自住房購房資格審核
如今，在購房的前都需要進(jìn)行購房資格審核，那么，自住房的購房資格審核的流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的自住房的購房資格審核，希望能幫到你們。
自住房購房資格審核的流程
(1)提交申請
在購買住房前，購房者需要向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)濟(jì)機構(gòu)網(wǎng)簽服務(wù)窗口，提交家庭信息證明材料。
(2)網(wǎng)簽系統(tǒng)填報信息
將材料提交給網(wǎng)簽機構(gòu)(開發(fā)商、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口)進(jìn)行初審，初審符合條件的，在住建委網(wǎng)站上填報申請信息，不符合條件的，不能買房。
(3)資格核驗
不動產(chǎn)登記在5個工作日內(nèi)，對購買自住型商品房的購房家庭資格進(jìn)行核驗。購買普通商品房的，審核時間快為10個工作日，如果是周一錄入(上午12點前)，一般都是下周五出結(jié)果。
(5)反饋結(jié)果
自住型商品房資格核驗申請之日起5個工作日，商品房資格核驗申請之日起的10個工作日后，向網(wǎng)簽機構(gòu)查詢購房資格核驗結(jié)果。
①核驗通過，購房者可以辦理網(wǎng)上簽約手續(xù);
?、诤蓑灢煌ㄟ^，可向網(wǎng)簽機構(gòu)查詢未通過的具體原因，如對核驗結(jié)果有異議，應(yīng)先認(rèn)真核對各類填報信息，如填寫準(zhǔn)確無誤，可打印核驗結(jié)果，并攜帶證明材料至相關(guān)部門核實。
自住房報名需要的材料
由于每一個地方每一個人的自住房報名所需材料是不一樣的，所以想要購買自住房，那你就要熟知自住房報名所需材料。一下就要不同工作狀況所需的材料：
1.京籍家庭：
申請人身份證、戶口本、婚姻證明以及家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
其中自住房購買申請家庭其它成員說明見文后。下同。
2.保障房輪候家庭：
申請人身份證、戶口本、婚姻證明，《經(jīng)濟(jì)適用房或限價房備案通知單》。
3.非京籍家庭：
申請人身份證、戶口本、婚姻證明、有效暫住證，以及自住房購買申請家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。
4.港澳臺家庭：
自住房申請人的港澳臺居民證件(包括香港居民的身份證、澳門居民身份證、臺胞證、來往大陸通行證等)、婚姻證明，以及自住房申請家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
5.外籍家庭：
自住房申請人護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明(自住房申請人境外婚姻證明需提供中文譯本公證)，以及自住房申請人的家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。若自住房申請人的家庭其它成員所持證件為護(hù)照，需要提供自住房申請本人的護(hù)照中文譯本公證。
6.持當(dāng)?shù)毓ぷ骶幼∽C家庭：
申請人身份證、戶口本、婚姻證明、當(dāng)?shù)毓ぷ骶幼∽C，以及申請自住房的家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
7.駐當(dāng)?shù)仃牞F(xiàn)役軍人及武警家庭：
申請人本人軍(警)官證、軍警身份證、婚姻證明，及申請自住房的家庭其它成員身份證、戶口本。
自住房的報名流程
1、有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。
2、網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。
3、到時候老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項目名稱、企業(yè)名稱、項目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價等信息。如果真對某個項目動了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料。
4、經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場提交材料的兩步都要走。
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