南京二手房購房證明需要哪些材料
很多外地務(wù)工人員想要在南京購買二手房的時候,都會被要求出示二手房的購房證明。那么,在南京,開具二手房購房證明需要哪些材料呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的南京二手房的購房證明需要的材料,希望能幫到你們。
南京辦理二手房購房證明需要的材料
1、預(yù)約號時需攜帶以下材料:
(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);
(2)本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。
2、查詢時需攜帶以下材料:
(1)身份證:男方(含單身)原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;
(2)戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;
(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
南京二手房的購房證明辦理流程
1、首先,購房者應(yīng)準(zhǔn)備好身份證和戶口薄等相關(guān)的資料,前往欲購住房所在的房管部門辦理手續(xù)。
2、購房者到達(dá)房管部門之后,需到查詢窗口領(lǐng)取《開具新購住房證明申請表》,并且認(rèn)真填寫申請表上的相關(guān)內(nèi)容,填寫完畢后將申請表和資料遞交給相關(guān)工作人員。
3、工作人員會將購房者的申請信息輸入到系統(tǒng)中,并且核實信息的真實性,如無異議,便可認(rèn)定。
4、經(jīng)工作人員審核,如果購房者的相關(guān)信息無誤,并且符合相應(yīng)的條件,工作人員便會給購房者開具購房證明。
南京二手房購房證明的注意事項
1、查閱購房證明必須由本人提出申請。
2 、如果是網(wǎng)簽購房合同的,購房者應(yīng)攜帶購房合同和有效身份證件,前往所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易核心提交申請。
3、購房者名下有與父母共同購買的住房的,申請時應(yīng)出具戶籍證明等相關(guān)資料。
4、購房者以拍賣等其他方式購房的,憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到市房地產(chǎn)交易核心提交申請。
5、申請人提交的資料必須完整且真實,并且如實申報相關(guān)情況,如果有虛報、瞞報的情況,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
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