廈門辦理購房入戶的手續(xù)是什么
隨著廈門的快速發(fā)展 ，很多人都會選擇到廈門購房定居。那么，廈門辦理購房入戶需要哪些手續(xù)?以下是由學習啦小編為大家整理的廈門購房入戶的手續(xù)，希望能幫到你們。
廈門 購房入戶的手續(xù)
1、首先，你應該先買一套房，并且辦理好該房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地證。如果該房產(chǎn)是二手房，則需讓原房主盡快遷出戶口，這樣你的戶口才可以遷入。
2、持相關(guān)資料前往當?shù)氐呐沙鏊业较嚓P(guān)工作人員領(lǐng)取入戶申請表并填寫。
3、填寫完畢后，將資料與申請表一起交給工作人員，工作人員簽字同意后，你需拿著申請書到派出所戶口異動窗口蓋章。
4、你拿著資料和申請表前往所在區(qū)的政務中心，將資料交由工作人員審核。若通過，工作人員會打印一份《批準入戶通知單》給你。
5、最后，你拿著《批準入戶通知單》、1寸照片和材料，再次前往派出所便可辦理落戶手續(xù)。
廈門買房需要準備的資料
1、申請人和配偶的身份證，每人各1份。
2、申請人和配偶的戶口薄各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明。
3、原產(chǎn)權(quán)證1份，現(xiàn)房權(quán)證中應注明是商品房、平價房或安居房。
4、經(jīng)由交易中心提供的廈門市房地產(chǎn)買賣合同2份。
5、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件1份。
6、借款申請表1份、個人住房商業(yè)性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份。
7、公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本;擔保合同1份。
8、借款人和配偶的單位和個人住房公積金帳號，或職工住房公積金結(jié)存單每人各1份。
9、借款人和配偶的直系血親同意使用其住房公積金的承諾書，每人各1份
10：申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單，三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明;私營工商業(yè)者提供單位近期營業(yè)稅、所得稅及財務會計報表;銀行存單、有價證券以及經(jīng)常性匯款來源證明等。
11、如以上資產(chǎn)屬申請人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書1份。
12、已存滿規(guī)定期限的住房儲蓄存單，或存折1份，申請住房儲蓄個人住房商業(yè)性貸款時需提供，其他類型則不必。
廈門購房的條件
1、本市的機關(guān)、社會團體、企事業(yè)單位以及中央省部屬單位、外地人民政府和企事業(yè)單位的駐廈機構(gòu)，從外地調(diào)動、錄用、招收、聘用的人員，符合本市調(diào)入或人才引進條件的，本人及其配偶、未成年子女戶口可遷入本市。
2、來本市創(chuàng)業(yè)、工作或愿來本市工作但單位未落實的留學人員和海外引進人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外國籍或外國永久居留權(quán)的，本人、配偶和未成年子女的戶口可遷入本市。
3、就讀于本市普通大、中專院校和普通高中的學生，按國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。
4、外來人員落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿八年、參加本市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿八年;落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿五年、參加本市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿五年;有固定職業(yè)并簽訂經(jīng)勞動保障部門備案的勞動合同;在本市擁有房屋所有權(quán)證的住所;無違法犯罪記錄;無違反計劃生育政策規(guī)定的行為。
5、經(jīng)批準成建制遷入本市的單位，其干部和工人分別報市組織人事部門和市勞動保障部門審核后，可將戶口遷入本市。
6、華僑、港澳臺同胞、外籍華人以及其他外國人來本市投資興辦企業(yè)，達到本市規(guī)定標準的，可按規(guī)定將國內(nèi)親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。
7、本市以外的企業(yè)和個人來本市投資興辦企業(yè)，達到本市規(guī)定標準的，可按規(guī)定將投資者本人、直系親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。
8、在本市購買商品住房，已取得房屋所有權(quán)證、住房建筑面積達市政府規(guī)定標準的，房屋所有權(quán)人及其符合條件的一定數(shù)量的直系親屬可將戶口遷入本市。
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