廈門購房遷戶口的詳細流程

時間：2017-08-12 10:26:11 李婉24由分享

　　無論在哪里購房，都需要辦理入戶手續(xù)。那么，在廈門，購房入戶手續(xù)該如何辦理?具體的流程是什么?以下是由學習啦小編為大家整理的廈門購房入戶的流程，希望能幫到你們。

　　廈門購房入戶的流程

　　第一、向遷入地派出所提出申請;

　　第二、遷入地派出所同意遷入;

　　第三、向現戶口所在地派出所提出遷出申請;

　　第四、戶口所在地派出所開戶籍證明;

　　第五、持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;

　　第六、戶政科簽發(fā)《準遷證》;

　　第七、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;

　　第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

　　(一)產權證。

　　(二)產權人戶口簿、身份證;若房屋產權人為多人，且產權人之間為非直系親屬關系，還需提供其他產權人放棄辦理戶口的公證。

　　(三)擬落戶地鎮(zhèn)(街)計劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計劃生育審核意見。

　　(四)市國土資源與房產管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產測繪檔案館出示的檔案摘錄證明。

　　(五)申請人、當事人的戶口簿、身份證。若系申辦產權人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應提供其與產權人的關系證明：

　　同一戶口簿父母與子女關系不明確的：應提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關系證明。

　　夫妻關系：需出示結婚證。

　　父母與子女戶口不在同一戶口簿：需提供父母與子女的關系證明或親屬關系公證或出生醫(yī)學證明或親子鑒定。

　　系收養(yǎng)子女的：需提供事實收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。

　　1、在廈門銀行就可以辦理零首付，廈門各個銀行相繼推出了購房首付款貸款業(yè)務，即購房者用貸款來支付新購住房首付款的一項貸款品種，亦稱零首付貸款買房。

　　2、在廈門零首付買房購房者必須符合國家的貸款標準，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現變化，這些都是購房者自己需要承擔的風險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風險。

　　3、對于廈門開發(fā)商來說，零首付需要他們臨時墊款，為此需要墊付一定的利息，如果資金鏈斷裂，面臨很大的資金壓力。廈門的開發(fā)商還要對購房者的經濟情況、還款能力和信用記錄有一定的了解，如果購房者因為這類原因無法獲得銀行貸款，在房屋買賣合同履行方面存在很大的不確定性。

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