶口才能遷進(jìn)來。
2、買房并辦好兩證后，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，問清房屋所在地的戶籍警是誰。在派出所或社區(qū)警務(wù)室找到戶籍警后，向其說明來意，寫一份入戶申請(qǐng)。這一步，要帶兩證原件、省人才交流的集體戶口單頁原件、學(xué)歷原件、身份證原件、聘用合同原件(必須是畢業(yè)2年內(nèi)與企業(yè)簽的合同)。戶籍警簽字同意后，再拿著申請(qǐng)書到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。
3、帶上兩證、學(xué)歷原件、身份證原件、省人才交流的集體戶口單頁原件、聘用合同原件及復(fù)印件、聘用單位的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、蓋章的入戶申請(qǐng)?jiān)?，到所在區(qū)的政務(wù)辦理審核。審核通過后，對(duì)方會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給戶主自己保管。
4、帶上《批準(zhǔn)入戶通知單》、3張1寸登記照和政務(wù)退還的材料，回派出所即可辦理手續(xù)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房當(dāng)事人需向公安機(jī)關(guān)提供：房屋產(chǎn)權(quán)證(按揭房憑購房合同和銀行按揭協(xié)議)和遷入人員的居民戶口簿、居民身份證。有家屬隨遷的，還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。以上證件、證明上的人員戶籍信息必須一致。
集體戶口買房貸款的規(guī)定
既然集體戶口是可以買房子的,貸款也是必然的。故集體戶口買房是可以貸款的。
貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證(買賣合同)、土地證(或復(fù)印件)、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
需要的證件有:
1、已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。
2、單身:單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
需要開具購房證明的購房者
1、在本市的商業(yè)貸款購房者
2、在本座城市購買房子并享受契稅優(yōu)惠政策的人
購房者查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購房合同、本人以及家庭各個(gè)成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭住房證明》等資料,由購房者本人在查檔窗口填寫查檔申請(qǐng)表即可。
3、在外地購房、貸款、申請(qǐng)經(jīng)適房或者戶口遷的人
4、在本市購房中享受公積金貸款優(yōu)惠政策的人
5、因申請(qǐng)戶口而遷移的本市居民
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