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北京二手房購(gòu)房的資格審查流程

時(shí)間: 李婉24 分享

  無(wú)論在哪里,購(gòu)房之前都需要進(jìn)行購(gòu)房資格審查。那么,在北京,二手房購(gòu)房資格審查的步驟是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的北京二手房購(gòu)房資格審查的步驟,希望能幫到你們。

  北京二手房購(gòu)房資格審查的步驟

  1、網(wǎng)上預(yù)簽

  購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策,可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買(mǎi)賣合同》,亦可在房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

  2、資料核查

  購(gòu)房人持規(guī)定的資料原件(如下)向窗口接受購(gòu)房資格核查,領(lǐng)取《受理二手住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

  3、網(wǎng)上查詢結(jié)果

  可通過(guò)市場(chǎng)信息網(wǎng)的“二手住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢”欄目,輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購(gòu)房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查48鐘頭后,到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》,打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同,同時(shí)打印《承諾書(shū)》。符合條件者才能到房管局打印并簽署備案的紙質(zhì)合同,完銷售易手續(xù)。

  二手房購(gòu)房資格審查要提交的資料

  1、購(gòu)房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;

  2、婚姻證明?;橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;

  3、戶口簿;

  4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件;

  5、非本市戶籍居民家庭,還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個(gè)月以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

  二手房購(gòu)房資格審查結(jié)果的有效期

  (1)新房購(gòu)房資格有效期:資格審核通過(guò)后,開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的認(rèn)購(gòu)有效期,視同為資格有效期,長(zhǎng)不超過(guò)15日。

  (2)有效期內(nèi)未進(jìn)行網(wǎng)簽,資格核驗(yàn)失效,需重新提交購(gòu)房資格核驗(yàn)申請(qǐng)。

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北京二手房購(gòu)房的資格審查流程

無(wú)論在哪里,購(gòu)房之前都需要進(jìn)行購(gòu)房資格審查。那么,在北京,二手房購(gòu)房資格審查的步驟是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的北京二手房購(gòu)房資格審查的步驟,希望能幫到你們。 北京二手房購(gòu)房資格審查的步驟 1、網(wǎng)上預(yù)簽 購(gòu)房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購(gòu)政策,
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