不卡AV在线|网页在线观看无码高清|亚洲国产亚洲国产|国产伦精品一区二区三区免费视频

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

廣州一手現(xiàn)房購房流程

時(shí)間: 李婉24 分享

  在廣州,很多外來務(wù)工人員會(huì)通過工作購買屬于自己的房子并安定下來,那么,在廣州,購買一手房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的廣州購買一手房流程,希望對(duì)你有幫助。

  廣州一手房購房流程

  一、選房

  當(dāng)購房者想要買房了,通常他需要先排號(hào)進(jìn)行選房,選房時(shí)一般要進(jìn)入到一個(gè)房間內(nèi),給你一定的時(shí)間,確定購買哪套房。

  二、簽訂認(rèn)購書

  《商品房認(rèn)購書》是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書,是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。

  三、交定金

  按照規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

  四、購房資質(zhì)審核

  買新房,購房資質(zhì)審核有三種形式:自銷、他方代為銷售或渠道。目前市場(chǎng)上以他方代為銷售或渠道為主,以他方代為銷售舉例:簽認(rèn)購書后,要交材料給開發(fā)商。置業(yè)顧問將房屋信息,價(jià)格信息,客戶家庭信息對(duì)照原件錄入建委網(wǎng),提交審核,一般商品房10個(gè)工作日出結(jié)果。

  五、簽訂購房合同

  購房資格核驗(yàn)審核通過后,購房者需要和開發(fā)商簽訂購房合同。每個(gè)開發(fā)商提供的購房合同有所不同,但大部分內(nèi)容是相同。

  六、付首付

  簽訂購房合同后,在售樓處的收款處,可以直接刷卡付首付。

  一手房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)

  1.所交付的房屋是否是您所購買的房屋,其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符;

  2.房屋質(zhì)量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;

  3.水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位;

  4.其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。

  一手房貸款的條件

  1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

  2、具有良好的信用記錄和還款意愿;

  3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力;

  4、具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書;

  5、具有支付所購房屋首期購房款能力;

  6、在工行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;

  7、能夠提供工行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

  8、工行規(guī)定的其他條件。

猜你感興趣:

1.廣州市房屋銷售新規(guī)定

2.廣州市預(yù)售商品房細(xì)則

3.2017廣州限購房政策解讀

4.2017廣州購房新政策

5.廣州購房有哪些詳細(xì)的手續(xù)流程

廣州一手現(xiàn)房購房流程

在廣州,很多外來務(wù)工人員會(huì)通過工作購買屬于自己的房子并安定下來,那么,在廣州,購買一手房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的廣州購買一手房流程,希望對(duì)你有幫助。 廣州一手房購房流程 一、選房 當(dāng)購房者想要買房了,通常他需要先排號(hào)進(jìn)行選房,
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 廣州一手樓購房的具體流程是什么
    廣州一手樓購房的具體流程是什么

    在廣州,很多人購房都會(huì)選擇一手房,那么,廣州一手房的購買流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的廣州一手房購房流程,希望對(duì)你有幫助。 廣州一

  • 廣州購房的相關(guān)手續(xù)流程是什么
    廣州購房的相關(guān)手續(xù)流程是什么

    隨著廣州的快速發(fā)展,很多人都會(huì)在廣州購房定居。那么,在廣州,購房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的廣州購房的流程,希望對(duì)你有幫助。

  • 廣州一手房購房的詳細(xì)流程都有哪些
    廣州一手房購房的詳細(xì)流程都有哪些

    在廣州,房產(chǎn)的種類有很多,而很多人在購房的時(shí)候會(huì)選擇一手房。那么,廣州購買一手房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的廣州一手房購房的流

  • 廣州一手房購房的相關(guān)流程是什么
    廣州一手房購房的相關(guān)流程是什么

    很多人在購房的時(shí)候會(huì)選擇購買一手房,那么,一手房的購買,需要哪些流程呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的廣州一手房購買的流程,希望對(duì)你有幫助。 廣

13056