西安購(gòu)房落戶需要哪些手續(xù)
隨著西安的不斷發(fā)展，很多人都選擇移民到西安購(gòu)房落戶。那么，西安購(gòu)房落戶的手續(xù)是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的西安買房落戶的手續(xù)，希望能幫到你們。
西安買房落戶的手續(xù)
1、首先，申請(qǐng)人需要先在西安買一套房，并依法取得房屋所有權(quán)證。在這之后，持相關(guān)資料前往房管局，申請(qǐng)開具房屋買賣網(wǎng)簽備案記錄證明，并加蓋印章。
2、接著，申請(qǐng)人持該證明和相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，找到相關(guān)工作人員領(lǐng)取入戶申請(qǐng)表并填寫，填寫完畢交由工作人員核查。
3、工作人員核查完畢后，便會(huì)簽字同意申請(qǐng)，這時(shí)申請(qǐng)人可以前往原籍地辦理戶口遷出手續(xù)。
4、最后，申請(qǐng)人持相關(guān)資料返回派出所辦理戶口遷入手續(xù)。
在西安買房貸款都需要的條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3、已與開發(fā)商簽訂《商品房銷(預(yù))售合同》;
4、已支付所購(gòu)房全部?jī)r(jià)款20%以上的首付款;
5、借款人和財(cái)產(chǎn)共有人愿意以所購(gòu)房抵押并辦理抵押登記和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
西安購(gòu)房貸款的額度規(guī)定
1、貸款額度按照西安住房公積金管理中心相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，貸款期內(nèi)遇法定利率調(diào)整，貸款期限為一年(含)的不調(diào)整;一年以上的于次年1月1日起按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
2、貸款期限長(zhǎng)為30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩余年限，但對(duì)距法定退休年齡剩余年限在10年以內(nèi)的職工，經(jīng)本人申請(qǐng)，可延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。
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